Типовой договор на ремонт здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

являющихся неотъемлемой частью настоящего договора (п.1.1). В подтверждение хозяйственных связей с ООО «Северо-Западная Строительная Компания» обществом представлены спецификации, акты приема-передачи, накладные на отпуск материалов на сторону по типовой межотраслевой форме № М-15, приходные ордера, счет-фактуру № 15 от 30.04.2007 на сумму 2266791,80 руб. (включая НДС 345781, 80 руб.), счет-фактуру № 55 от 30.09.2007 на сумму 4551556,00 руб. (включая НДС 694305, 15 руб.), счет-фактура № 2 от 26.02.2007 на сумму 115500,00 руб. (НДС 17618, 64 руб.), счет-фактура № 93 от 31.12.2007 на сумму 760540,02 руб. (включая НДС 116014, 58 руб.). ООО «РОССТРОЙ» (Заказчик) и ООО «Северо-Западная Строительная Компания» (Подрядчик) был заключен договор №20/02-2007 на выполнение ремонтных работ от 20.02.2007. Согласно договору (п.1.1.) Подрядчик обязался выполнить собственными и привлеченными силами работы по ремонту здания котельной, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, <...> в объеме, определенном локальным сметным расчетом №1. В подтверждение выполнения ремонтных работ и расчетов по ним ООО «РОССТРОЙ» представлены Локальный

за 2006 и 2007 гг. в общей сумме 2 632 668,29 руб. Выводы налоговых органов в части непринятия расходов сводятся к следующему: - ремонт конторы лесхоза не связан с деятельностью по заготовке и реализации лесопродукции; - условиями лесного конкурса и договора аренды участка лесного фонда является строительство типового здания ПХС П типа в с. Киселевка, а не ремонт конторы лесхоза; - условие об изменении пункта 4.2 договора аренды участков лесного фонда от 02.06.2006 г. не оформлено сторонами договора в письменном виде, как того требует п. 9.1 договора. Заявитель в своих доводах утверждает: - расходы на капитальный ремонт строения с перепланировкой под здание ПХС (осуществлен капитальный ремонт здания конторы, выполнена пристройка для размещения пожарно-химической станции) произведены во исполнение условий договора аренды участков лесного фонда; - инициатором изменения условия пункта 4.2 договора аренды участков лесного фонда выступил арендодатель – ФГУ «Быстринский лесхоз»; - изменение условия п. 4.2 договора согласовано с организатором

фонда, находящимися в собственности города Москвы" устанавливают, что некоммерческим организациям объекты нежилого фонда Москвы предоставляются в безвозмездное пользование; права и обязанности ссудодателя и ссудополучателя определяются гражданским законодательством Российской Федерации и соответствующим договором ссуды объекта недвижимости. Приложением № 3 к Постановлению Правительства Москвы от 29.06.2010 г. N 540-ПП утвержден типовой договор безвозмездного пользования (ссуды) объектом нежилого фонда, находящимся в собственности города Москвы, который гласит: «5.4. Ссудополучатель обязан: 5.4.2. Поддерживать объект нежилого фонда, полученный в безвозмездное пользование по настоящему Договору, в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести коммунальные расходы, расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, здания , сооружения в размере, пропорциональном доле занимаемых помещений. 5.4.6. При проведении капитального ремонта многоквартирного дома Ссудополучатель обязан принимать долевое участие в финансировании ремонта и (или) производить за свой счет капитальный ремонт объекта нежилого фонда, связанный с общим капитальным ремонтом дома, здания, сооружения, в срок, обусловленный Договором, а если