(или) на чердаке 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров УО, ПО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 16. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии в системе отопления Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров УО, ПО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 17. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы ГВС 1) Рациональное использование тепловой энергии 2) Экономия потребления тепловой энергии и воды в системе ГВС Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндров УО Плата за содержание жилого помещения Периодический осмотр, ремонт 18. Установка терморегулирующих клапанов (терморегуляторов) на отопительных приборах 1) Повышение температурного комфорта в помещениях 2) Экономия тепловой энергии в системе отопления Термостатические радиаторные вентили УО Плата по гражданско-правовому договору Периодическая регулировка, ремонт 19. Установка запорных вентилей на радиаторах 1) Поддержание
1.9. Устройство теплого чердака Р Р ЗД - 2. Основные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем 2.1. Установка общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии 0,6 Р 10 1 2.2. Установка общедомового прибора учета потребления горячей воды (счетчика горячей воды) 2 Р 10 1 2.3. Теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и (или) на чердаке 30 Р 15 - 2.4. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов системы отопления 5 Р 15 - 2.5. Теплоизоляция внутридомовых трубопроводов ГВС 5 Р 15 - 2.6. Установка автоматизированного узла управления системой теплоснабжения 15 3,1 20 4 2.7. Установка автоматизированного индивидуального теплового пункта 20 6,3 20 4 2.8. Замена светильников с лампами накаливания в местах общего пользования на энергосберегающие осветительные приборы 10 1,4 10 5 2.9. Установка датчиков присутствия в местах общего пользования и их интеграция в систему электроснабжения 20 2,3 10 1 3. Дополнительные мероприятия повышения энергоэффективности внутридомовых инженерных систем 3.1. Установка балансировочных клапанов
выполненных работ по строительству названного жилого дома требованиям технических и градостроительных регламентов, проектной документации. Экспертами выявлены следующие недостатки, возникшие в результате выполнения строительных работ: - на вентилируемом фасаде из алюминиевых профилей выявлено отсутствие герметичности примыкания элементов фасада ввиду разрушения либо отсутствия уплотнительных резиновых прокладок, а также нарушение производства работ по теплоизоляции фасада из-за отсутствия сплошности и неразрывности слоя теплоизоляции; - выявлено отсутствие телоизоляционного слоя элементов вентиляционной системы; - отсутствие герметичности стыков элементов системы вентиляции; - отсутствие либо разрушение виброизоляционных опор под вентиляционным оборудованием; - отсутствие системы уравнивания потенциалов систем ХВС и ГВС ; - засорение трубопроводов систем ХВС и ГВС; - нарушения гидроизоляции подземных этажей здания (-1 этаж и -2 этаж). Эксперты пришли к выводу, что стоимость устранения недостатков составляет 57 534 763 руб. Разрешая спор, суды сослались на положения статьи 7 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и
представлены на проверку документы, свидетельствующие о взаимоотношениях ООО «Домострой» с ООО «Аквамарин» ИНН<***> КПП631201001, юридический адрес: 443034, <...>, состоящем на учете в ИФНС России по Кировскому району г. Самары, а именно: договоры подряда на выполнение работ от 01.03.2010, локальные сметы на сантехнические работы, локальные сметы на общестроительные работы, локальные сметы на установку оконных и балконных блоков, локальные сметы на отделочные работы, локальные сметы на теплоснабжение калориферов, локальные сметы на тепловые узлы, локальные сметы на теплоизоляцию ГВС , локальные сметы на внутреннее водоснабжение и канализацию, акты о приемке выполненных работ, справка о стоимости выполненных работ и затрат, счет-фактуры, товарные накладные. В рамках контрольных мероприятий в соответствии со статьей 93.1 Кодекса инспекцией было направлено поручение №3942 в ИФНС России по Кировскому району г. Самары об истребовании документов (информации) от 10.07.2012 года с целью подтверждения реальности финансово-хозяйственных отношений между налогоплательщиком и ООО «Аквамарин», на которое поступило сообщение о неисполнении поручения №17252 от 07.08.2012,
спорного МКД (подвал) на транзитных магистралях ГВС (подача, обратка) отсутствует теплоизоляция, стальные трубы в коррозии, на поврежденных участках установлены хомуты; транзитные магистрали отопления (подача, обратка) на отдельных участках отсутствует теплоизоляция. Согласно акту технического осмотра от 15.06.2017 спорного МКД (подвал), проведенному сторонами совместно, выявлены следующие дефекты: на трубопроводе подачи, отопления (Д=89мм) – следы коррозии, ржавчины. Теплоизоляция труб имеется частично – 20-30%; на обратном трубопроводе отопления (Д=89мм) - следы коррозии, ржавчины, наросты. Теплоизоляция труб выполнена частично - 20-30%; на трубопроводе подачи ГВС (Д=89мм) - следы коррозии, ржавчины. Видны следы сварочных ремонтных работ с заменой аварийных участков, установлены 3 хомута. Теплоизоляция труб выполнена частично- 20-30%. Последний порыв на участке трубы был 01.06.2017; трубопровод циркуляции ГВС (труба Д=57мм) выполнен из полипропиленовой трубы и закреплен хомутами на потолке подвального помещения (ж/б плита перекрытия). Изоляция труб отсутствует 100%; запорная арматура на трубопроводах находится в неудовлетворительном состояний. Письмом № СЭД-16-01-18-12 от 15.01.2016 в ответ на письмо ООО
27.12.2017 №0349300045617000056-0553917-02/342/61, вопреки выводам суда первой инстанции и правовой позиции Предпринимателя, не подтверждает исследуемого обстоятельства, поскольку подтверждает исключительно факт замены в рамках проведенного капитального ремонта подъезда проходящих трубопроводов, в том числе в помещениях Предпринимателя, на полипропиленовые, а также установку изоляции. Однако, как ранее указано судом, теплоизоляция согласно изложенным техническим нормам и правилам, предназначена, прежде всего, для предотвращения вымерзания инженерных систем в неотапливаемых помещениях (к каковым, исходя из представленных в дело доказательств, помещение Предпринимателя, находящееся в цокольном этаже, не относится), либо, напротив, для предотвращения экстраординарной внутренней теплоотдачи; использование теплоизоляции для легализации права собственника нежилого помещения на отказ от оплаты теплопотребления, обеспечиваемого за счет общедомовых систем ГВС , действующими нормативными положениями не предусмотрено. Тот факт, что в материалы дела не представлено проектной документации на многоквартирный дом, в котором расположено спорное нежилое помещение, вопреки выводам суда первой инстанции, свидетельствует о непредоставлении достаточных процессуальных доказательств, позволяющих утверждать об отсутствии отопительных приборов в спорном помещении
и акты о приостановке и переносе сроков работ от 03 октября 2016 года и 12 октября 2017 года; взыскать с ООО «Строй-Сервис» в пользу ФИО2 неустойку за превышение допустимых перерывов в подаче горячей воды за периоды с 01 сентября 2016 года по 31 декабря 2016 года, с 21 апреля 2017 года по 23 апреля 2018 года в размере 19809 руб 73 коп, неустойку за превышение сроков выполнения текущего ремонта общего имущества дома (ремонт балконов, теплоизоляции ГВС и ЦО) за период с 01 января 2017 года по 23 апреля 2018 года в размере 5929 руб 50 коп, неустойку за нарушение сроков выдачи актов по заявлениям потребителей от 12 октября 2016 года и 24 марта 2018 года в размере 4221 руб, неустойку за ненадлежащее содержание лестничных клеток за период с 01 октября 2016 года по 22 апреля 2018 года в размере 2170 руб 80 коп, убытки, причиненные протечкой кровли дома, в размере
