пункту 1.2 договора субаренды помещение (гараж) имеет площадь 170 кв.м. с отдельным входом, расположено в здании с гаражом общей площадью 1 680,6 кв/м. Согласно пункту 2.2.6 договора субаренды в обязанности субарендатора входит содержание и оснащение помещения в соответствии с санитарными нормами, требованиями пожарной и электробезопасности в зависимости от категории помещения и другими нормативными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним нормативными актами, а также обеспечить безопасное состояние электропроводки, нести все расходы, связанные с этим, нести полную ответственность за соблюдение технических, пожарных и санитарных норм и правил, соблюдение техники безопасности и охраны труда в помещении, а также нести все риски, связанные с взаимоотношениями с государственными контролирующими органами, а также выполнять в установленный срок предписания вышеуказанных контролирующих органов и арендодателя в рамках арендуемого помещения. При таких обстоятельствах, из условий договора субаренды следует, что стороны при заключении договора пришли к соглашению о том, что именно на субарендаторе лежит
98-ФЗ. Как верно указали суды, сам по себе факт того, общество «ЦРРК» заключило со своими субарендаторами дополнительные соглашения к договорам субаренды нежилых помещений, предусматривающие снижение размера арендных платежей, в связи с чем лишилось возможности получать субарендные платежи в полном объеме, не может являться основанием для возложения на предприятие «ИнЭкспо» обязанности по снижения арендных платежей. Общество «ЦРРК», сдавая арендуемые помещения в субаренду, является коммерческой организацией и наряду с другими участниками гражданского оборота несет коммерческие риски при осуществлении предпринимательской деятельности. Принимая во внимание дополнительное соглашение к договору аренды, по условиям которого арендодатель предоставил истцу отсрочку уплаты арендной платы, суды пришли к обоснованному выводу о том, что истцу, как арендатору помещений, предприятием «ИнЭкспо» были предоставлены достаточные меры поддержки. Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, установив, что арендатор в спорный период не был лишен возможности использовать арендованное помещение по назначению, не является лицом, которому принадлежит
на основании договора субаренды/сублизинга. Лизингополучатель не вправе допускать эксплуатацию предмета лизинга в качестве такси, в качестве прокатного автомобиля, автомобиля, используемого в каршеринге, для участия в каких-либо спортивных состязаниях, для обучения вождению третьих лиц, для использования в охранных целях и в других случаях повышенного риска. Настоящий пункт не применяется, если предмет лизинга изначально приобретался для использования в ситуациях повышенного риска, о чем при заключении договора лизинга был уведомлен и это было учтено при страховании предмета лизинга (п. 6.7. Общих условий). 29 марта 2021 г. между АО «АльфаСтрахование» и ООО «РНЛ Лизинг» заключен договор добровольного страхования № 0890W/046/000011/21, согласно которому по рискам КАСКО Полное (повреждение, хищение) застрахованным является транспортное средство «Renault Logan Stepway» на срок с 30 марта 2021 г. по 29 апреля 2024 г. Приложением № 1 «дополнительные условия», предусмотрено, что застрахованное транспортное средство не используется в режиме такси. 10 января 2022 г. между ООО «Антарес+» (арендодатель ) и ИП
