Учет по жилому дому расходов на текущий ремонт - гражданское законодательство и судебные прецеденты

истец не производил, отклоняются. С учетом указанного, поскольку ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном жилом доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых истцом в управления домостроения № 63 по ул. Пролетарской в г. Кургане, он должен нести бремя расходов на содержание общего имущества указанного многоквартирного дома. В связи с указанными обстоятельствами доводы ответчика о том, что истцом услуги не оказывались, подлежит отклонению. За период с 01.09.2016 по 30.09.2017 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из тарифов и площади помещения ответчика, составила по расчету истца 129 531 руб. 15 коп. Расчет стоимости оказанных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома представляет собой простую арифметическую операцию (простое арифметическое действие) умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10). Расчет задолженности за содержание и текущий ремонт произведен истцом исходя из площади,

с указанием тарифов: на содержание - 9,18руб./кв.м, ремонт -6,23руб./кв., вывоз и утилизацию ТБО -1,30 руб./кв.м, всего – 16,71 руб., что соответствует величине тарифа, утвержденного протоколом №О13-2 от 28.06.2012 -16,41 руб./кв.м (с учетом увеличения нормативно регулируемого тарифа на вывоз и утилизацию ТБО с 01.11.2013 на 0,30 руб./кв.м решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 31.05.2011 N 5/67 "О ситуации в городе Новокузнецке по взиманию платы с населения за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов"). Кроме того, как уже было указано, общая сумма расходов на содержание общего имущества жилого дома не превысила установленную договором. Таким образом, при общих суммах поступлений – 2000495 руб. 18 коп. и расходов – 2210208 руб. 96 коп., за вычетом признанных судом необоснованных расходов на текущий ремонт – 104495 руб. 19 коп. и вознаграждения председателю совета МКД – 44052 руб. 84 коп., общая сумма средств, недостаточная для возмещения расходов ООО «Прогресс» составила 61165 руб. 75 коп. Основания для

инстанции являются ошибочными по следующим основаниям. Истец (с учетом уточнений иска) предъявил требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилых помещений (в том числе: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, плату за коммунальные услуги) с апреля 2015 по июнь 2015, в том числе: по квартире № 14 -2498 руб. 80 коп., из них затраты на содержание – 1987 руб. 42 коп., 511 руб. 38 коп. – коммунальные услуги; по квартире № 25 – 3 184 руб. 92 коп. из них 2 586 руб. 21 коп. – затраты на содержание, 598 руб. 71 коп. – коммунальные услуги. На основании п.5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с