о выдаче разрешения на строительство жилого дома на спорном земельном участке. Письмом от 16.12.2011 № 09/699 Администрация сообщила заявителю об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с тем, что спорный земельный участок расположен в зоне П6-А – территории санитарно-защитных зон промышленных предприятий общества с ограниченной ответственностью «Русский Бизнес Концерн – Рубикон» и общества с ограниченной ответственностью «Вектор». Со ссылкой на пункт 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Администрация указала на то, что в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Посчитав отказ Администрации в выдаче разрешения на строительство необоснованным, Предприниматель обратился в арбитражный суд с настоящим иском. В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный
пригодными для постоянного проживания» определен порядок признания жилых строений, расположенных на садовых земельных участках на территории садоводческих некоммерческих объединений в границах населенных пунктов (далее - жилые строения), пригодными для постоянного проживания. Согласно п. 2.20. постановления в жилом строении интенсивность электромагнитного излучения радиочастотного диапазона от стационарных передающих радиотехнических объектов (30 кГц - 300 ГГц) не должна превышать допустимых значений, установленных в действующих нормативных правовых актах. Согласно п. 6.4.1. СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-защитные зоны» в Санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, включая отдельно стоящие жилые дома. Согласно заключения Краснодарского краевого центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора от 21.11.1995 г. 3 03.7-6-57 указанные земельные участки находятся в санитарно-защитной зоне РЛС в/ч № 06529. Как следует из п. 2 раздела 5 данного заключения уровень электромагнитного поля, на территории, прилегающей к радиотехническим средствам в/ч № 06529 значительно превышает нормативный. Частью 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является
«Исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт "к" части 1, Конституции Российской Федерации), субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить, как это предусмотрено в статье32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки. Согласно п.5.1. СаНПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны» в Санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, включая отдельно стоящие жилые дома. Согласно заключения Краснодарского краевого центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора от 21.11.1995 г. 3 03.7-6-57 указанные земельные участки находятся в санитарно-защитной зоне РЛС в/ч № 06529. Как следует из п.2 раздела 5 данного заключения уровень электромагнитного поля, на территории, прилегающей к радиотехническим средствам в/ч № 06529 значительно превышает нормативный. Согласно заключения Краснодарского краевого центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора от 21.11.1995 года № 03.7-6-57 «Об излучении ЭМО в
«Исходя из того, что жилищное законодательство является сферой совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 72, пункт "к" части 1, Конституции Российской Федерации), субъекты Российской Федерации вправе осуществить надлежащее правовое регулирование, определив порядок признания жилых строений на садовых земельных участках пригодными для постоянного проживания, а органы местного самоуправления - утвердить, как это предусмотрено в статье32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правила землепользования и застройки. Согласно п.5.1. СаНПиН 2.2.12.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны» в Санитарно-защитных зонах не допускается размещать жилую застройку, включая отдельно стоящие жилые дома. Согласно заключения Краснодарского краевого центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора от 21.11.1995 г. 3 03.7-6-57 указанные земельные участки находятся в санитарно-защитной зоне РЛС в/ч №. Как следует из п.2 раздела 5 данного заключения уровень электромагнитного поля, на территории, прилегающей к радиотехническим средствам в/ч № значительно превышает нормативный. Согласно заключения Краснодарского краевого центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора от 21.11.1995 года № 03.7-6-57 «Об излучении ЭМО в зоне действия
