; 5) иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В представленных выписках из ЕГРН от 25.06.2019 об основных характеристиках земельного участка сведения об отнесении и единого землепользования к двум категориям земель, в том числе земли промышленности, энергетики и иного специального назначения не отражены, отражено отнесение земельного участка к одной категории –земли населенных пунктов. Административный орган не отрицает фат возникновения технической ошибки. Согласно статье 61 Федерального закона № 218Ф3 техническая ошибка-это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее -техническая ошибка в записях). Данная ошибка исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях
В соответствии с частью 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других, исполняющих решение арбитражного суда, органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Под опечаткой понимается случайная ошибка в письменном (печатном) тексте, сделанная по рассеянности, невнимательности. Под опиской понимается ошибка, обычно неумышленная, при написании послания или документа. Техническая ошибка - это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка. Исправление судом описок и опечаток допускается без изменения содержания судебного акта и тех выводов, к которым пришел суд на основании исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона. Исправления допустимы только в том случае, если неточность является следствием случайной описки или опечатки. Под видом исправления опечаток арбитражный суд, вынесший решение, не может вносить изменения иного характера. Исправление допущенных в судебном акте описок, опечаток направлено на
инвентарном деле с номером 05:401:002:000248360, которая группировалась по каждому помещению объекта многоквартирного дома по адресу: <...>. Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 25:28:030002:478, общей площадью 6 449,4 кв.м внесены в Единый государственный реестр недвижимости 25.06.2012 в соответствии с информацией, переданной в Росреестр от БТИ в рамках выполнения работ (поэтапно) по технической инвентаризации и проведению кадастровых работ в отношении жилого дома с гаражными боксами по адресу: <...>. По смыслу положения Закона № 218-ФЗ техническая ошибка - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при включении сведений в ЕГРН. Как правило, она представляет собой описку, опечатку либо грамматическую или арифметическую ошибку. Таким образом, внесение органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений в части указания общей площади, жилой площади и объема многоквартирного жилого дома технической ошибкой не является, поскольку указанные сведения были внесены в кадастр недвижимости в соответствии с техническим паспортом и сведениями, содержащимися в документах реестрового дела. Спор об исправлении технической
проведению кадастровых работ в отношении жилого дома с гаражными боксами по адресу: <...>. Постановка данных зданий на кадастровый учет именно как единого объекта недвижимости, выдача общего технического паспорта, объединение инвентарных дел на каждое строение в одно с присвоением ему номера 05:401:002:000248360, ТСЖ «Коралл» не оспаривалось в установленном законом порядке. Сам по себе факт ввода зданий в эксплуатацию в разное время не свидетельствует о том, что это различные объекты. По смыслу положения Закона №218-ФЗ техническая ошибка - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при включении сведений в ЕГРН. Как правило, она представляет собой описку, опечатку либо грамматическую или арифметическую ошибку. Внесение органом кадастрового учета в государственный кадастр недвижимости сведений в части указания общей площади МКД, а также его жилой части, технической ошибкой не является, поскольку указанные характеристики отражены в кадастре недвижимости в соответствии с техническим паспортом и сведениями, содержащимися в документах реестрового дела. Как верно указано апелляционным судом, спор об исправлении
либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. По смыслу приведенных нормативных положений техническая ошибка - это очевидная ошибка, как-то описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, не влекущая изменения прав правообладателей объекта недвижимого имущества, допущенная по вине органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. То есть, техническая ошибка - это ошибка, допущенная органом регистрации прав при включении сведений в ЕГРН. Как правило, она представляет
с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг ФИО3 В состав наследственного имущества после его смерти входит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, который принадлежал ему на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. №. В указанном свидетельстве была допущена техническая ошибка в написании даты выдачи свидетельства. Наследником, принявшим наследство после его смерти, является его супруга- ФИО1, однако поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю допущена техническая ошибка, это является препятствием для оформления ее права собственности на наследственное имущество. Просил суд: Включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Восход», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за истцом право собственности на вышеназванный земельный участок, по праву наследования по закону после смерти супруга. В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, представители третьих лиц администрации Гайского городского округа, СНТ «Восход» не явились,
