кадастровый учет 09.01.2013, а объект 78:34:0000000:8429 – 30.12.2013г., в то время как объект 78:34:0004444:1136 сформирован и поставлен на учет 17.07.2014г. Таким образом, объекты, принадлежащие Заявителю, были сформированы и поставлены на кадастровый учет в качестве объектов недвижимости значительно ранее, чем объект 78:34:0004444:1136, в отношении которого в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированном праве публично-правового образования - Российская Федерация, а Актами о внесении сведений результатов топогеодезических работ от 06.04.2018г. схемы расположения земельных участков, испрашиваемых Заявителем были приняты Отделом формирования земельных участков Выборгского, Приморского, Кронштадтского, Курортного районов Северного направления без замечаний. Следует отметить, что в соответствии с п.1 ст. 37.14 ЗК РФ незначительные неточности могут быть откорректированы при изготовлении технического плана при кадастровом учете спорного земельного участка. АО «Трест механизации строительных работ », являющийся с 1994г. и по настоящее время непрерывным фактическим владельцем и пользователем объекта 78:34:0004444:1136 на основании договора аренды сооружений № 00-001618 (19) от 01.06.1994г. каких-либо претензий к границам испрашиваемых Заявителем
(номер дела 4 1/06342), то в имеющемся топогеодезическом регистре вообще нет ни акта приемки результата натурных работ, ни заявления о постановке земельного участка на кадастровый учет, то есть до настоящего времени данный земельный участок кадастровый учет не прошел. Кроме того, в предоставленных суду копиях топогеодезических регистров выявлены существенные разночтения в площадях земельных участков, отсутствуютсведения о порядке устранения выявленных нарушений. Данная информация позволяет суду сделать вывод, что даже по состоянию на октябрь 2004 года (при условии срока завершения работ 18.12.2003 года) качество выполненных ООО «Росскарта» землеустроительных работ не позволило пяти из семи земельным участкам результативно пройти процедуру кадастрового учета. Моментом, с которого истец должен был узнать о существенной непригодности по качеству выполненных ООО «Росскарта» землеустроительных работ , является 12.10.2004, то есть день, когда ЗАО «Ручьи» получило от ответчика письмо №407 с просьбой утвердить границы сформированных по данному договору земельных участков. То есть уже с 12.10.2004 ЗАО «Ручьи» знало или должно было
границы установлены, вынесены на местность, участок прошел государственный кадастровый учет и относится к категории «ранее учтенных объектов». На основании части 7 статьи 45 Закона о кадастре, Общество обратилось в Управление Роснедвижимости с заявлением (от 06.07.2010 исх. № 109-02) о включении в ГКН всех сведений об участке и направлении кадастрового паспорта. К заявлению прилагались копии следующих документов из топогеодезического регистра участка: - техническое задание; - планы границ - 4 вида; - каталог координат поворотных точек; - ведомость площадей; - акт о сдаче межевых знаков под наблюдение: - описание межевых знаков; - заявление о кадастровом учете от августа 2002 года; - лист вычисления координат; - теодолитный ход № 1; - схема планового обоснования. Кроме того, к заявлению (от 06.07.2010 исх. № 109-02) прилагалась копия письма юридического управления КЗРиЗ от 10.12.2009 № 15122, в котором подтверждается, что кадастровый учет участка выполнен на основании работ по межеванию в 2002 года, т.е. опровергается довод Управления
сформировать земельный участок и провести работы по кадастровому учету. Рассмотрев обращение Общества, Комитет по управлению городским имуществом в порядке информационного сообщения направило обращение в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству от 06.06.2013 № 2819-12/13 о возможности формирования земельного участка. Письмом от 27.06.2013 № 14/19495 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству сообщил о возможности формирования земельного участка по наружным границам здания по адресу: Санкт-Петербург, ул. Краснопутиловская , д.56, лит.А. Комитет по управлению городским имуществом сообщил заявителю о выдаче заявления от 08.07.2013 о проведении топогеодезических работ в отношении испрашиваемого земельного участка. Указанное заявление со схемой ориентировочных границ земельного участка, согласованной Комитетом по управлению городским имуществом и Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, передано в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству 09.07.2013 В соответствии с заключенным Обществом со специализированной топогеодезической организацией ООО «БКИ» договором, ООО «БКИ» приняло на себя обязательства по выполнению кадастровых землеустроительных работ по установлению границ Земельного участка. ООО «БКИ» получило
ЗК РФ Общество с целью формирования и постановки на кадастровый учет земельного участка обратился в КУГИ Санкт-Петербурга с письмом № 08/12/11 от 08.12.2011 года о сформировании земельного участка и проведении работы по кадастровому учету. КУГИ письмом №2784 от 22.09.2012 года сообщило Заявителю о выдаче 01.03.2012 года заявления о проведении топогеодезических работ в отношении испрашиваемого земельного участка, ориентировочной площадью 4000 кв.м для передачи в Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Указанное заявление со схемой ориентировочных границ земельного участка согласованного КУГИ Санкт-Петербурга и КЗРиЗ и передано в КЗРиЗ 28.05.2012 года дело по объекту недвижимости №31/08242 . В заявлении указан источник финансирования работ - Общество. Во исполнения обязанности по финансированию землеустроительных работ с постановкой на кадастровый учет Общество заключило договор № 26/12 от 10.04.2012 года с ООО «ГЕО». В соответствии с п. 1.1 Подрядчик принял на себя обязательства по выполнению кадастровых землеустроительных работ по установлению границ земельного участка по адресу: <...> участок 1
Администрации г.о. Самара, действующим в качестве уполномоченного органа в сфере размещения заказов, проведен открытый конкурс по определению исполнителя на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, относящихся к собственности г.о. Самара, занимаемых объектами дорожного хозяйства, и осуществление их постановки на государственный кадастровый учет. Заказчиком работ являлся Департамент управления имуществом г.о. Самара. Согласно имеющемуся в конкурсной документации (л.д. 59-82) техническому заданию (л.д. 79) и плану выполнения работ (л.д. 79 об.), в предмет муниципального контракта должно было входить проведение топогеодезических работ и обработка материалов измерений, формирование пакета документов для подготовки и принятия распорядительных актов об утверждении схем расположения земельных участков на кадастровых картах (планах) соответствующих территорий (срок исполнения перечисленных работ – 1 день), обработка сведений государственного кадастра недвижимости, подготовка межевых планов и предоставление межевых планов в Департамент управления имуществом г.о. Самара для согласования (срок выполнения – 1 день), постановка земельных участков на государственный кадастровый учет, сдача кадастровых паспортов и межевых планов земельных
