В первоначальную стоимость инвестиционного актива - гражданское законодательство и судебные прецеденты

16p38 (Переоценка группы основных средств производится одновременно с целью исключения возможности избирательной переоценки активов, а также представления в финансовой отчетности статей, являющихся суммой основных средств, оцененных по фактической стоимости и по переоцененной стоимости на разные даты. Однако группа активов может переоцениваться по скользящему графику, если переоценка производится в течение короткого времени и результаты постоянно обновляются.) Незавершенное строительство учитывается по первоначальной стоимости. По завершении строительства активы переводятся в состав основных средств или инвестиционного имущества и отражаются по балансовой стоимости на момент перевода. Незавершенное строительство не подлежит амортизации до момента ввода актива в эксплуатацию. 16p30 (Все прочие объекты основных средств отражаются по стоимости приобретения за вычетом накопленной амортизации и убытков от обесценения (в случае их наличия).) 16p63 На конец каждого отчетного периода кредитная организация 36p6,9,12 определяет наличие признаков обесценения основных средств. Если такие признаки существуют, кредитная организация производит оценку возмещаемой стоимости, которая определяется как наибольшая из справедливой стоимости за вычетом затрат

оценивать в соответствии с МСФО (IFRS) 16. Пункт 34 исключить. После пункта 40 включить пункт 40A следующего содержания: 40A Когда арендатор использует модель учета по справедливой стоимости для оценки инвестиционной недвижимости, которая удерживается в качестве актива в форме права пользования, он должен оценивать актив в форме права пользования, а не соответствующую недвижимость, по справедливой стоимости. Пункт 41 изложить в следующей редакции: 41 МСФО (IFRS) 16 определяет основу для первоначального признания первоначальной стоимости инвестиционной недвижимости, удерживаемой арендатором в качестве актива в форме права пользования. Пункт 33 требует, чтобы при необходимости инвестиционная недвижимость, удерживаемая арендатором в качестве актива в форме права пользования, переоценивалась до справедливой стоимости, если организация выбирает модель учета по справедливой стоимости. Когда арендные платежи осуществляются по рыночным ставкам, справедливая стоимость инвестиционной недвижимости, удерживаемой арендатором в качестве актива в форме права пользования, в момент приобретения, за вычетом всех ожидаемых арендных платежей (включая те, которые относятся к признанным обязательствам по

если эти ценные бумаги впоследствии не будут проданы в течение короткого промежутка времени. 2) Производные финансовые активы, за исключением активов, определенных в качестве инструментов хеджирования и являющихся эффективными инструментами хеджирования. 3) Финансовые активы, которые при первоначальном признании были целенаправленно классифицированы в указанную категорию с целью их последующей оценки по справедливой стоимости, изменения которой отражаются в составе прибыли или убытка за период. Целенаправленная классификация возможна только в следующих случаях: а) активы представляют группу финансовых инструментов, которая управляется, и ее эффективность оценивается на основе справедливой стоимости в соответствии с документально оформленной стратегией по управлению рисками, либо инвестиционной стратегией; б) если таким образом в существенной степени снижается эффект не соответствующих друг другу требований в признании и оценке активов и обязательств (т.н. "учетное несоответствие"). Пример 1. Страховщик удерживает портфель финансовых активов и управляет им с целью максимизации общей величины доходов по нему и оценивает эффективность портфеля на основе справедливой стоимости входящих в него активов.

невключением в их стоимость, процентов по займам, предоставленных Компанией Westberg United Limited (Гибралтар) и ФИО1 (учредителем общества). Учитывая установленные обстоятельства по названному эпизоду, в том числе условия договоров займа, руководствуясь Положением по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам», утвержденным Приказом Минфина России от 06.10.2008 № 107н, суды отметили, что на момент окончания строительства спорных объектов в 2014 году, по состоянию на 20.12.2017 первоначальная стоимость уже была сформирована с включением процентов, а нормами законодательства о бухгалтерском учете не предусмотрено исключение из сформированной стоимости инвестиционного актива процентов, причитающихся к оплате по договорам займа, в случае прекращения обязательств по договорам займа. Кроме того, оспариваемым решением налогового органа уменьшен заявленный убыток по налогу на прибыль организаций на сумму 10 953 411 рублей в связи с отнесением в состав косвенных расходов оплаты услуг третьих лиц по вывозу с верхнего склада на нижний склад и на ж/д тупик лесоматериалов, погрузке-разгрузке на верхнем складе лесоматериалов,

и учитывая, что спорное оборудование не является стационарным, не прикреплено к несущим конструкциям здания, может свободно перемещаться по помещению, предназначено для производства, а его стоимость была полностью сформирована в момент его приобретения, суды пришли к выводу о занижении налогоплательщиком при определении налоговой базы по налогу на имущество среднегодовой стоимости имущества в связи с непринятием активов к бухгалтерскому учету. Основанием для доначисления обществу налога на имущество также послужил вывод налогового органа о занижении налогоплательщиком первоначальной стоимости инвестиционных активов , введенных в эксплуатацию 15.04.2013, на сумму процентов по кредитам и займам за апрель 2013 года. Признавая решение налогового органа в оспариваемой части законным и обоснованным, суды, руководствуясь положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Налогового кодекса, исходили из того, что общество не представило необходимых для применения положений пункта 13 ПБУ 15/2008 доказательств начала использования завода до даты получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, доводы жалобы сводятся к пересмотру установленных судами

февраля 2009 года № 03-03-06/1/37 и др.). В бухгалтерском же учете на основании пункта 7 ПБУ 15/2008 «Учет расходов по займам и кредитам», утвержденным Приказом Минфина № 107н от 06.10.2008, в стоимость инвестиционного актива включаются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), непосредственно связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционного актива. Таким образом, как обоснованно указано судом, поскольку налогоплательщик уменьшил налогооблагаемую базу по налогу на прибыль в прошлые периоды, при включении расходов в первоначальную стоимость инвестиционного актива у него создалось отложенное налоговое обязательство по налогу на прибыль, которое заявитель обязан погасить в порядке, установленным законом; если бы заявитель не включил расходы по займам в прошлые периоды, то при формировании первоначальной стоимости инвестиционного актива с учетом данных процентов, отложенное налоговое обязательство не образовалось бы ввиду отсутствия разницы между прибылью исчисленной по данным налогового и бухгалтерского учета. При этом судом установлено, что согласно протоколу допроса финансового директора ЗАО «Алмазинвест» ФИО7, в

актива, должны включаться в стоимость этого ак­тива и погашаться посредством начисления амортизации, кроме случаев, ко­гда правилами бухгалтерского учета начисление амортизации актива не пре­дусмотрено. При этом, для целей названного Положения его пунктами 12 и 13 предусмотрено, что к инвестиционным активам относятся объекты основных средств, имущественные комплексы и другие аналогичные активы, требующие большого времени и затрат на приобретение и (или) строительство. Пунктом 27 ПБУ 15/01 установлено, что включение затрат по полученным займам и кредитам в первоначальную стоимость инвестиционного актива производится при наличии следующих условий: -возникновение расходов по приобретению и (или) строительству инвестиционного актива; -фактическое начало работ, связанных с формированием инвестиционного актива; -наличие фактических затрат по займам и кредитам или обязательств по их осуществлению. В силу пункта 30 ПБУ 15/01 включение затрат по полученным кредитам в первоначальную стоимость объекта прекращается с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия актива к бухгалтерскому учету в качестве объекта основных средств. Если актив не принят к

сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением суммы НДС и сумм налогов, учитываемых в составе расходов в соответствии с НК. Стоимость объектов основных средств, созданных самим индивидуальным предпринимателем для целей осуществления предпринимательской деятельности, определяется как сумма фактических расходов на их создание (в том числе материальных расходов, расходов на услуги сторонних организаций). Следует отметить, что приведенные нормы права не содержат императивной нормы о невозможности включения в первоначальную стоимость инвестиционного актива процентов за пользование кредитом до даты окончания приобретения такого актива, в связи с чем в целях разрешения спорного правоотношения суд полагает возможным применение правила, закрепленного в пункте 8 положения по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (ПБУ 15/2008), утвержденного приказом Минфина от 06.10.2008 № 107н, согласно которого порядок учета процентов, причитающихся уплате заимодавцу, установлен по усмотрению приобретателя инвестиционного кредита. Наряду с изложенным налоговым органом исключены из состава расходов предпринимателя расходы

бюджетное финансирование, а также заемные средства (кредиты банков, займы иных организаций). Расходы общества по уплате процентов по полученным займам и кредитам, использованным в ходе капитального строительства (создания инвестиционного актива), относят в дебет соответствующего субсчета счета 08* «Вложения во внеоборотные активы» до момента приведения объекта в состояние, при котором он пригоден к использованию. Детальный порядок учета данных затрат изложен в Корпоративном стандарте по учету заемных средств. Включение процентов по полученным займам и кредитам, в первоначальную стоимость инвестиционного актива производится при наличии следующих условий: а) расходы по приобретению, сооружению и (или) изготовлению инвестиционного актива подлежат признанию в бухгалтерском учете; б) фактически начаты работы, связанные с формированием инвестиционного актива, в) расходы по займам и кредитам, связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционного актива, подлежат признанию в бухгалтерском учете. Включение процентов в стоимость инвестиционного актива производится в той части, в которой средства привлеченного кредита / займа направляются на финансирование строительства (реконструкции, модернизации)

пункта 2 статьи 256 НК РФ, то есть с учетом стоимости имущества, созданного за счет средств бюджетного финансирования. В бухгалтерском учете сумма начисленной амортизации на первоначальную стоимость объектов, созданных за счет средств бюджетного финансирования в соответствии с пунктом 9 Положения по бухгалтерскому учету «Учет государственной помощи» (ПБУ 13/2000), утвержденного приказом Минфина России от 16.10.2000 № 92Н, одновременно относится на финансовые результаты организации как прочие доходы. Следовательно, доходная и затратная части по данной хозяйственной операции тождественны, и при тарифном регулировании не ведут к увеличению НВВ регулируемой организации. В соответствии с пунктами 7 и 14 Положения по бухгалтерскому учету «Учет расходов по займам и кредитам» (далее по тексту - ПБУ 15/2008), утвержденного приказом Минфина России от 06.10.2008 № 107Н. Согласно данным нормам в стоимость инвестиционного актива включаются проценты, причитающиеся к оплате заимодавцу (кредитору), непосредственно связанные с приобретением, сооружением и (или) изготовлением инвестиционного актива. В случае если на приобретение, сооружение и (или)