рассмотрение в Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, исходя из следующего. Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, руководствуясь статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 158, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды удовлетворили заявленные требования, признав наличие задолженности Предпринимателя за оказанные услуги по содержанию, ремонт и управление спорными помещениями в заявленный период и указав, что помещения ответчика (встроенно-пристроенная его часть) едины с многоквартирным жилым домом, находятся над подвальной частью помещений дома, где размещены все инженерные коммуникационные сети. Многоэтажная часть здания и спорные встроенно-пристроенные помещения имеют общий фундамент, материалы стен идентичны (кирпич), описание конструктивных элементов всего здания в техпаспорте, в том числе, стен и фундамента, идет совместно со встроенно-пристроенными помещениями; общая площадь таких встроенно-пристроенных помещений, согласно техническому паспорту, включена в общую площадь многоквартирного дома. Доводы заявителя, не свидетельствуют о допущенных судами нарушениях норм материального и процессуального права, которые бы служили достаточным
для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома. В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами № 170, которые являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями. В соответствии с пунктом 4.1.1 Правил № 170 организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий ; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей. Согласно пункту 4.1.3 указанных Правил при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр
проектным решениям указана необходимость соответствия проекта строительства техническим нормативным актам ПУЭ, а также Постановлению Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» исходя из п. 1-2, 8 которого следует, что его положения распространяются лишь на объекты капитального строительства (том 29 л.д. 120-121). 6) Объект трансформаторная подстанция № 2885 (таблица «СЭС 2015» - № 5125, инв. номер 2060-4000015643): согласно техническому паспорту подстанция включает в себя 4 помещения, материал стен и кровли - металл, фундамент из бетона, источник питания подстанция № 325 «Луговая» (том 29 л.д. 123). В составе подстанции имеется многочисленное оборудование - трансформаторы, сборные камеры одностороннего обслуживания, распределительная панель, шкаф для собственных нужд и обогреватели (том 29 л.д. 127). Согласно проектной и рабочей документации 30/10/2014-ПИР-С27 здание КТП является одноэтажным с кабельным полуэтажом, при этом оно представляет из себя сварной металлический каркас из стальных труб, обшитый стеновыми и кровельными панелями, настил пола выполнен
