Утилизация имущества арендатора - гражданское законодательство и судебные прецеденты

и утилизацию мусора и других отходов. Не загромождать места общего пользования и подходы к Помещениям. 3.3.13. Соблюдать правила пожарной безопасности, оборудовать Помещения первичными средствами пожаротушения и назначить ответственного за выполнение правил пожарной безопасности, предоставив Арендодателю копию приказа о таком назначении. Принимать все разумные меры для обеспечения безопасности Помещений, а также лиц и вещей, в любое время находящихся в Помещениях. 3.3.14. В срок не позднее _____ дней с момента получения от Арендодателя Акта сверки взаимных расчетов обеспечить его подписание уполномоченным лицом или в тот же срок предоставить письменные мотивированные возражения и (или) замечания к Акту сверки взаимных расчетов. 3.3.15. В день истечения Срока аренды или расторжения настоящего Договора передать Арендодателю по Акту приема-передачи Помещения в состоянии, отвечающем требованиям, установленным п. 3.3.16 Договора, все ключи от Помещений, а также освободить Помещения от принадлежащего Арендатору имущества. 3.3.16. При освобождении Помещений привести их в то состояние, в котором они были переданы Арендатору ,

законные интересы ООО «Британия», в связи с чем, последний намерен обратиться в суд с исковым заявлением об обязании устранить препятствия в пользовании арендуемыми помещениями, в порядке, предусмотренном статьями 304, 305 ГК РФ. В силу ч.5 ст. 4 АПК РФ, истец вправе обратиться с иском в суд лишь по истечении 30 дней с момента направления соответствующей претензии. По мнению заявителя, в указанный период времени, ООО «Лента» могут быть совершены действия по вскрытию арендуемых помещений, утилизации имущества Арендатора и проведению в помещениях строительных работ, которые могут причинить заявителю значительный вред и привести к невозможности исполнения решения суда. В силу положений частями 1 и 2 статьи 90 АПК РФ арбитражный суд на любой стадии арбитражного процесса по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска, если непринятие таких мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

указано вступившее в законную силу решение суда, предусматривающее запрет эксплуатации полигона по утилизации и захоронению отходов производства и потребления. На основании изложенного суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что решением от 17.11.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по делу № А75-11786/2020 подтверждена невозможность использования земельного участка в соответствии с его прямым назначением. Ответчик подтвердил факт прекращения пользования земельным участком актом рабочей комиссии о выполнении работ по приостановке деятельности полигона от 16.04.2020. Учитывая, что ответчик выполнил свою процессуальную обязанность по представлению доказательств невозможности использования объекта аренды, прекращения его фактического использования с 17.04.2020, представив минимально достаточные доказательства, бремя доказывания обратного перешло на администрацию, которая не представила доказательства, подтверждающие иные обстоятельства – юридическую возможность и фактическое использование полигона после 16.04.2020. Недостатки сданного в аренду имущества, которые полностью или частично препятствуют пользованию им, предоставляют арендатору право выбора предъявления требований к арендодателю в рамках статьи 612 ГК РФ.

внесения арендной платы более, чем на два месяца) и претензия о досудебном урегулировании спора от 18.09.2020, с просьбой явиться 25.09.2020 к 10 утра по <адрес> для осмотра и подписания акта возврата помещения (т. 1 л.д. 74-77).Указанные письма адресатами поучены не были, возвращены истцу (т. 1 л.д. 81-90). Также уведомление направлялись посредством электронной почты и отправления телеграммы (т. 1 л.д. 93-98). 14.10.2020 истцом был составлен односторонний акт осмотра помещения по договору аренды, 27.10.2020 акт утилизации имущества арендатора ОО «Фортуна (т.1 л.д.99-103). Истцом представлен расчеты задолженности и пени за просрочку внесения арендной платы, расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, которые судом проверены, признаны математически верными, ответчиком не оспорены (т. 1 л.д.8-9, 10). В материалы дела представлены сведения о судимости ответчика ФИО2, согласно которым в настоящее время отбывает наказание в колонии строгого режима (т.1 л.д.120-122, 127-129); образцы почерка ответчика (т. 1 л.д. 260); копии документов: протоколы допроса, заявления, подписки из уголовных