рассмотрении Арбитражного суда Красноярского края находится исковое заявление АО «КЗСК» об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500199:421 (дело №АЗЗ-4665/2019). С учетом вышеизложенного в удовлетворении требований истца необходимо отказать в полном объеме. Рассмотрев представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства дела: 30.10.2018 согласно выписки из ЕГРН от 16.05.2019 №КУВИ-001/2019-10586846 поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 61055 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Нефтехимическая промышленность (код-6.5.), Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, земельному участку присвоен кадастровый номер 24:50:0500199:421. Согласно указанной выписке в границах земельного участка находятся объекты недвижимости с кадастровыми номерами: 24:50:0000000:158219; 24:50:0000000:158223; 24:50:0000000:158225; 24:50:0000000:158231; 24:50:0000000:158232; 24:50:0000000:158236; 24:50:0000000:160292; 24:50:0500199:117; 24:50:0500199:51; 24:50:0500199:89. В материалы дела истцом представлены выписки из ЕГРН подтверждающие факт государственной регистрации прав на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Согласно выписки из ЕРГН от 03.09.2019 №КУВИ-001/2019-21309001 земельный участок с КН 24:50:0500199:421 образован путем раздела земельного участка
с учетом части 6 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «Южно-Промышленная Компания» является правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: город Абинск, улица Вокзальная, 37 с кадастровым номером 23:01:0503057:60, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - нефтехимическая промышленность . На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости, а именно: здание лаборатории (литер Р), в реконструированном виде общей площадью 363,5 кв. м, площадь здания 396,7 кв. м здание склада (литер О) в реконструированном виде общей площадью 318,9 кв. м, площадь здания 334,5 кв. м, здание склада (литер К) в реконструированном виде общей площадью 523,1 кв. м, площадь здания 550,9 кв. м. 15.12.2017 года администрация Абинского городского поселения Абинского района отказала ООО «Южно-Промышленная
участков неосновательного сбереженных ими денежных средств являются статья 1102 ГК РФ и статьи 35, 36, 65 ЗК РФ. Факт пользования ответчиком спорным земельным участком с момента приобретения объектов недвижимости в собственность также установлен судами первой и апелляционной инстанции, подтверждается материалами дела и не опровергается ответчиком. Как установлено судом апелляционной инстанции, земельный участок, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь, ул. Комарова, д. 82, общей площадью 18453 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность , поставлен на кадастровый учет 15.08.2016, с кадастровым номером 90:19:010109:4067 (т.2, л.д.16). При этом, договор аренды земельного участка прекратил свое действие с истечением срока на который был заключен. Согласно материалам дела, Керченский городской голова направлял в адрес ответчика письмо –уведомление от 17.10.2011 №02-13/1008/30 об окончании 08.11.2011 договора аренды земельного участка от 08.11.2006. Уведомил, что для продления (возобновления) договора аренды земли необходимо предоставить материалы, подтверждающие размер, границы, целевое использование земельного участка в соответствии
открытом судебном заседании административное дело № 3а-1686/2019 по административному исковому заявлению АО «Тольяттисинтез» к Правительству Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, У С Т А Н О В И Л: АО «Тольяттисинтез» обратилось в Самарский областной суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости: - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 14262 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (6.5), расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.12.2018 года в размере 5 204 061 рубль; - земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 20527 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (6.5), расположенного по адресу: <адрес>, равной его рыночной стоимости по состоянию на 07.12.2018 года в размере 8 719 870 рублей. Требования мотивированы тем, что административный истец является собственником вышеуказанных земельных участков.
(абзацы первый и второй статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности, статьи 373, 388, 400 Налогового кодекса Российской Федерации). Как следует из материалов административного дела, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 сентября 2021 года, АО «Воронежский синтетический каучук» является собственником следующих земельных участков: 1) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (л.д. 12-14); 2) с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (л.д. 15-17). На основании положений статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной
С.Б., при секретаре судебного заседания Даниленко И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-1603/2021 по административному исковому заявлению ООО "ЛАДА-ЛИСТ" об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № равной его рыночной стоимости, УСТАНОВИЛ: ООО "ЛАДА-ЛИСТ" (далее административный истец, общество) обратилось в Самарский областной суд с административным иском, в котором просило установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 23 666 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (6.5), коммунальное обслуживание (3.1), склады (6.9), железнодорожный транспорт (7.1), расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на 31.07.2020 в размере 8 945 748 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является арендатором вышеуказанного земельного участка, кадастровая стоимость которого существенно превышает размер его действительной рыночной стоимости, определенный в Отчете об оценке, тем самым затронуты права и обязанности общества как плательщика арендной платы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, административный истец считает, что имеются основания
расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2020 в размере 6231520 рублей; 4. установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 12170 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дальнейшей эксплуатации зданий и сооружений завода, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 01.01.2020 в размере 4 807 150 рублей; 5. установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18401 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (6.5), расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 03.09.2020 в размере 7 268 395 рублей; 6. установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21723 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность (6.5), расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на 03.09.2020 в размере 8 580 585 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является собственником вышеуказанных земельных участков, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер
Строительства» (далее – ООО «Технологии Дорожного Строительства») к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – ДИЗО Воронежской области), государственному бюджетному учреждению Воронежской области «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» (далее – ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области»), в котором административный истец просит установить кадастровую стоимость следующих земельных участков: - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность , по состоянию на 01.01.2020 в размере 11180000 руб., - земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, по состоянию на 01.01.2020 в размере 929 000 руб., - земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: нефтехимическая промышленность, по состоянию
