обществу с ограниченной ответственностью «Сочиводоканал» (г. Сочи; далее – водоканал), индивидуальному предпринимателю ФИО1 (г.Сочи), обществу с ограниченной ответственностью «Отдых» (г. Сочи; далее – общество "Отдых") об обязании водоканал устранить препятствия в осуществлении права собственности потребительского общества на сооружения канализации общей протяженностью 253 м, присоединенные к нежилым помещениям (литеры Б, Б1, Б2), расположенным по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, 75, путем: – признания недействительным и техническихусловий от 10.05.2011, выданных обществу филиалом ООО «Югводоканал» – водоканалом, в части подключения объекта к сетям водоотведения (канализации); – признания недействительным договора от 16.05.2011 № 4/580, заключенного ООО «Югводоканал» и обществом "Отдых", о подключении к системам коммунального водоснабжения и (или) канализации в части подключения к системе водоотведения (канализации); – признания недействительным договора от 11.06.2012 № 4976, заключенного ООО «Югводоканал» и обществом Отдых", на отпуск питьевой воды, прием сточных вод и загрязняющих веществ в части приема сточных вод и загрязняющих веществ в систему водоотведения
кодекса, абзацем 2 пункта 13 Правил заключения договоров ресурсоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, а также, приняв во внимание выводы, изложенные в решении Арбитражного суда Самарской области от 31.10.2017 по делу № А55-9244/2017, суды удовлетворили заявленные требования, правомерно исходя из следующего. Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области от 31.10.2017 по делу № А55-9244/2017 установлено, что проектной документацией спорного жилого комплекса не предусмотрено выполнения техническихусловий на подключение к системам водоснабжения и водоотведения при строительстве спорной построенной блок-секции: части дома со встроенными нежилыми помещениями поз. 1 (строительное наименование - XIV очередь строительства -9-9-7-7-7-9-9-7-этажная жилая часть дома со встроенными нежилыми помещениями поз. 1), поскольку подключение (технологическое присоединение) сетей спорного жилого комплекса к централизованной системе водоснабжения осуществлено в рамках строительства 1 очереди строительства. Данная блок-секция является составной частью объекта капитального строительства: «Жилой комплекс, состоящий из жилых домов поз. № 1, 2, 3, 7, 8, 9,
от 17.10.2011 к договору о подключении, которым внесли изменения в пункты 3.1.1, 3.1.5, 4.1.6 и 5.2 названного договора. В приложении № 2 к договору о подключении водоканал и общество «Европа-Девелопмент» предусмотрели плату за подключение к сетям водоснабжения и водоотведения ‒ 62 328 458 рублей и сроки ее перечисления. Ответчик направил истцу заявки на выдачу технических условий и условий подключения объекта капитального строительства. Водоканал выдал обществу «Европа-Девелопмент» техническиеусловия от 11.01.2011 № ИД-4-64-11 и условия подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения города Краснодара от 11.01.2011 № ИД-1-66-11. В условиях подключения указано на аннулирование технических условий и условий подключения, ранее выданных обществу «Европа-Инвест». Обращаясь в суд с иском, истец ссылался на отсутствие оплаты оказанных им услуг. Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из доказанности обязанности общества «Европа-Девелопмент» как застройщика оплатить оказанные ему водоканалом услуги по подключению объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения. Выражая несогласие с оспариваемыми судебными
необходимости выполнить мероприятия по обеспечению водоотведения, в связи с тем, что водоотводная канава не справится с объемом поверхностных вод. В письме от 01.08.2014 №94 генподрядчик указал, что согласно техническим условиям на водоотведение, сброс воды должен осуществляться посредством перепускной трубы через улицу Спортивная, однако, при проведении инженерно-геологических изысканий установлено, что перепускная труба через улицу Спортивная, а также смотровой колодец в точке водосброса завалены мусором, использование перепускной трубы через улицу Спортивная невозможно, необходимо выдать откорректированные технические условия на водоотведение , также указано, что в отсутствие корректных таких технических условий на водоотведение невозможно выполнить работы по разработке проектной документации. В письме от 07.08.2014 №81 генподрядчик сообщил, что откорректированные технические условия на водоотвод с проектируемого земельного участка влекут необоснованное удорожание строительно-монтажных работ по благоустройству и водоотведению, просил рассмотреть вариант водоотведения по прилагаемой схеме и указал на неисполнение обязанности по передаче технических условий на электроснабжение. Письмом от 12.08.2014 №550, заказчик передал генподрядчику откорректированные технические условия
изысканий. В пункте 10 приложения к контракту «Задание на разработку проектно-сметной документации» предусмотрена обязанность исполнителя (по необходимости) произвести инженерные изыскания, если в ходе разработки проектно-сметной документации в них возникнет необходимость. В силу пункта 20 задания проектная организация осуществляет сбор недостающих исходных данных и получает необходимые для выполнения работ заключения и согласования. Суды установили, что реестрами предоставляемых документов для разработки проектно-сметной документации подтверждается перечень документов, переданных обществу 04.05.2011 и 13.05.2011 (т. 2, л. <...>). Технические условия на водоотведение , водоснабжение объектов переданы 03.05.2011 (т. 2, л. <...>). Технические условия для присоединения к электрическим сетям согласованы филиалом ОАО «МРСК Юга» – «Ростовэнерго» 22.06.2011, поскольку необходимые расчеты представлены ответчиком несвоевременно. Согласно заданиям на разработку ПСД по муниципальному контракту исполнитель обязан выполнить необходимые расчеты нагрузок для получения заказчиком технических условий на наружные инженерные сети: канализации, водоснабжения, электроснабжения, связь. Апелляционный суд правомерно не принял ссылку общества на нарушение срока выполнения работ из-за предоставления свидетельств о
муниципального образования «Советский городской округ». ООО «Гипросинтез» 17.12.2019 направило Администрации письмо № 02-44/1-2445 с просьбой оказать содействие в прекращении подачи теплоносителя, опорожнении и вскрытии тепловых сетей в период с 16.12.2019 по 22.12.2019, ответ на которое получен не был. ООО «Гипросинтез» 19.12.2019 направило Администрации письмо № 02-44/1-2490 о том, что Администрацией не переданы следующие исходные данные: градостроительные планы на земельные участки на существующие и проектируемые котельные; решение о выводе из системы теплоснабжения дизельных котельных; технические условия на водоотведение ; технические условия на электроснабжение (реконструируемых и вновь проектируемых котельных); принципиальные схемы по ЦТП; акты работоспособности систем, ведомости дефектов по сетям, котельным и ЦТП; структурная схема диспетчеризации сетей теплоснабжения; перечень передаваемых данных на диспетчерский пункт; генплан с расположением диспетчерского пункта и сетей КИП; действующие технические условия на подключение к инженерным сетям и заключение ООО «Газпромтрансгаз Санкт-Петербург»; исходные данные для выполнения технического обследования тепловых сетей, котельных; информация о возможных сроках прекращения подачи теплоносителя, опорожнения,
№137/4-963). Заказчик уточнил данные по техническим условиям на присоединение к системе водоотведения, согласно которым невозможно сбросить образующиеся сточные воды в ранее запланированный коллектор, а также о принадлежности коллектора унитарному муниципальному предприятию УМП «ЖКУ» г. Краснокаменск (письмо от 08.06.2020 № исх-77ТО/24-6549). Заказчиком письмом от 21.09.2020 № исх-77/ТО/24-11169 уведомило подрядчика об отказе унитарного муниципального предприятия «ЖКУ» г.Краснокаменск в выдаче запрашиваемых технических условий на присоединение к системе водоотведения ввиду отсутствия резерва свободной мощности приема сточных вод. Технические условия на водоотведение в адрес подрядчика поступили 28.06.2021 (согласно штампу входящей корреспонденции № 3897) письмом от 25.06.2021 № исх-77/ТО/24-8074. В части представления технических условий на электроснабжение заказчиком представлены Технические условия акционерного общества «ОТЭК» от 23.05.2018 № 10-Э на присоединение к системе электроснабжения с расчетной мощностью 895 кВт. По результатам расчета, в ходе проектирования, подрядчиком установлено, что указанной выше расчетной мощности недостаточно, о чем подрядчик сообщил заказчику (письмо 25.02.2020 № 137/4-818). В связи с непредставлением новых технических
разграничения границ балансовой принадлежности сторон № на 1 л.; акт разграничения границ эксплуатационной ответственности сторон № на 1 л.; акт осуществления технологического присоединения № на 1л.; формуляр счетчика электрической энергии ЦЭ6803В на 1 л. (мелкого формата); протокол № отДД.ММ.ГГГГ на 7 л.; акт приемки-сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ на 1 л.; акт установки водосчетчиков по адресу: <адрес> «А», <адрес> на 1 л.; паспорт счетчика горячей и холодной воды № РЭ на 1 л.; технические условия на водоотведение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес> на 1 л.; технические условия на водоотведение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> «А», <адрес> на 1 л.; приемосдаточный акт № на 1 л.; приемосдаточный акт № на 1 л.; приемосдаточный акт № на 1 л.; рабочий проект №-ЭС на технологическое присоединение энергопринимающих устройств двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес> «А» на 12 л.; копия свидетельств №, № на 2 л. (с двух сторон); Прозрачно
