расторжении договора от 01.04.2005 истец указал статью 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав, при этом, на то, что существеннымусловием является положения Лесного кодекса Российской Федерации. В Забайкальском крае на основании постановления Правительства Забайкальского края от 11.09.2008 № 8 «Об утверждении Положения о Государственной лесной службе Забайкальского края» уполномоченным органом в области лесных отношений является Государственная лесная служба Забайкальского края. Суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что возможность расторжения спорного договора в связи с принятием изменений в лесное законодательство (Лесной кодекс Российской Федерации, Федеральный закон от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», Порядок приведения договоров аренды участков лесного фонда и договоров безвозмездного пользования участками лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации и др.) или несоблюдение лесопользователями процедуры приведения (переоформления) договоров аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации ни действующим законодательством, ни условиями договора аренды от
договоре, не считается предоставленным лицензиату. В соответствии с пунктом 6 статьи 1235 ГК РФ к существеннымусловиям лицензионного договора относятся предмет договора, который определятся путем указания на результат интеллектуальной деятельности или на средство индивидуализации, право использования которых предоставляется по договору, с указанием в соответствующих случаях номера документа, удостоверяющего исключительное право на такой результат или на такое средство (патент, свидетельство); способы использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации. Лицензионный договор заключается в письменной форме, если настоящим Кодексом не предусмотрено иное. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность лицензионного договора. Согласно пункту 5 статьи 1235 ГК РФ по лицензионному договору лицензиат обязуется уплатить лицензиару обусловленное договором вознаграждение, если договором не предусмотрено иное. Выплата вознаграждения по лицензионному договору может быть предусмотрена в форме фиксированных разовых или периодических платежей, процентных отчислений от дохода (выручки) либо в иной форме. Не допускается безвозмездное предоставление права использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации в отношениях между коммерческими организациями на
указанных сделок в совокупности обусловлена тем, что выбывшее недвижимое имущество представляло единый имущественный комплекс – производственную базу. Земельный участок, расположенный под зданием, существенно превышал площадь его застройки самим зданием (площадь здания – 998 кв. м, земельного участка – 7009 кв. м); вид разрешенного использования земельного участка согласно данным ЕГРН – под производственную базу. Таким образом, только совокупная стоимость права собственности на здание и права аренды на земельный участок под ним может быть использована для определения равноценности встречного предоставления и как следствие оснований его наличия. Однако суды при определении равноценности встречного предоставления учитывали только стоимость здания. Доводы судов о том, что право аренды земельного участка было передано должником безвозмездно на стандартных, одинаковых условиях противоречат сущности предпринимательских правоотношений. Независимо от перехода права аренды от одного правообладателя другому на безвозмездной основе, оно подлежало бы оценке и реализации в конкурсную массу. При разрешении спора судами также не установлено, каким образом ФИО2 узнала о
сделки по существенно заниженной цене или на иных явно невыгодных условиях. Таким образом, как обоснованно указал суд первой инстанции, для признания сделки недействительной применительно к основанию, указанному в пункте 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, конкурсным управляющим должны быть представлены доказательства неравноценности и явной убыточности сделки для должника. Согласно пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее был причине вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если на момент совершения сделки должник отвечал или в результате совершения сделки стал отвечать признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества и сделка была совершена безвозмездно или в
нормах закона и материалах дела. Не устраненных существенных противоречий в исследованных судом доказательствах, сомнений в виновности осужденного, требующих истолкования его в пользу, судебной коллегией не установлено. Нарушений принципов равенства сторон и беспристрастности суда не допущено. Судом были созданы равные условия сторонам для исполнения их процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав. Все ходатайства сторон ставились на обсуждение, и по результатам их рассмотрения были приняты законные, обоснованные и мотивированные решения. Право на защиту осужденного не нарушено. Исследовав представленные сторонами доказательства суд первой инстанции верно установил, что ФИО1, превышая свои должностные полномочия, предусмотренные п.п. 3.5.10, 3.5.17, 3.5.34 Положения о территориальном органе Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан - районном, городском комитете по управлению собственностью, по заключению от имени муниципального образования, как собственника земельных участков, гражданско-правовых договоров по передаче земельных участков в аренду, продаже земельных участков, проведению аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования, аренды государственного имущества, и в результате его действий
считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ст. 650 ГК РФ по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение. Следовательно, временное пользование означает достижение условия относительно срока пользования, тем более если срок составляет более года, действуют правила о государстве регистрации договора аренды. Договор обозначен как договор безвозмездного пользования нежилым помещением, но фактически является договором аренды нежилого помещения, что, отражено в тексте договора, в частности п. 1.4. Аренда третьим лицам разрешается с письменным уведомления Ссудодателя. При этом Ссудополучателю запрещается предоставлять арендаторам право вторичной субаренды иным лицам в любой, в том
