услуг в области бухгалтерского учета 69.20.3 Деятельность области налогового консультирования Деятельность головных офисов; консультирование по вопросам управления 70.10 Деятельность головных офисов 70.21 Деятельность в сфере связей с общественностью 70.22 Консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления Деятельность в области архитектуры и инженерно-технического проектирования; технических испытаний, исследований и анализа 71.11.1 Деятельность в области архитектуры, связанная с созданием архитектурного объекта 71.11.2 Деятельность по территориальному планированию и планировке территории 71.11.3 Деятельность в области ландшафтной архитектуры и консультативные услуги в области архитектуры 71.12.11 Разработка проектов тепло-, водо-, газоснабжения 71.12.12 Разработка проектов промышленных процессов и производств, относящихся к электротехнике, электронной технике, горному делу, химической технологии, машиностроению, а также в области промышленного строительства, системотехники и техники безопасности 71.12.13 Разработка проектов по кондиционированию воздуха, холодильной технике, санитарной технике и мониторингу загрязнения окружающей среды, строительной акустике 71.12.14 Разработка инженерно-технических проектов и контроль при строительстве и модернизации объектов использования атомной энергии 71.12.2 Деятельность заказчика-застройщика , генерального подрядчика 71.12.3
исходя из периода ответственности общества с учетом выданных разрешений на ввод объекта в эксплуатацию; при указанных обстоятельствах штраф за ненадлежащее исполнение обществом обязательств по договору подлежит взысканию только в связи с нарушением срока выполнения работ, поскольку за оказание услуг охраны сторонней организацией является необоснованным. Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о нарушениях судами норм права, а сводятся к несогласию заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и направлены на их переоценку, что не входит в полномочия Верховного Суда Российской Федерации. Поскольку существенных нарушений судами норм материального права и (или) норм процессуального права, повлиявших на исход дела, доводы жалобы не подтверждают, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации не имеется. Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.6, 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: отказать в передаче кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью муниципальный специализированный застройщик «Агентство по развитию территорий» городского округа
- экономия денежных средств по данному дому рассчитана за 2012г. Довод заявителя о том, что работы по домам по пр.Строителей, 83 и по ул.Ивановская, 143 производились соответственно в 2013г. и 2014г., следовательно, экономию денежных средств следует рассчитывать именно в данных периодах, судом первой инстанции отклонен как недоказанный. Довод ОАО «АК «Домостроитель» со ссылкой на пункт 2 статьи 271 («Порядок учета доходов при методе начисления») и статью 316 («Порядок налогового учета доходов от реализации») Налогового кодекса РФ о том, что услугизастройщика по производству (строительству) жилого дома, к которым общество относит денежные средства инвесторов, поступившие по договорам долевого участия в строительстве жилых домов, являются услугами с длительным (более одного налогового периода) технологическим циклом, и подлежат включению в доход от реализации в соответствии с принципом равномерности признания доходов и расходов, суд первой инстанции признал основанным на неверном толковании и применении налогового законодательства, так как в силу прямого указания закона - подпункта 14
вычет НДС по части объекта, которая будет принадлежать ему после окончания строительства, что соответствует позиции Министерства финансов Российской Федерации, выраженной в письме от 18.10.2011 № 03-07-10/15 (указанная правовая позиция изложена по делу №А56-26677/2015). При таких обстоятельствах ООО «МАВИ» не могло принять к учету спорные товары (работы, услуги). - Заявитель так же не мог определить сумму налога, подлежащего возмещению до окончания строительства и передачи объекта инвестиционной деятельности, поскольку не известна была сумма вложений ООО «МАВИ», необходимых для завершения строительства. При таких обстоятельствах моментом принятия к учету НДС является момент завершения строительства, то есть сдача объекта в эксплуатацию, что подтверждается в том числе судебной практикой. - При передаче застройщиком помещений в нежилом здании передачи права собственности на помещение от застройщика к инвестору не происходит. При строительстве здания подрядными организациями за счет средств инвесторов с целью получения объекта в собственность инвесторов передача застройщиком инвестору объекта, законченного капитальным строительством, операцией по реализации застройщиком
компенсации морального вреда, установил: Истец Б. обратился в суд с иском к ООО «Профи-Инвест» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, В обоснование заявленных требований указано, что <дата> между ООО «ПРОФИ-ИНВЕСТ» и Б. был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N31K/201/K-2016, в целях строительства квартиры по адресу <адрес> ул. <адрес>. В соответствии с п 3.1 договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома цена договора уплаченная Участником Застройщику составила 4373680 рублей ( без учета услуг Застройщика в размере 50000 рублей). В соответствии с п. 2.4 договора N31К/201/К-2016, срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства участнику долевого строительства в течение 4 ( четырех) месяцев после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Срок окончания строительства и получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию не позднее <дата>. Таким образом, окончательный срок передачи квартиры по акту приема передачи 31.12.2017г. Фактический срок передачи по акту -08.11. 2018 <адрес> была направлена претензия с
предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом по строительному адресу: <адрес> после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию передать соответствующий объект долевого строительства – двухкомнатную квартиру, расположенную на 5 этаже, строительный №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По условиям договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ стоимость двухкомнатной квартиры, со строительным номером 24, общей площадью <данные изъяты> кв.м, составляет 2658 000 рублей (из расчета 40000 за кв.м), цена договора, с учетом услуг застройщика составила 2683000 рублей. Истец оплатила за квартиру денежные средства в определенном в договоре размере, что подтверждается письменными материалами дела. На основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно части 1 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ
от цены настоящего договора, НДС не облагается; б) услуг застройщика, связанных с передачей объекта долевого строительства, включая, но не ограничиваясь, привлечением кадастровых инженеров, осуществляющих техническую инвентаризацию многоквартирного дома в целом, постановку многоквартирного дома и объекта на кадастровый учет, извещением участника долевого строительства о завершении строительства и готовности объекта к передаче, фактической и юридической передачей объекта, предоставлением в орган регистрации прав документов застройщика, размер которых составит не более 315 руб.за кв.м, НДС не облагается. Сумма, рассчитанная в соответствии с подп. «б», подлежит оплате участником до подписания акта приема-передачи объекта. В соответствии с п. 4.2 договора на дату подписания договора цена договора определена сторонами в размере 7 172 844 рублей, без учета услугзастройщика по подп. «б» п. 4.1.2 договора. Стороны пришли к соглашению, что цена договора может быть изменена только в случае, указанном в подп. «б» п. 4.1.2 и п. 4.5 договора. Пунктом 4.5 договора установлено, что цена договора подлежит
