начавшейся стройкой по адресу: с.Красносельское, мкр. <адрес> (соседний участок по меже). На все запросы в надзирающие инстанции были получены ответы, что стройка ведется незаконно, документы на строительство не выдавались, однако, ответчик продолжал стройку. В правилах землепользования Красносельского сельского поселения (ст. 19 п.6) четко указано «право на осуществление строительства возникает после получения разрешения на строительство». Ответчик изначально нарушил законодательную базу. В настоящее время ФИО7 по адресу: село Красносельское, <адрес>, залила фундамент 11м х 42м - это «таунхаус» на четыре семьи, который подразумевает под собой четыре дома, имеющие общие перегородки. Данная застройка происходила на землях, предназначенных под ИЖС , для постройки таунхауса необходимо было изначально перевести землю в другую категорию пользования, собрать внушительный пакет разрешительной документации. Все выше перечисленное у застройщика отсутствовало (так поясняла прокуратура). Только 26.10.2015г. появляется свидетельство о переводе категории земли - многоквартирные блокированные жилые дома с приквартирными участками. ФИО8 указывает, что обращалась в администрацию Красносельского сельского поселения с
квартиры в объекте строительства с условием о ее предварительной оплате и исполнившее такое обязательство, требует признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, данное требование подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании между ФИО3 и ФИО1 (ФИО4) ФИО5 был заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1, п. 1.2. договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи будущей недвижимости в срок до «01» июля 2017 г. Согласно п. 2.1 ФИО3 обязался передать в собственность Покупателя двухэтажный таунхаус №, общей площадью 61 кв.м. (60,4 кв.м. по данным технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ) и часть земельного участка, общей площадью ориентировочно 1,06 сотки, категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС , из кадастрового номера 01:05:0900008:0019, общей площадью 1360 кв.м., по адресу <адрес>, Тахтамукайский Район, аул Новая Адыгея, <адрес>. Цена недвижимого имущества и земельного участка определена в сумме 1
в объекте строительства с условием о ее предварительной оплате и исполнившее такое обязательство, требует признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, данное требование подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании между ФИО5 и ФИО1, ее несовершеннолетними детьми ФИО2, ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи № от 04.03.2017г. Согласно п. 1.1, п. 1.2. договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи будущей недвижимости в срок до «01» июля 2017 г. Согласно п. 2.1 ФИО5 обязался передать в собственность Покупателя двухэтажный таунхаус №, общей площадью 61 кв.м. (60,9 кв.м. по данным технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ) и часть земельного участка, общей площадью ориентировочно 1,03 сотки, категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС , из кадастрового номера №, общей площадью 1360 кв.м., по адресу <адрес>, Тахтамукайский Район, аул Новая Адыгея, <адрес>. Цена недвижимого имущества и земельного участка определена в сумме
купли-продажи квартиры в объекте строительства с условием о ее предварительной оплате и исполнившее такое обязательство, требует признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, данное требование подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании между ФИО2 и ФИО7 заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1, п. 1.2. договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи будущей недвижимости в срок до «01» июля 2017 г. Согласно п. 2.1 ФИО2 обязался передать в собственность Покупателя двухэтажный таунхаус №, общей площадью 60,3 кв.м. (60,3 кв.м. по данным технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ) и часть земельного участка, общей площадью ориентировочно 1,85 сотки, категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС , из кадастрового номера №, общей площадью 1360 кв.м., по адресу <адрес>, Тахтамукайский Район, аул Новая Адыгея, <адрес>. Цена недвижимого имущества и земельного участка определена в сумме 2 050
купли-продажи квартиры в объекте строительства с условием о ее предварительной оплате и исполнившее такое обязательство, требует признать право собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры, данное требование подлежит удовлетворению. Как установлено в судебном заседании между ФИО2 и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1, п. 1.2. договора стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи будущей недвижимости в срок до «01» июля 2017 г. Согласно п. 2.1 ФИО2 обязался передать в собственность Покупателя двухэтажный таунхаус №, общей площадью 61 кв.м. (60,3 кв.м. по данным технического плана помещения от ДД.ММ.ГГГГ) и часть земельного участка, общей площадью ориентировочно 1,5 сотки, категория земель: земли населенных пунктов - под ИЖС , из кадастрового номера 01:05:0900008:0019, общей площадью 1360 кв.м., по адресу <адрес>, аул Новая Адыгея, <адрес>. Цена недвижимого имущества и земельного участка определена в сумме 2 100 000 (два
