Ветеринарная клиника в жилом доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

по техническому паспорту жилого дома) общей площадью 127,50 кв.м. в жилом доме по адресу: <...>, для использования под ветеринарную клинику. В силу пункта 3.1 договора размер оплаты составляет 40 000,00 руб. в месяц (в том числе НДС 18%). Согласно протоколам внеочередных собраний от 22.10.2013 № 1077, от 27.07.2015 № 1464 собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, принято решение об установлении размера платы за предоставление в пользование третьему лицу общедомового подвального помещения в размере 50 000,00 руб. на 2015 год, 60 000,00 руб. на 2016 год. На основании протокола от 10.03.2016 № 94 собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, принято решение о выборе в качестве управляющей организации – общества с ограниченной ответственностью ГУК "Жилфонд". Между обществом с ограниченной ответственностью ГУК "Жилфонд" (управляющая компания) и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме , расположенном по адресу: <...>, заключен договор управления многоквартирным домом от 01.04.2016 № 94-ж, действующий с 01.04.2016. Общество

обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование). Ответчик ссылается на то, что при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению необоснованно не учитывается площадь подвального помещения, используемого в качестве спортивного зала и ветеринарной клиники. Комитет муниципальной экономики города Абакана распоряжением от 21.03.2013 исключил из реестра муниципальной собственности сведения о подвальном помещении, расположенном по адресу: <...>, общей площадью 40 кв.м., арендуемом ФИО1 Письмом от 22.03.2013 № 1439 Комитет муниципальной экономики города Абакана уведомил МУП г.Абакана «Управляющая жилищная компания» о том, что данное помещение является общим имуществом собственников многоквартирного жилого дома . Материалами дела, в том числе договором управления арендатора подвального помещения ФИО1 с МУП г.Абакана «Управляющая жилищная компания» от 01.05.2013, приложениями к договору теплоснабжения № 54133 с ФИО1, актами выполненных работ и счетами-расшифровками АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», счетами и расчетами управляющей компании, подтверждается, что