Виды разрешенного использования нормативная инсоляция освещенность - гражданское законодательство и судебные прецеденты

согласно требованиям градостроительных норм, вида разрешенного использования земельного участка, с учетом необходимой инфраструктуры (водоснабжение, канализация), необходимого устройства парковки в соответствии с действующими на тот момент нормами, тогда как из межевого плана, следует, что раздел спорного земельного произведен без учета требований изначально предъявляемых застройщику для такого вида реконструкции. Аналогичный вывод следует из Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков», утвержденных решением Псковской городской Думы от 05.12.2013 № 795. Данными Правилами установлены предельные минимальные и максимальные параметры объектов капитального строительства при строительстве и реконструкции и последующей их эксплуатации, из которых следует, что в соответствии с подпунктом 3 пункта 3.6 статьи 3 части I Правил минимальные отступы от границ земельных участков до объектов капитального строительства в целях определения мест допустимого размещения таких объектов, за пределами которых запрещено строительство, для участков, расположенных в конкретных территориальных зонах, устанавливаются от границ смежных земельных участков на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность , а также выполнение

от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений без окон (пункт 3.1 раздела 2.2.4 градостроительного плана): на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных и отделенных территориями общего пользования земельных участков или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы; в случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах территориальных зон, градостроительными регламентами которых не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности , допускается минимальный отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 0 метров. Минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами (пункт 3.2 раздела 2.2.4 градостроительного плана): на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки

указанной статьи предусматривает, что минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений без окон: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных и отделенных территориями общего пользования земельных участков или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы; в случае примыкания к территориям (земельным участкам), расположенным в границах территориальных зон, градостроительными регламентами которых не установлены виды разрешенного использования, для которых необходимо обеспечение нормативной инсоляции и освещенности , допускается минимальный отступ от границ участков, не совпадающих с красными линиями, 0 метров. Часть 3 статьи устанавливает минимальные отступы от границ земельных участков стен зданий, строений, сооружений с окнами: на расстоянии, обеспечивающем нормативную инсоляцию и освещенность на высоте 6 метров и более в любой точке, по границам сопряженных земельных участков, по границам земельных участков, отделенных территориями общего пользования, или по границам территорий, на которых земельные участки не сформированы,