после подписания заказчиком акта оказанных услуг (п.1.3.). Стоимость оказания юридических услуг по договору составляет 150 000 рублей (п.3.1.), оплачиваются в следующем порядке: предоплата 75 000 руб. - в момент подписания договора. ДД.ММ.ГГГГ истец внесла в кассу ООО «Единый центр права» 75 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила еще 40 000 рублей по договору. Согласно плану продажи доли в доме и земельного участка, ООО Единый центр права» должен был провести ряд действий, а именно: уведомление о продаже доли в доме с земельным участком (письменный отказ от выкупа доли); проведение выездов по адресу объекта, а также сбора необходимых документов; обращение в БТИ для оценки дома и земельного участка, либо в другую компанию для проведения оценки, выписки из ЕГРН, справка об отсутствии обременения, сбор документов - от 7 дней, если кадастровые бумаги в порядке, и до 3 месяцев, если требуется установить доли, запрос в НБКИ для проверки наличия задолженности, акт заключения кадастрового инженера о
доли. <...> между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи. По условиям договора ФИО2 продала принадлежащую ей № <...> долю в домовладении ФИО3 за <...>. <...> был зарегистрирован переход права собственности на долю в доме. Обращаясь с иском о переводе прав покупателя, ФИО1 указывал на то, что совершением данной сделки нарушено его право преимущественной покупки. Из письма ФИО2 в адрес ФИО1, конверта к нему, описи вложения усматривается, что <...> ФИО2 направила ФИО1 уведомление о продаже доли в доме . <...> данное письмо возвращено отправителю по истечении срока хранения. Из содержания уведомления видно, что ФИО2 уведомляла ФИО1 о продаже № <...> доли в доме вместе с земельным участком, занятым домовладением. ФИО2 предлагала купить земельный участок и № <...> долю в доме, которая соответствует Литерам А2, а1, находящимся в ее пользовании, за <...> + № <...> земельного участка, и № <...> долю в доме, которая соответствует Литер А, А1, за <...> и
не было вручено адресату по обстоятельствам, от него независящим. При этом бремя доказывания надлежащего исполнения своей обязанности по извещению других участников долевой собственности в силу положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должно быть возложено на продавца. Допрошенный в качестве свидетеля И.Я.О., предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК Российской Федерации, показал, что является гражданским мужем ФИО1 и проживает с ней совместно. От ФИО2 поступило по электронной почте уведомление о продаже доли в доме за 3,5 млн рублей, после чего велись переговоры о снижении стоимости доли. Когда они вроде договорились о конкретной сумме, попросили прислать официальное уведомление, это было после нового 2020 года. ФИО2 пояснила, что подумает, после чего переговоры не велись. В мае 2020 года к ним приезжали ФИО5 и ФИО3 как будущие покупатели доли. Также приезжала риэлтор К.Е.О. После этого они еще раз связались с ФИО2 и предложили купить долю за 2,4 млн рублей.
