Решение № А33-4498/17 от 02.08.2017 АС Красноярского края
в результате изменения территориальной зоны у него возникли препятствия в строительстве объекта (офисного комплекса), поскольку территориальная зона Р-3 не предусматривает возможности размещения таких объектов в качестве основного, условно-разрешенного или вспомогательного вида использования, в связи с чем общество несет значительные убытки. Вместе с тем указанные обстоятельства сами по себе не свидетельствуют о наличии в действиях органа местного самоуправления нарушения именно антимонопольного законодательства. Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит способы защиты гражданских прав, в частности возмещение убытков, которыми заявитель вправе воспользоваться в том случае, если считает, что его права в сфере предпринимательской или экономической деятельности были нарушены. Доказательств, свидетельствующих о том, что именно в отношении ООО «Эвия» были созданы дискриминационные условия на строительном рынке г. Красноярска, суду также не представлено. Обращаясь с жалобой, ООО «Эвия» также ссылалось на то, что пункты 2, 3, 4 статьи 53 Правил землепользования и застройки г. Красноярска, утвержденных решением Красноярского городского Совета депутатов № В-122
Решение № А59-2661/2018 от 23.05.2018 АС Сахалинской области
(ответы на запросы общества от 22.07.2015, 06.08.2015). Вместе с тем, после получения в 2015 году разъяснений о невозможности осуществления строительства на спорном участке до изменения территориальной зоны территории, на которой он расположен, общество лишь в 2017 году начало предпринимать действия, направленные на изменение данной зоны, о чем свидетельствуют представленные письма Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Южно-Сахалинска от 13.02.2017 № 176-026/05 в ответ на обращение общества от 24.01.2017, постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 10.04.2017 № 978-па. Более того, лишь в 2017 году общество обратилось в Сахалинский областной суд с административным исковым заявлением о признании недействующим Генерального плана городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденного решением городского Собрания города Южно-Сахалинска № 603/38-12-4 от 04.07.2012, в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 65:01:0204001:240 к двум функциональным зонам, а также Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных решением Городского Собрания города Южно-Сахалинска от 30.01.2013 № 744/44-13-4, в части отнесения
