Условия заключения договора аренды нежилого здания являющегося культурным наследием - гражданское законодательство и судебные прецеденты

1 июля 1994 года. В пункте 6.2 договора № 27 на аренду нежилого помещения от 01.07.1996 определены особые условия, в соответствии с которыми условия настоящего договора сохраняют силу на весь срок его действия и в случаях, когда после его заключения законодательством РФ установлены правила, ухудшающие положение арендатора. В связи с реорганизацией ИЧП «Славутич» в ООО «Славутич» к договору № 27 на аренду нежилого помещения от 01.07.1996 заключено дополнительное соглашение от 26.02.2004 в части изменения стороны договора. ООО «Славутич», учитывая пункт 1.4 договора № 27 на аренду нежилого помещения от 01.07.1996, обратилось 18.02.2002 с заявлением в Управление государственного имущества Орловской области о выкупе арендуемых помещений, расположенных в здании «Торговые ряды». Поскольку в соответствии с пунктом 2 статьи 63 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» впредь до принятия федерального закона, разграничивающего объекты культурного наследия, находящиеся в государственной собственности, на федеральную собственность,

после этого К. С.А., не осведомленная о преступных намерениях ФИО1, действуя во исполнение условий конкурсной документации, утвержденной постановлением администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проведении торгов в форме конкурса по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», от имени КУИЗО ДД.ММ.ГГГГ заключила с ИП Д. М.М. договор аренды № земельного участка под проектирование и строительство нежилого здания - ритуальных услуг, предметом которого стала аренда ИП Д. М.М. земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, содержащий в п. 4.5.8 условие о демонтаже здания, расположенного на территории арендуемого земельного участка по адресу: <адрес>, за счет сил и средств арендатора. В свою очередь, ИП Д. М.М., действуя согласно условиям заключенного с КУИЗО договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ демонтировал находящееся на арендуемом им земельном участке здание, что повлекло уничтожение выявленного объекта культурного наследия Челябинской области, расчистив тем самым площадку для строительства ритуального зала. Преступные действия ФИО1