Температура горячей воды в доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

тепловой энергии 3) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС 4) Улучшение условий эксплуатации и снижение аварийности 5) Стабилизация температуры горячей воды в точке расхода Теплообменник ГВС и оборудование для автоматического регулирования температуры в системе ГВС, включая контроллер, регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др. Плата по гражданско-правовому договору, ЭСКО 11. Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны Плата по гражданско-правовому договору, ЭСКО Система электроснабжения 12. Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии Учет электрической энергии, потребленной в многоквартирном доме Прибор учета электрической энергии, внесенный в государственный реестр средств измерений Плата по гражданско-правовому договору, ЭСКО 13. Замена светильников на основе ламп накаливания и ртутных ламп всех видов в местах общего пользования на энергоэффективные (светодиодные) лампы 1) Экономия электроэнергии 2) Улучшение качества освещения 3) Устранение мерцания

обеспечило предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению надлежащего качества, поскольку в точках водоразбора в квартире № 67 МКД температура воды составила +57,1 °C - +57,7 °C, а в квартире № 72 - +47,1 °C - +49,5 °C, что не соответствует нормативным требованиям (не ниже +60 °C и не выше +75 °C). Об устранении выявленных нарушений в срок до 23.04.2021 инспекция выдала обществу предписание, которым возложила на него обязанность обеспечить соответствие температуры горячей воды в точках водоразбора квартир жителей указанного МКД требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09). Не согласившись с предписанием, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением. Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений

воду жильцам жилых домов 2 и 4 микрорайона 2 г. Гусиноозерска со способом управления - непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме. В ходе контрольного мероприятия жилищной инспекцией установлено, что температура горячей воды в точках водоразбора в квартире 45 дома 2, в квартире 8 дома 4 не соответствует нормативной. Жилищной инспекцией выдано предписание с указанием обеспечить в срок до 20.03.2015 предоставление коммунальной услуги надлежащего качества в данных квартирах, произвести перерасчет по ранее уплаченным суммам собственникам помещений названных квартир. Считая названное предписание недействительным, общество оспорило его в арбитражный суд. Суд первой инстанции при разрешении спора руководствовался статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 2, 4, 6, 7, 21 Правил № 354, пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества

услугами. Объективную сторону административного правонарушения образуют действия либо бездействие лица, повлекшие нарушение установленного нормативного уровня либо режима обеспечения населения коммунальными услугами. Субъектом правонарушения по данной статье являются должностные и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, обязанные обеспечивать нормативный уровень или режим обеспечения населения коммунальными услугами. Целью установления административной ответственности по указанной статье является защита интересов населения в области коммунального обслуживания. Как установлено судами, в ходе проверки (27.11.2012) выполнены замеры температуры горячей воды на вводе трубопровода горячего водоснабжения в подвале дома и в точках водоразбора - у потребителей в квартирах жилого дома. Выявлено, что на вводе в жилой дом № 71, расположенный по адресу <...> температура горячей воды составила 39 град. С.; в квартирах №№ 1, 16, 73, 78, 71, 72 температура горячей воды при открытии крана составляет 19 град. С, после слива в течение 3 минут - 35 град. С. Признав, что температура горячей воды в точках водоразбора, как

исполнителя обеспечить объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения и направление ответа гражданину по существу поставленных в обращении вопросов. Как следует из материалов дела, по результатам проведенной прокуратурой Смирныховского района проверки установлено несоблюдение администрацией муниципального образования порядка рассмотрения обращений граждан. Так 07 декабря 2018 года в адрес администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» поступило обращение К.Е.П. от имени жильцов дома № по улице <адрес> по вопросу ненадлежащего горячего водоснабжения, из которого следовало, что температура горячей воды в доме составляет 35С°. Резолюцией главы муниципального образования на этом обращении директору МУП «УК «<данные изъяты>» Т.Д.Б. предписано разобраться и подготовить ответ. Как следует из объяснения ведущего специалиста организационно-правового отдела администрации муниципального образования городской округ «Смирныховский» М.Е.В. от 10 января 2019 года обращение жителей дома № по улице 8 <адрес> для его разрешения Т.Д.Б. не перенаправлялось. Ответ на обращение должен быть дан за подписью ФИО1 (л.д.6). По состоянию на 10 января 2019 года ответ

коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению многоквартирных домов по адресу: <адрес> На основании приказа первого заместителя директора департамента государственного жилищного надзора Ярославской области от 20.05.2021 № 2501-12-6/21 в отношении ЗАО «Пансионат отдыха «Ярославль» проведена внеплановая выездная проверка с целью проверки фактов указанных в обращениях. По результатам проверки составлен Акт проверки № 2501-12-6/21, согласно которому установлены нарушения: за периоды с 24.02.2021 по 23.03.2021, с 24.03.2021 по 24.04.2021 и с 25.04.2021 по 23.05.2021 температура горячей воды в доме № № не соответствовала требованиям п. 5 Приложения № Г к Правилам № 354, а именно температура горячей воды в указанные периоды была ниже + 60°С. Отраженные в Акте проверки нарушения подтверждаются также и отчетами о суточных параметрах теплоснабжения за вышеуказанные периоды, которые были предоставлены ЗАО «Пансионат отдыха «Ярославль». За период апрель 2021 года обществом жителям дома № № был сделан перерасчет по услуге горячее водоснабжение. Установленные по делу обстоятельства образуют объективную