по гражданскому делу по иску Бащенко М.А. к Товариществу собственников жилья «Навигатор», Обществу с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» о защите прав потребителей, которым мировой судья постановил: Бащенко М.А. отказано в удовлетворении исковых требований к Товариществу собственников жилья «Навигатор», Обществу с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» об обязании принять меры по снижению уровня шума от работающего лифта в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, обязании сохранять должный уровень шума постоянно, взыскании расходов, понесенных на замеры шума, установкушумоизоляционнойстены в ее квартире с учетом индекса роста потребительских цен, компенсации морального вреда в размере № руб., УСТАНОВИЛ: Бащенко М.А. обратилась к мировому судье с иском к Товариществу собственников жилья «Навигатор», Обществу с ограниченной ответственностью «Лифтремонт» об обязании принять меры по снижению уровня шума от работающего лифта в соответствии с требованиями санитарных норм и правил, обязании сохранять должный уровень шума постоянно, взыскании расходов, понесенных на замеры шума, установку шумоизоляционной стены в ее квартире с
требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...., которая находится в здании бывшего общежития. Ответчик является собственником нежилого помещения площадью *** кв.м., расположенного в этом же здании. Оба помещения имеют общую стену. До (Дата обезличена) ему не было известно о том, что в помещении ответчика расположена прачечная, но затем появился шум от работы прачечного оборудования. Он пытался разрешить с ответчиком мирным путем вопрос об устранении шума и вибрации, по установке шумоизоляционной стены , проведению работ по правильной установке канализации в подвале дома, по прекращению работы прачечной в ночное время и праздничные дни. С (Дата обезличена) совместно с жильцами подъезда подавал жалобы в различные инстанции. Решением Свердловского районного суда города Иркутска от (Дата обезличена) на ответчика возложена обязанность прекратить технологическую деятельность, связанную с использованием прачечного оборудования в ночное время с *** часов до устранения причин, способствующих превышению уровня шума в его жилом помещении. В результате работы
строительного недостатка, связанного с нарушением нормативных требований к звукоизоляции, установлено протоколом измерений звукоизоляции, ответчиком не оспорено, выводы специалистов по инструментальному исследованию, установившему превышение индекса изоляции воздушного шума межквартирной стены, ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, а поэтому суд принимает их за основу. Объем и перечень необходимых работ по установке шумоизоляционной стены и их стоимость определена ООО «Галерея недвижимости» и ИП Колосов А.Г. ИП Колосовым А.Г. произвел расчет материала, необходимого для установки шумоизоляционной стены , согласно которому стоимость материалов составила 69 408 рублей (л.д.81). Согласно расчету стоимости работ, произведенному ООО «Галерея недвижимости» для проведения звукоизоляции необходимо: снятие обоев, потолков, полов, демонтаж дверей, монтаж звукоизоляционных материалов, шпаклевка, оклейка обоев, монтаж пола, потолков, установка дверей. Стоимость указанных работ составляет 82747,50руб. (л.д.82.). Общая стоимость обоев, согласно представленным материалам составила 19250 руб. (л.д.89), стоимость новой дверной коробки и ее установка (по калькуляции «АТРИ») составила 5 454.00 руб. (л.д.83). Как усматривается из
адресу: <адрес> произошли из-за нарушения технологии работ при установке клапана инфильтрации воздуха. Стоимость восстановительного ремонта составляет 164108 руб. 00 коп. Определением суда назначена судебная комплексная строительная и товароведческая экспертиза в ООО «Управление строительными проектами», согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ в зоне приточного клапана (КИВ) имеются недостатки в виде сухих следов намокания отделочных слоев и отслоения вокруг оголовка клапана штукатурного слоя. Причинами недостатков в зоне установки приточного клапана являются: неправильная установка тепло-шумоизоляционного вкладыша; неплотное примыкание вентиляционной решетки к наружной стене . Причиной намокания (залития), по мнению экспертов, является долговременное проникновение атмосферных осадков в канал клапана и образование конденсата в холодный период года. Стоимость восстановительного ремонта жилого помещения может составлять 41033 руб. 00 коп. Срок устранения недостатков установки клапана, а именно герметизация вентиляционной решетки на наружной поверхности стены, не мог оказать существенного влияния на стоимость восстановительного ремонта жилого помещения. Могли незначительно измениться объемы работ по ремонту штукатурного слоя и площадь обработки
площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> Истец обязалась оплатить цену в размере <данные изъяты> и принять объект долевого строительства. В соответствии с п№ Договора, застройщик обязался передать объект долевого строительства истцу со следующими видами выполненных работ: - установка оконных блоков из ПВХ профиля с откосами и подоконниками; - остекление лоджий из алюминиевого профиля с полимерным покрытием в заводских условиях (теплый алюминий), усиленные, утепленные; - установка металлической двери входа в квартиру; - покрытие полов – цементная стяжка с шумоизоляционным слоем, включая лоджию; - стены и перегородки из кирпича – гипсовая штукатурка; - установка конвекторов отопления, установка поквартирных приборов учета теплоснабжения; - монтаж электроснабжения электроразводка (медный кабель), установка выключателей и электророзеток, установка электрозвонка; - установка приборов учета холодного/горячего водоснабжения; - установка электроплиты, а также горизонтальная внутриквартирная разводка системы водоснабжения не входит в цену договора и осуществляется участником долевого строительства самостоятельно и за свой счет. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Мой
