отчетный период; у генерального директора и главного бухгалтера отсутствует неснятая (непогашенная) судимость за преступления в сфере экономики, к ним не применялись наказания в виде лишения права занимать должности или заниматься деятельностью в сфере строительства, реконструкции, а также административное наказание в виде дисквалификации. Также указывал, что на момент подписания договоров участия в долевом строительстве ООО «Альянс Строй Групп» соответствовало вышеуказанным требованиям. с 01.07.2017г. в соответствии с Федеральным законом № 304-ФЗ от 03.07.2016были установлены требования к размеру уставного капитала Застройщика , которыеустанавливают максимальный размер суммы площадей объектов долевогостроительства. Уставный капитал ООО «Альянс Строй Групп» составляет 206000000,00 рублей, что подтверждается записью ГРН в ЕГРЮЛ №2137604130244 от 30.07.2013г., полностью оплачен. Совокупная площадь объектов долевого строительства на момент подписания договоров участия в долевом строительстве, указанных выше, составляла 98074,29 кв.м., что соответствует вышеуказанным требованиям. Разрешение на строительство № RU76301000-443-2013, выданное 05.03.2013г. Департаментом архитектуры и развития территорий мэрии города Ярославля имеет срок действия до «30» июня 2024
проектную документацию 26.07.2017, то есть государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома могла быть осуществлена не ранее 26.07.2017. А потому на застройщика распространяются требования пункта 1 части 2 статьи 3 Закона № 214-ФЗ о полностью оплаченном уставном (складочном) капитале в 40.000.000 руб. при максимальной площади всех объектов долевого строительства застройщика не более 25.000 кв. м. Обращаясь в Крымфиннадзор с заявлением, застройщик также желал доказать свое соответствие названному выше требованию закона о размере уставного (складочного) капитала в 40.000.000 руб. Крымфиннадзором при принятии оспариваемого решения правомерно применены названные нормы Закона № 214-ФЗ. Выводы суда первой инстанции о применении Крымфиннадзором положений Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, которыми внесены изменения и дополнения в названные нормы Закона № 214-ФЗ относительно требований к размерууставногокапиталазастройщика , не основаны на фактических обстоятельствах дела. Крымфиннадзор не руководствовался нормами Закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ. Из названного выше пункта 1 части 2 статьи 3 Закона
000 руб. Указанные денежные средства оплачены ФИО1, что подтверждается совокупностью представленных доказательств (зачет по векселям должника согласно договорам займа). Таким образом, требование ФИО1 в размере 16 746 000 руб. является обоснованным. При установлении очередности удовлетворения требований ФИО1 апелляционный суд исходит из следующего. Конкурсный управляющий должником заявляет о необходимости субординировать требования кредитора со ссылкой на аффилированность и наличие признаков финансирования. Из материалов дела следует, что ООО «Невское наследие» осуществляет строительство многоквартирного 16-тиэтажного дома общей площадью 10 578,7 кв.м. на земельном участке площадью 3 045 кв.м. на основании договоров аренды и разрешения на строительство. С учетом масштабов планируемой деятельности должника по возведению многоквартирного многоэтажного дома на арендуемом земельном участке, очевидно, что уставногокапитала в размере 10 000 руб. недостаточно. В связи с этим предполагается, что денежные средства, предоставляемые единственным участником застройщика (в том числе в качестве займов или другого предоставления) являются основанием для субординации указанных требований (пункт 9 Обзора судебной практики разрешения
в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской федерации. Согласно части 2.1 статьи 19 Закона № 214-ФЗ уполномоченный орган в срок не более тридцати дней со дня получения проектной декларации выдает застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Закона № 214-ФЗ, или отказ в выдаче такого заключения. Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, с учетом положений пункта 3 части 2.1 статьи 3 Закона № 214-ФЗ, а также исходя из сведений об общей площади объекта, которая составляет 8587 кв.м. в соответствии с разрешениями на строительство от 26.06.2018 № 37-RU37302000-0176-2018 и от 01.06.2017 № 37-RU37302000-0110-2017, минимальный размеруставногокапиталазастройщика или минимальный размер суммы уставного капитала застройщика и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов связанных с застройщиком юридических лиц должен составлять десять миллионов рублей. Между тем согласно имеющейся в материалах дела выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от
руб. Из учредительных документов ООО «Альфа» следует, что ЗАО «ДБМ-Инвест» после уступки права требования, состоявшейся 03.08.2007, в ноябре 2007 года произвело оплату уставного капитала ООО «Альфа» в размере 27 000 000 руб. долевым участием в строительстве объекта - жилого дома, расположенного на пересечении ул. Братьев Кашириных и ул. Чичерина в Калининском районе г. Челябинска. Указанную оплату уставногокапитала ЗАО «ДБМ» считает незаконной по следующим основаниям: 1. Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства регулируются ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ. Данный закон вступил в силу 01.04.2005. ЗАО «ДБМ», ЗАО «ДБМ-Инвест» и ООО «Еврострой» к моменту получения застройщиком разрешения на строительство от 05.09.2007, привели свои отношения, связанные со строительством объекта, в
