собственного потребления, отражаются по строке 502 на основании документа (справки) о стоимости выполненных работ (затрат). В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений, выполненных на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. Стоимость работ, услуг по разведочному бурению включается в данную строку на основании установленных документов о приемке их заказчиками. Если организация осуществляет строительство жилых домов и нежилых зданий собственными силами с целью их дальнейшей продажи другим юридическим и физическим лицам либо с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (совмещая функции заказчика (застройщика) и подрядчика), и затраты на производство продукции (работ, услуг) учитываются на счете 20 "Основное производство" с последующим отнесением на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" либо только на счете 08 без предварительного учета на счете 20 в корреспонденции со счетами 43 "Готовая продукция", 90 "Продажа", то объемы выполненных работ отражаются
гидрометеорологическое обеспечение предприятий и организаций агропромышленного комплекса - гидрометеорологическое обеспечение работ по защите лесов от пожаров - гидрометеорологические изыскания и гидрометеорологическую экспертизу для проектирования и строительствазданий и сооружений И 74.30 Технические испытания, исследования и сертификация Эта группировка не включает: - техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств, см. 50.20 - испытания изделий космической техники, проводимые непосредственно в космическом пространстве, см. 62.30.3 - анализы, выполняемые в области медицины и стоматологии, см. 85.1 И 74.30.2 Ветеринарный контроль и контроль за производством продуктов питания И 74.40 Рекламная деятельность Эта группировка включает: - подготовку и размещение рекламы, например на афишных тумбах, рекламных щитах, стендах для афиш и объявлений, в витринах, в демонстрационных залах, размещение рекламы на автомобилях и автобусах и т.п. - рекламирование в средствах массовой информации путем продажи времени и места для рекламы - воздушную рекламу - распространение или адресную рассылку рекламных материалов, доставку рекламных образцов - предоставление места для рекламы Эта группировка
в данную строку на основании установленных документов о приемке их заказчиками. Если при производстве работ в отчетном периоде строительная организация (подрядчик) использовала материалы заказчика, то стоимость этих материалов по строке 502 не учитывается. Если организация производит строительные, монтажные и другие работы с использованием материалов, произведенных подсобными подразделениями данной организации, то стоимость этих материалов не исключается из объема работ, выполненных собственными силами по договорам строительного подряда. Если организация осуществляет строительство жилых домов и нежилых зданий собственными силами с целью их дальнейшей продажи другим юридическим и физическим лицам либо с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц (совмещая функции заказчика (застройщика) и подрядчика), и затраты на производство продукции (работ, услуг) учитываются на счете 20 "Основное производство" с последующим отнесением на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" либо только на счете 08 без предварительного учета на счете 20 в корреспонденции со счетами 43 "Готовая продукция", 90 "Продажа", то объемы выполненных работ отражаются
офисного здания, а второй – для размещения парковки без права возведения капитальных объектов, Общество возвело пункты охраны с нарушением условий договоров аренды земельных участков и их целевого назначения; поскольку основной объект недвижимости на участке, предоставленном для строительства, не возведен, пункты охраны не могут быть признаны вспомогательными объектами; возведение на публичных участках, предоставленных для строительства и эксплуатации офисного здания и размещения парковки, только двух пунктов охраны не наделило Общество правом на их выкуп без торгов в порядке статьи 39.20 ЗК РФ; поскольку у Общества отсутствовало право на выкуп земельных участков, заключенные Министерством и Обществом 25.12.2018 договоры купли-продажи являются недействительными как несоответствующие требованиям земельного законодательства. Суды первой и апелляционной инстанций, сославшись на статьи 10, 131, 166, 167, 168, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 39.20 ЗК РФ, статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), Закон № 162-ОЗ, разъяснения, приведенные в пункте 1 постановления
и соответственно целям, для которых указанный участок испрашивается к выкупу. В соответствии с пунктом 14 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации оснований предоставления в собственность в порядке статьи 39.20 названного кодекса спорного земельного участка, имеющего разрешенное использование-«для строительства павильона мелкооптовой торговли» в настоящем случае не имеется. Таким образом, оспариваемый отказ в предоставлении в собственность земельного участка не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы предпринимателя. В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Республики Башкортостан № 629 от 29.12.2014 «Об определении цены и оплаты земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земельных участков, государственная собственность г на которые не разграничена , при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, при продаже их собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках» граждане, являющиеся собственниками нежилых строений приобретают такие земельные участки с 1 июля 2015до 31.12.2018 по цене в размере 50% от кадастровой стоимости земельного участка, действующей на момент
37 копеек; земельного участка по состоянию на 24.13.2006 составляет 11 330 379 рублей 84 копейки. Объекты приобретены Обществом по договору купли-продажи от 23.01.2017 №42/2017-кп, в соответствии с которым стоимость объектов недвижимости на указанную дату составляет 7 170 274 рубля 12 копеек, из них: стоимость здания незавершенного строительством хлебозавода составляет 7 070 274 рубля 12 копеек; стоимость земельного участка составляет 100 000 рублей. При этом, указанные объекты отчуждены ФИО2 по договору купли-продажи от 27.03.2020, заключенным Обществом в лице директора ФИО5, по цене 600 000 рублей, из них: здание незавершенного строительством хлебозавода 500 000 рублей, земельный участок 100 000 рублей. Далее, ФИО2 заключен договор купли-продажи объектов недвижимости от 02.11.2020 с ФИО3 по цене 620 000 рублей, из них: здание незавершенного строительством хлебозавода 500 000 рублей, земельный участок 120 000 рублей. Бухгалтерский баланс свидетельствует о том, что балансовая стоимость активов ООО «Эко-Бетон» по состоянию 31.12.2019 составляла 1 454 000 рублей. Данное обстоятельство
право собственности и предыдущие записи государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия за обществом с ограниченной ответственностью «ЭДЕЛЬ М» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на земельный участок общей площадью 3 943 кв.м., за кадастровым номером 19:01:040301:15, расположенный по адресу: Республика Хакасия, г. Абакан, уч. 6; незавершенное строительство (указанное как здание) с назначением: нежилое здание, общей площадью 3244,6 кв.м., за кадастровым номером 19:01:040301:406, расположенное по адресу: <...>. В арбитражный суд поступило заявление открытого акционерного общества «Сбербанк России» (далее – ОАО «Сбербанк России»), в котором заявитель просит: признать недействительным договор купли-продажи на незавершенный строительством торговый павильон и земельный участок, подписанный между ООО «ЭДЕЛЬ М» и ФИО2, ФИО10 31.05.2013; применить последствия недействительности сделки в виде возврата имущества, переданного по договору купли-продажи на незавершенный строительством торговый павильон и земельный участок, в конкурсную массу ООО «ЭДЕЛЬ М». Определением арбитражного суда от 12 марта 2015 года удовлетворено ходатайство
«Арбан» дополнительных соглашений от 15.05.2013 № 2347, № 2349, № 2348 к данным договорам аренды земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов с объектами соцкультбыта и инженерным обеспечением в приоритетном порядке без проведения публичных процедур, что создало необоснованные преимущественные условия деятельности обществу, в том числе как субъекту рынка жилищного строительства; 2) признал ДМИиЗО администрации г. Красноярска нарушившим часть 1 статьи 15 Федерального закона 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в части совершения действий, связанных с предоставлением в собственность ООО «ГСК «Арбан» земельных участков с кадастровыми номерами: 24:50:0300305:38 площадью 14 040 кв.м. для обслуживания здания общей площадью 39,9 кв.м. по договору купли-продажи № 68 от 28.08.2013; 24:50:0300305:182 площадью 10 920 кв.м. для обслуживания зданий общей площадью 39,1 кв.м. и 38,5 кв.м. по договору купли-продажи № 69 от 28.08.2013; 24:50:0300305:37 площадью 11 039 кв.м. для обслуживания зданий общей площадью 38,5 кв.м. по договору купли-продажи № 70 от 28.08.2013, заключенным без проведения публичных
площади, что подтверждается кадастровыми паспортами. По мнению Департамента, несоответствие вида разрешенного использования земельного участка «для строительства индивидуальных жилых домов с объектами соцкульбыта и инженерным обеспечением» назначению законно расположенного на данном участке объекта недвижимости в виде здания не могло послужить основанием для отказа в предоставлении земельного участка в собственность за плату ООО «ГСК «Арбан». В случае обращения ООО «ГСК «Арбан» в орган кадастрового учета с заявлением об изменении вида разрешенного использования в соответствии с фактическим назначением органом кадастрового учета были бы внесены изменения в уже поставленные на кадастровый учет земельные участки. Департамент полагает, что довод истца о том, что фактически ООО «ГСК «Арбан» приобрело спорные земельные участки в целях осуществления на них строительства многоэтажных жилых домов, минуя процедуру, предусмотренную пунктом 2 статьи 30.1 Земельного кодекса РФ, не обоснован, так как на момент заключения договоров купли-продажи спорные земельные участки находились в аренде у ООО «ГСК «Арбан», в связи с чем не
3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ФИО2 принадлежало на праве общей долевой собственности 5/8 доли незавершенного строительством объекта - административное здание, назначение: нежилое, площадь застройки 211,3 кв.м., степень готовности *%, с кадастровым номером *** по адресу: г.Ставрополь, пр.***, на основании договора купли-продажи недвижимости от 24.07.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2010. Также Гладких на праве собственности принадлежал склад (незавершенный строительством объект), назначение: нежилое, площадь застройки 489,30 кв.м., степень готовности *%, кадастровый номер ***, по адресу: г.Ставрополь, пр.***, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 24.07.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2010. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от
