в пункте 203 Правил № 644, без проведения контроля состава к свойству сточных вод абонентов и подтверждения превышения нормативов в случаях, предусмотренных данным пунктом. Условие пункта 3.9 договора холодного водоснабжения и водоотведения от 06.04.2021 № 23/08142 в редакции истца (в части возложения на организацию ВКХ обязанности производить отбор сточных вод в обязательном порядке), противоречит требованиям законодательства; редакция же данного пункта ответчика соответствует законодательству и типовому договору холодного водоснабжения и водоотведения, содержит все существенные условия договора водоснабжения и водоотведения , поэтому не может нарушать права истца в части начисления платы за НВЦСВ и НССВ. Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и пояснения сторон, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что разногласия сторон подлежат разрешению путем принятия пункта 3.9 в редакции ООО «КрасКом»; действующим законодательством о водоснабжении и водоотведении и типовым договором предусмотрена плата, включенная ответчиком в пункт 3.9 договора; условия же договора водоснабжения и водоотведения,
или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. На основании статьи 15 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении) в случае заключения единого договора холодного водоснабжения и водоотведения такой договор должен содержать существенные условия, установленные настоящим Федеральным законом для договоров холодного водоснабжения и водоотведения. Существенные условия договора водоснабжения и водоотведения перечислены в пункте 5 статьи 13 и пункте 5 статьи 14 Закона о водоснабжении. Исследовав материалы дела, коллегия установила, что проект договора № 12 от 01.01.2013 подписан с протоколом разногласий от 08.02.2013, которые сторонами не урегулированы. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. И поскольку стороны не согласовали такие существенные условия, как режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды), порядок учета принимаемых сточных вод, качество воды, сроки и порядок оплаты по договору,
«О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении). Согласно пунктам 1, 11 статьи 7 этого Закона водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения осуществляется в соответствии с правилами холодного водоснабжения и водоотведения на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения. Договоры холодного водоснабжения и водоотведения заключаются в соответствии с типовым договором холодного водоснабжения и с типовым договором водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации (пункты 8 статьи 13, 14 Закона о водоснабжении). Существенные условия договора водоснабжения и водоотведения указаны в статьях 13 и 14 Закона о водоснабжении. К ним относится, в том числе, режим подачи воды (гарантированный объем подачи воды) и режим (объем) приема сточных вод. Предложенные учреждением к дополнительному включению в контракт пункты 1.5 и 1.6 содержат условия о том, что цена контракта является твердой, определяется на весь срок исполнения контракта, и может быть изменена пропорционально дополнительному объему услуги исходя из установленной в контракте цены, но не более чем
существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. К отношениям связанным с предоставлением услуг по холодному водоснабжению, водоотведению, с оплатой таких услуг, применяются общие положения о договоре, положения о договоре энергоснабжения, предусмотренные подразелом 2, параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, нормы Закона № 416-ФЗ, а также принятые в соответствии с ними нормативные акты Российской Федерации. Существенные условия договора водоснабжения и водоотведения определены в статьях 13 и 14 Закона № 416-ФЗ. Отказывая в удовлетворении встречного иска, арбитражные суды исходили недоказанности потребителем факта получения от истца договора, подписанного без разногласий. Данные выводы судов законны и обоснованы в силу следующего. Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно
спорам Верховного Суда Российской Федерации от 08.02.2018 г. N305-ЭС17-14967 по делу NА40-151898/2016, сами по себе действия абонента, потребляющего электрическую энергию в отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения, владеющего исправным прибором учета,но не использующего его с целью расчета и последующей оплаты фактического ресурса, не свидетельствует о его добросовестном поведении. Таким образом, довод ответчика не может быть принят во внимание, поскольку нарушены положения закона о необходимости заключения договора и совершения предшествующих действий, предусматривающих существенные условия договора водоснабжения и водоотведения согласно ст. 15 Закона № 416-ФЗ. При этом, наличие обстоятельств, объективно препятствовавших обращению ответчика к ресурсоснабжающей организации с заявлением о заключении соответствующего договора, ответчиком не представлены. Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Учитывая изложенное, ответчик был обязан обратиться в ООО «Краснодар Водоканал» либо для заключения договора
