настоящий свод правил (область применения СП 18.13330.2019) распространяется на разработку планировочной организации земельного участка новых, расширяемых и реконструируемых производственных объектов, в т.ч. промышленных предприятий различных отраслей, объектов инженерного обеспечения, транспорта и связи, складов, коммунальных объектов (далее - объекты), размещаемых на отдельных земельных участках, в производственных зонах, технопарках, индустриальных парках и промышленных кластерах. Судом установлено, что в ходе проведения осмотра земельного участка экспертом проводилась фотосъемка. Из приложенных к экспертному заключению фотоматериалов усматривается захламленность и ветхость нежилого здания площадью 178 кв.м., расположенного на спорном земельном участке, что полностью опровергает довод заявителя об осуществлении Обществом какой-либо деятельности. Выводы, изложенные в экспертном заключении, о фактическом нахождении на спорном земельном участке кран-балки (том 5, л.д. 65) противоречат исследовательской части экспертного заключения (том 5, л.д. 50), а также пояснениям эксперта, данным в ходе судебного заседания, о расположении на территории спорного земельного участка основания опор кран-балки. Идентифицировать фактическое нахождение основания опор кран-балки на спорном земельном участке,
А76-21559/2012 арбитражными судами было установлено, что общество «Строительные инвестиции» не осуществляло пользование земельным участком площадью 1636 кв. м, которому были присвоены кадастровые номера 74:36:0703002:51, а затем 74:36:0703002:108. Указанные подателем жалобы обстоятельства, в том числе ссылки на действующий договор аренды земли от 26.06.2006 УЗ № 003974-Д-2006, заключенный с обществом «Строительные инвестиции» в отношении земельного участка площадью 72976 кв. м с кадастровым номером 74:36:07:03 002:0042, в состав которого входил спорный земельный участок, а также на ветхость нежилого здания котельной и невозможность ввиду этого использовать данное здание в полной мере, не влияют на общеобязательность положений статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации о платном использовании земли. Не осуществление обществом «Каскад ТЭК» предпринимательской деятельности с использованием расположенного на земельном участке здания ввиду его ветхости, залог земельного участка площадью 72976 кв. м с кадастровым номером 74:36:07:03 002:0042 не освобождает общество обязанности оплачивать стоимость пользования земельным участком, необходимым для использования и обслуживания расположенных на нем объектов
Татарстан охранное обязательство по использованию культурного слоя. В приложении № 2 имеется фотофиксация территории, где отсутствует нежилое 2-х этажное здание литера Б, ранее занимаемые арендатором, что подтверждает снос к моменту выкупа земельного участка. Исследовав представленные доказательства, суды сделали правильный вывод, что представленный акт о списании объекта основных средств от 22.02.2007 свидетельствует о том, что здание не подлежало использованию в силу ветхости, факт сноса здания в 2010 году подтверждается представленными вышеуказанными доказательствами. Следовательно, ответчик по независящим от него причинам не использовал нежилое помещение в спорный период. Кроме того, факт сноса здания подтвержден актом обследования имущества от 25.06.2013, согласно которому дом по адресу: <...>, литера Б, снесен, объект аренды не существует. В соответствии с пунктом 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает. Суды пришли к правильному выводу, что исполнение обязательств по договору аренды от 01.05.2007 №
