а ООО «Строймонтажкомплект» не является учредителем (участником) застройщика, поэтому не может быть его поручителем; - проектная документация не содержит достоверной информации о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирного дома к сетям инженерно-технического обеспечения по газоснабжению и электроснабжению, размере платы за такое подключение, а также о планируемом подключении к сетям связи; при этом, не приняты во внимание выданные гражданину ФИО2 технические условия на подключение (технологическое присоединение) к сетям газоснабжения и электроснабжения, а также технические условия на подключение к сетям связи , так как ЖСК «Альфа» не является субъектом правоотношений по выданным техническим условиям. Действительно, по Уставу и сведениям ЕГРЮЛ РФ ЖСК «Альфа» это добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье и управления многоквартирным домом, это некоммерческая организация, не имеющая уставного капитала, созданная в форме потребительского кооператива (л.д. 108-126 т.1, 77, 88-92, 110 т.2). По сведениям бухгалтерского учета ЖСК «Альфа» имело внеоборотные активы
сроком получения технических условий для присоединения к электрическим сетям и сетям связи. Также сообщило о ситуации с присоединением к электрическим сетям и сетям связи, а именно: - по состоянию на 19.07.2020 получены технические условия от ООО «ДРСК» на подключение к электрическим сетям по контрактам № 460, № 461, по контракту № 466 технические условия на подключение к электрическим сетям не получены. Неоднократно исправляли замечания электросетевой компании и переделывали ситуационные планы; - технические условия на подключение к сетям связи получены от компании ПАО «Ростелеком», но в полученных технических условиях нет схемы прокладки магистральных кабелей, нет схемы узлов связи, нет схемы расположения оборудования, также не указано в какое оборудование и каким образом будет производиться подключение; - технические условия от компании ТрансТелеком не получены, крайняя дата получения технических условий со стороны ТТК озвучивалась 07.07.2020 года; - ООО «ДМС» предпринимало действия, направленные на исполнение контракта. Часть работ по контракту выполнена подрядчиком и согласована
сроком получения технических условий для присоединения к электрическим сетям и сетям связи. Также сообщило о ситуации с присоединением к электрическим сетям и сетям связи, а именно: - по состоянию на 19.07.2020 года получены технические условия отООО «ДРСК» на подключение к электрическим сетям по контрактам № 460, № 461, по контракту № 466 технические условия на подключение к электрическим сетям не получены. Неоднократно исправляли замечания электросетевой компании и переделывали ситуационные планы. - технические условия на подключение к сетям связи получены от компании ПАО «Ростелеком», но в полученных технических условиях нет схемы прокладки магистральных кабелей, нет схемы узлов связи, нет схемы расположения оборудования, также не указано в какое оборудование и каким образом будет производиться подключение; - технические условия от компании ТрансТелеком не получены, крайняя дата получения технических условий со стороны ТТК озвучивалась 07.07.2020 года; - ООО «ДМС» предпринимало действия, направленные на исполнение контракта. Часть работ по контракту выполнена подрядчиком и согласована
судом первой инстанции не исследовался вопрос о надлежащем исполнении Фондом условий контракта по необходимости внесения корректировки в параметры объекта, о чем Общество сообщило Фонду. Заявитель утверждает, что в нарушение условий пункта 3 Приложения №3 к Контракту, в указанные в нем 10-ти дневной срок, Фонд не передал Обществу в полном объеме все технические условия, необходимые для выполнения работ по разработке проектной документации стадии РД, технические условия на подключение к сетям временного электроснабжения, технические условия на подключение к сетям связи были получены Фондом только в феврале 2021 года. В судебном заседании 31.01.2022 представитель ответчика против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве. Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (информация о рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 121 АПК РФ, размещена на сайте суда в сети Интернет), не явился, в связи с чем, на основании части 1 статьи 266, части
края», иных органов и организаций в соответствии с требованиями действующего законодательства (в случае необходимости); кроме того, заказчик должен получить разрешение на строительство объекта на основании разработанной исполнителем проектной документации (п.1.5.1-1.5.2). Исходными данными следует считать следующие документы и информацию: разработанную до момента заключения договора техническую (проектную) документацию прочими проектными организациями; технические условия на подключение к сетям водоснабжения, водоотведения; технические условия на подключение к тепловым сетям; технические условия на подключение к сетям электроснабжения; технические условия на подключение к сетям связи ; технические условия на подключение к сетям газоснабжения; кадастровый паспорт земельного участка; правоустанавливающие документы на земельный участок; технические характеристики производственного оборудования с указанием мест подключения к инженерным сетям, размещаемого в объекте. (п.1.4 договора). При этом, согласно п.2.1-2.1.1 договора, исполнитель обязан своевременно и должным образом своими силами и/или с привлечением субподрядчика выполнить принятые на себя обязательства по разработке проектной документации в соответствии с заданием на проектирование, исходными данными и настоящим договором…; совместно
<адрес>, с видом разрешенного использования: размещение объектов курортно-рекреационного назначения. Впоследствии все права и обязанности арендатора по вышеуказанному договору аренды земельного участка были переданы ФИО6, который ДД.ММ.ГГГГ передал все права и обязанности по данному договору ФИО7, который в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ передал ФИО1 права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Административным истцом получены технические условия на водоснабжение, водоотведение, технические условия на присоединение к электрическим сетям, а также технические условия на подключение к сетям связи общего пользования (сетям передач данных, телефонии и телевидения). ДД.ММ.ГГГГ через филиал государственного автономного учреждения <адрес> «Многофункциональный центр <адрес>» истец подал обращение о выдаче разрешения на строительство объекта - «Гостиница» по адресу: <адрес>, <адрес> По результатам рассмотрения обращения Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города-курорта Анапа было отказано в выдаче разрешения на строительство. С данным решением административный истец не согласен и просит суд признать незаконным решение Управления архитектуры и градостроительства администрации
коммерческой организацией, к предмету деятельности которой отнесено строительство нежилых и жилых зданий, разборка и снос зданий, производство строительно – монтажных, кровельных, отделочных, столярных, штукатурных работ, покупка и продажа недвижимого имущества, Общество создано в ДД.ММ.ГГ году, зарегистрировано в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГ года. После приобретения указанного выше земельного участка, Обществом было получено положительное заключение проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома ДД.ММ.ГГ, получены технические условия МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» на водоснабжение и водоотведение ДД.ММ.ГГ), технические условия на подключение к сети связи общего пользования, телекоммуникационным сетям и сети телевидения (13 марта 2019 года), технические условия для присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго» ДД.ММ.ГГ года), ДД.ММ.ГГ года Агентством по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области выдан градостроительный план земельного участка (ГПЗУ № №), разработана проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома, получено разрешение на первый этап строительства шестиэтажного многоквартирного жилого дома (№), на основании перечисленных выше документов начаты строительные работы по возведению объекта
