части решения Ленинского районного суда г.Смоленска от 31.05.2013 относительно возможности последующего уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 67:27:0020811:30, не содержали положений, наделявших такое лицо как ФИО4 правом на обращение с заявлением о государственном кадастровом учете изменений основных характеристик объекта недвижимости в отношении объекта недвижимости, принадлежащего иному лицу. При таких обстоятельствах обжалуемое уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета соответствует требованиям закона, в связи с чем требования ИП ФИО1 удовлетворению не подлежат. Кроме того, в процессе рассмотрения дела установлено, что многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 67:27:0020811:1472, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 67:27:0020811:30, введен в эксплуатацию (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2020 №67-RU67302000-141-2018) и в отношении помещений, находящихся в указанном многоквартирном жилом доме, осуществляется государственная регистрация прав. Так, в отношении квартиры с кадастровым номером 67:27:0020811:1507, расположенной по адресу: <...> д.8, кв. 115, в ЕГРН имеются записи от 01.02.2021№№ 67:27:0020811:1507-67/056/2021-1, 67:27:0020811:1507-67/056/2021-2 оправе общей долевой собственности (1/2
арендуемой площади вышеуказанным протоколом урегулирования разногласий от 23.05.2017 изменен размер арендной платы (уменьшен пропорционально площади). Тем самым, к оплате предъявлялась, равно как и оплачивалась, арендная плата за пользование нежилыми помещениями с номерами на поэтажном плане 63,64,66. Государственная регистрация договора аренды от 03.05.2017 осуществлена с учетом протокола урегулирования разногласий от 23.05.2017 (регистрация от 30.06.2017 № 11:05:0105012:3239-11/001/2017-3). В условиях сложившейся ситуации проведена инвентаризация муниципального имущества МО ГО «Сыктывкар», проведены кадастровые работы в целях уточнения технических характеристик муниципальных помещений, в ЕГРН внесены изменения в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>, согласно которым: до внесения изменений: - нежилые помещения общей площадью 44,6 кв.м, на поэтажном плане 55,56,63,64,66, кад. № 11:05:0105012:3239, - нежилые помещения общей площадью 47,2 кв.м, на поэтажном плане лит. А-VIII (№№ 57,58,62), кад. №11:05:0105012:3017; после внесения изменений: - нежилые помещения Н-2, общей площадью 41,7 кв.м, на поэтажном плане 63,64,66, кад. № 11:05:0105012:4426 (в настоящее время в собственности ИП ФИО1) -
виде нарушения его прав или угрозы их нарушения, поскольку для уточнения технических характеристик объекта недвижимости возможно проведение новой инвентаризации с корректировкой технических характеристик по заявлению предпринимателя. Апелляционная коллегия соглашается с выводами суда и не усматривает оснований для их переоценки. В соответствии с пунктом 52 Приказа Минэкономразвития России от 20.06.2016 N378 "Об утверждении отдельных форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, определении видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и о внесении изменений в Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015г. N968" (далее - Приказ №378) в разделе "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" выписки из ЕГРН отображается план этажа или части этажа здания либо сооружения с
жилое помещение на основании заключенного с ЗАО «Озерки» договора от 20.03.2003 о долевом участии в инвестировании строительства. При этом свидетель указала, что при получении соответствующих прав на жилое помещение со стороны ЗАО «Озерки» оказывалось содействие через сотрудников указанного Общества, в частности, по оказанию услуг по государственной регистрации, а также с сотрудниками застройщика (ЗАО «Озерки» в период 2006-2008 г.г. подписывались дополнительные документы, соглашения и акты, связанные с дополнительной передачей во владение жилых помещений, по уточнению технических характеристикпомещений . ФИО1 лично и его представители поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства иные лица, участвующие в деле, своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем, в порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие. Законность и обоснованность определения проверены в апелляционном порядке. Согласно статье 32 Закона о банкротстве и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве)
