измененному (при техническом перевооружении) функциональному назначению; документы, подтверждающие проведение диагностики, испытаний, освидетельствований и экспертиз сооружений и технических устройств, применяемых на опасных производственных объектах; документы, подтверждающие организацию и проведение планово-предупредительного ремонта оборудования на опасных производственных объектах, регламентных работ в отношении технических устройств (организация и проведение работ по техническому обслуживанию и ремонту технологического оборудования) (графики ремонтов, копии дефектных ведомостей, акты приемки оборудования из ремонта, сертификаты на вновь установленные детали и узлы, протоколы, акты испытаний, эксплуатационныепаспорта, ремонтные журналы оборудования, программные средства, копии руководств по эксплуатации), а также огневых и газоопасных работ; сведения об износе оборудования, замене оборудования при проведении работ по модернизации опасных производственных объектов ; документы и (или) информация, подтверждающие наличие нормативных правовых актов, устанавливающих требования промышленной безопасности, а также правил ведения работ на опасных производственных объектах; документы и (или) информация о выполнении мероприятий, установленных по результатам экспертиз промышленной безопасности; техническая и эксплуатационная документация на технические устройства; наряды-допуски на производство
технически правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию. Принимает участие в составлении календарных графиков планово-предупредительных ремонтов, технического обслуживания, проверок оборудования участка и обеспечивает своевременное их выполнение. Ведет учет наличия и движения оборудования на участке. Участвует в приемке и установке нового оборудования. Обеспечивает своевременную прокладку линий трубопроводов воды и сжатого воздуха к рабочим местам (зонам). Составляет и своевременно корректирует схемы воздухоснабжения и водоснабжения участка. Составляет и представляет главному механику подразделения согласованные с начальником участка оперативные заявки на запасные части, материалы, инструмент, приспособления, а также на работы, которые должны быть выполнены на участке ремонтными силами подразделения. Ведет в ремонтно-эксплуатационныхпаспортах или другой технической документации учет наработки оборудования с начала ввода в эксплуатацию или после капитального ремонта и выполнения работ по ремонту, модернизации оборудования, готовит документы на списание оборудования. Обеспечивает комплектность оборудования, сдаваемого в ремонт. Обеспечивает подготовку оборудования и других объектов , контролируемых органами государственного и ведомственного надзора, для проведения технических освидетельствований. Организует и контролирует
и культуры", приложение В; Методикой определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 г. N 404, и иными документами, действующими на дату оценки. Под физическим износом ОКН или его элементов понимается ухудшение технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит утрата их стоимости, а также фрагментарная или полная утрата отдельных архитектурных и конструктивных элементов, декора, предметов внутреннего убранства по сравнению с состоянием на определенную дату истории существования объекта культурного наследия, требуемым к воссозданию охранным обязательством. 8.1.5. Физический износ ОКН должен определяться на основании паспорта ОКН. При отсутствии паспорта ОКН или при явных признаках несоответствия данных паспорта визуально наблюдаемому состоянию объекта возможно использование следующего алгоритма действий: - физический износ доступных к осмотру конструктивных элементов, отделки и систем инженерного оборудования ОКН определяется по результатам визуальных наблюдений в соответствии с Методическими рекомендациями по определению процента утрат первоначального облика объектов культурного наследия (Свод
работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - акты осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в МКД, конструктивных частей МКД (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду; - копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости , являющиеся общим имуществом; - списки собственников и нанимателей помещений в МКД, а также лиц, использующих общее имущество в МКД на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений
регистрации перехода права собственности от ответчика к истцу на объекты недвижимости - производственный корпус, здание механической мастерской общей площадью 4783,8 кв.м с кадастровым номером 50:08:0000000:158278 и земельный участок площадью 5844 кв.м с кадастровым номером 50:08:0030104:116, расположенные по адресу: <...>, на основании заключенного сторонами договора купли продажи от 18.04.2017; об обязании ответчика передать во владение истца указанные объекты недвижимости, а также соответствующую строительную, техническую, эксплуатационную, правоустанавливающую документацию, в том числе, но не ограничиваясь: оригинал технического паспорта на производственный корпус; кадастровый паспорт на земельный участок; оригинал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29.04.2010 № RU 505041022006001-235; оригинал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 14.09.2010 № RU 505041022006001-426; оригинал постановления главы Истринского района Московской области от 28.12.2001 № 2656/12; оригинал акта приемочной комиссии о приеме в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденного постановлением главы Истринского района Московской области от 29.12.2001 № 2656/12; оригинал разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 19.10.2009 №
приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за последние 5 лет управления; акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения; ордер № 42893/8 от 23.03.1987; архивные карточки регистрации по месту жительства в жилых помещениях (форма № 9) и архивные карточки поквартирного учета (форма № 10); акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду за периоды: 2012-2013 гг., 2013-2014 гг., 2015-2016 гг.; копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости , являющиеся общим имуществом; документы,
проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - акты осмотра, поверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; - копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости , являющиеся общим имуществом; - списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению
коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; -акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду -инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включается (пункт 26 Правил № 491): -копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; -выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости , являющиеся общим имуществом; -заверенная уполномоченным
технических средств Автоматической установки пожарной сигнализации (АУПС) и Системы оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) с актами и ведомостью смонтированных приборов; акт (схема) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям; оригиналы паспортов (по каждому водомерному узлу, ТУ, ВРУ); паспорта на оконную продукцию в местах общего пользования. Однако, в соответствии с правилами № 491 и № 170 наличие указанных документов не предусмотрено. Вместе с тем, поименованные в пунктах 13-22 иска документы могут быть отнесены к иным документам, связанным с деятельностью управляющей компанией по исполнению управления многоквартирным домом, перечень которых устанавливается решением общего собрания собственников помещений. Однако, согласно представленным доказательствам, решения общего собрания собственников помещений с установленным перечнем указанных документов на момент передачи дома отсутствовали. Доказательств обратного истцом в материалы дела не представлено. Пункты 5, 9, 12 и 14 иска содержат требования о предоставлении таких документов, как выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объектынедвижимости
