Установка почтовых ящиков в многоквартирном доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Минимальным перечнем работы и услуги подлежат выполнению обслуживающей организацией только в случаях, когда это предусмотрено соответствующим договором. Стороны не оспаривают, что по условиям договора управляющая организация не принимала на себя обязательств по замене почтовых ящиков. Как следует из протокола общего внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, проведенного в форме очно-заочного голосования, собственниками помещений рассмотрен, в том числе, вопрос об установке почтовых ящиков. Собранием решено не устанавливать почтовые ящики в подъездах. Следовательно, у ООО ЖЭК «45 квартал» отсутствует обязанность по установке (замене) в многоквартирном доме почтовых ящиков. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предписание Службы государственного жилищного надзора Иркутской области от 30.11.2015 № 5804/15 в указанной части не соответствуют закону и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В соответствии с частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение

<адрес>. Обязанность собственников помещений в многоквартирных домах нести расходы по уличному (дворовому) освещению действующим законодательством не предусмотрена. Возложение на собственника помещений в обязанность нести расходы по уличному (дворовому) освещению является нарушением законодательства. Пункт 27 Повестки дня: Установка канализационной заглушки на канализационную систему собственника жилого и нежилого помещения, допустившего просрочку оплаты коммунальных услуг сроком более трех месяцев. Вопрос об установке канализационной заглушки на канализационную систему собственника жилого и нежилого помещения, допустившего просрочку оплаты коммунальных услуг сроком более трех месяцев, не находится в компетенции ООО «ЖК Град», так как данная организация не является поставщиком коммунальных услуг. Пункт п. 22 - п. 23 Повестки дня: Приобретение и монтаж почтовых ящиков и адресных табличек в многоквартирном доме <адрес>. Действующим законодательством, обязательства по установке почтовых ящиков в многоквартирном доме в <адрес> возложены на застройщика (ООО «Таэль»). Включение данного вопроса в повестку дня общего собрания является незаконным и фактически направлено на незаконное изъятие денежных средств

в состав совета дома. В ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общедомовое собрание жильцов по поводу установки общедомового счетчика горячей воды. Присутствовал представитель МУП «Теплообеспечение» ФИО3. Полагает, что сумма оплаты за тепловую энергию завышена, поскольку не установлен общедомовой счетчик. Допрошенная судом в качестве свидетеля Б. дала суду показания, аналогичные показаниями свидетеля Г. Кроме того, пояснила, что при установке почтовых ящиков деньги были списаны с общедомового счета. Заслушав стороны и свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Статьей 36 ЖК РФ, а также Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме , утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № определен состав общего имущества многоквартирного дома. Почтовые ящики в установленный перечень не входят, поэтому их ремонт осуществляется за счет собственников жилых помещений. В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в