лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен департамент по управлению муниципальным имуществом администрации г. Южно-Сахалинска. Решением суда первой инстанции от 06.08.2021, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 17.12.2021, на администрацию возложена обязанность в течение 30-ти дней с момента вступления в законную силу решения принять по акту приема-передачи в муниципальную собственность до границы внешней стены жилого многоквартирного дома № 38 по ул. А. Буюклы города Южно-Сахалинска объекты инженерной инфраструктуры: - тепловые сети и теплооборудование: ТК-17 задвижки и ТК по ул. Буюклы гор. Южно-Сахалинска, теплотрасса от задвижки ТК-17 до ТК по ул. А. Буюклы г. Южно-Сахалинска длиной 40 метров, теплотрасса от ТК по ул. А. Буюклы г. Южно-Сахалинска до узла в здании многоквартирного дома № 46 по ул. А. Буюклы г. Южно-Сахалинска длиной 46 метров; - наружные сети водоснабжения от границы внешней стены жилого многоквартирного дома № 38
холодное водоснабжение и водоотведение указанного МКД, является предприятие. Внешняя граница стены МКД заканчивается на уровне ростверка, а сети водоснабжения и водоотведения заходят под дом на границе ограждения проветриваемого подполья, которое не является внешней стеной. Согласно договору водоотведения от 01.04.2020 № 235-к между предприятием и обществом границей эксплуатационной ответственности определена внешняя стена многоквартирного дома. В соответствии с письмом администрации Анадырского муниципального района от 22.10.2020 № 07/01-15/2519 сети канализации, расположенные под МКД, в реестре казны Анадырского муниципального района не числятся, в чье- либо пользование не передавались. По результатам проверки департамент пришел к выводу о том, что нарушения в эксплуатации инженерных с сетей канализации, расположенных под МКД, допущены со стороны ресурсоснабжающей организации, в связи с чем предприятию выдано предписание, обязывающее обеспечить ремонт инженерных сетей канализации, расположенных под указанным МКД. Несогласие с предписанием явилось основанием для обращения предприятия в арбитражный суд с настоящим заявлением. Удовлетворяя заявление, суды руководствовались статьями 71, 198, 200, 201
энергии, потребленной несколькими объектами электроснабжения, не отвечают критериям общедомового прибора учета. Такие счетчики не могут использоваться как расчетные приборы учета, поскольку не позволяют определить весь объем переданной в многоквартирный дом электрической энергии. Кроме того, кассационная инстанция также отмечает, что по общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 7, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, внешние инженерные сети не являются общим имуществом собственников многоквартирного дома и не должны ими содержаться. Точка поставки электрической энергии в многоквартирный дом должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы энергоснабжения с внешними электрическими сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на электрические сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на
приходится на период действия новой Методики расчета индексов, утвержденной приказом Минстроя РФ от 17.09.19 № 547/пр и вступившей в силу с 21.09.2019. Соответственно порядок применения индексов регламентируется новой методикой. При этом согласно п. 5 данной методики, для определения сметной стоимости работ для наружных инженерных сетей применяются индексы соответствующие наименованию объекта. Поскольку локальные сметные расчеты № 1 и № 2 содержат работы на капитальный ремонт сетей водоснабжения, индекс применятся для объектов с наименованием « Внешние инженерные сети водопровода». Локальный сметный расчет № 1 составлен и приложен к муниципальному контракту в период действия Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденных Приказом Минстроя № 84/пр от 09.02.2017 (утратили силу с 21 сентября 2019 года на основании Приказа Минстроя РФ от 17.09.19 № 547/пр). Согласно п. 1.6 и 1.7 данной методики, индекс применятся по видам объектов капитального строительства в целом на объект. В данном случае, согласно предмету Муниципального контракта и
с п.3.2. Договора фактическое количество дней аренды Оборудования определяется как количество дней, приходящихся на период между датами выдачи и возврата соответственно. Арендная плата подлежит начислению, начиная с даты, указанной в акте на отгрузку оборудования и начисляется до даты, указанной в акте на возврат оборудования (включительно). В соответствии с п. 4.2.2. Договора в случае монтажа строительных модулей (блоков) силами Арендодателя, Арендатор обязан обеспечить подготовку основания, подъездные пути, площадку для работы крана 25 т., подвести внешние инженерные сети , контур заземления, обеспечить электроэнергию 10 кВт на время проведения монтажных работ. В случае производства монтажных/демонтажных работ силами Арендодателя Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о готовности площадки, на которой будет произведен монтаж или демонтаж Оборудования. Согласно п.2.7. Договора услуги по доставке Оборудования на объект и/или обратной транспортировке, монтаж/демонтаж Оборудования, стоимость проезда работника Арендодателя для производства технического обслуживания Оборудования, его текущего и капитального ремонта (п. п.4.1.4 Договора), ремонтные работы, связанные с поломкой Оборудования по
обжалуемых судебных актов в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), не находит оснований для их отмены. Как видно из материалов дела, 17.06.2016 предпринимателю главой Администрации г.Ульяновска было выдано разрешение от 17.06.2016 № 7373254-2016 на строительство объекта торговли, досуга и развлечений (магазина) на земельном участке с кадастровым номером 73:19:073201:4395 в Засвияжском районе г.Ульяновска сроком действия до 05.01.2017. Предприниматель начала строительство объекта: были проведены земляные работы, к объекту проложены внешние инженерные сети (водопровод, канализация, электроснабжение), построен фундамент. Граждане ФИО3 и ФИО4 02.09.2016 подали исковое заявление в Ленинский районный суд г. Ульяновска о признании незаконным разрешения на строительство от 17.06.2016 № 73-73-254-2016. В этот же день судом было вынесено определение о принятии мер по обеспечению иска в виде запрещения ИП Сага Л.В. до окончания производства по делу осуществлять строительство спорного объекта. Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 30.11.2016 по делу № 2-4480/16 в иске было
изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. В соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность постановления суда апелляционной инстанции, которым отменено определение суда первой инстанции, в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе. Как установлено судами и следует из материалов дела, комитетом кредиторов должника 01.06.2021, помимо прочего, принято решение оформить права на линейные и точечные объекты недвижимости (трамвайные пути, трамвайная и троллейбусная контактная сеть и опоры, внешние инженерные сети ) согласно Заключению № 1. Во исполнение указанного решения конкурсным управляющим ФИО5 от имени должника (заказчик) заключен договор на выполнение кадастровых работ от 30.07.2021 № КР-21 с индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчик). Согласно пункту 1.1 Договора от 30.07.2021, в редакции дополнительного соглашения от 28.09.2021 № 1, заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить кадастровые работы по подготовке технических планов трамвайных путей с включением в технические планы контуров оси трамвайных путей и контуров контактной сети электропередач
при предоставлении коммунальных услуг было установлено, что администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области допущены нарушения законодательства, затрагивающие права и законные интересы жителей муниципального образования, выразившиеся в непринятии мер к постановке на учет в установленном порядке бесхозяйных сетей газоснабжения, расположенных на территории муниципального образования. Согласно акту сверки наличия неучтенных (бесхозяйных) объектов (л.д. 5, 11), согласованному МУП «Балаково-Водоканал» и администрацией Балаковского муниципального района Саратовской области, на территории муниципального образования г. Балаково имеются следующие бесхозяйные объекты: внешние инженерные сети водоснабжения от существующего колодца ** до жилого дома № ** по ул. *** г. Балаково Саратовской области диаметром ** мм, протяженностью ** м, и внешние инженерные сети водоотведения от существующего колодца ** до колодца ** г. Балаково Саратовской области диаметром *** мм, протяженностью ** м, а также от существующего колодца ** до колодца ** г. Балаково Саратовской области диаметром *** мм, протяженностью *** м; внешние инженерные сети водоснабжения к жилому дому № ***
Ванинский муниципальный район Хабаровского края, государственная регистрация права 23.07.2015 г. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 16.09.2022 г. № КУВИ№ котельная №7, расположенная – <...>, кадастровый номер №, находится в хозяйственном ведении МУП «Янтарь», государственная регистрация права 17.04.2018 г., собственником является Ванинский муниципальный район Хабаровского края, государственная регистрация права 24.01.2018 г. Согласно выписки из ЕГРН от 08.10.2021 г. № КУВИ-№ котельная: I пусковая очередь «Основные объекты и сооружения», 2 пусковая очередь « Внешние инженерные сети », расположенная – <...>, кадастровый №, находится в хозяйственном ведении МУП «Янтарь», государственная регистрация права 26.09.2017 г., собственником является Ванинский муниципальный район Хабаровского края, государственная регистрация права 22.08.2007 г. Согласно выписки из ЕГРН от 14.09.2020 г. функциональное помещение, расположенное – <...> I (1-4,6-26), кадастровый №, находится в хозяйственном ведении МУП «Янтарь», государственная регистрация права 14.09.2020 г., собственником является Ванинский муниципальный район Хабаровского края, государственная регистрация права 20.08.2015 г. В соответствии с выпиской из
