Внутренняя система теплопотребления здания - гражданское законодательство и судебные прецеденты

показателей и нормирования эксплуатационных тепловых потерь, а также оценки технического состояния тепловых сетей. График испытаний утверждается техническим руководителем ОЭТС. 6.97. Испытания по определению гидравлических потерь в водяных тепловых сетях должны проводиться один раз в пять лет на магистралях, характерных для данной тепловой сети по срокам и условиям эксплуатации, с целью определения эксплуатационных гидравлических характеристик для разработки гидравлических режимов, а также оценки состояния внутренней поверхности трубопроводов. График испытаний устанавливается техническим руководителем ОЭТС. 6.98. Испытания тепловых сетей на тепловые и гидравлические потери проводятся при отключенных ответвлениях тепловых пунктов систем теплопотребления . 6.99. При проведении любых испытаний абоненты за три дня до начала испытаний должны быть предупреждены о времени проведения испытаний и сроке отключения систем теплопотребления с указанием необходимых мер безопасности. Предупреждение вручается под расписку ответственному лицу потребителя. Эксплуатация устройств автоматизации и средств измерений в тепловых сетях 6.100. Все вновь смонтированные или реконструированные, а также налаженные впервые или повторно средства автоматизации принимаются из

трубопроводов и предписала Управляющей компании устранить данный недостаток; считает, что Общество не обязано оплачивать потери тепловой энергии в сетях, являющихся общим имуществом многоквартирного жилого дома; обращает внимание, что акт обследования от 15.01.2013 является ненадлежащим доказательством по делу, поскольку он составлен с нарушением подпункта «о» пункта 31 Правил № 354. Общество направило в адрес суда кассационной инстанции письменные дополнения к кассационной жалобе в электронном виде от 20.04.2016 б/н, в которых указало на то, что внутренняя система теплопотребления здания в спорный период не соответствовала техническим требованиям, поэтому Управляющая компания не оказывала Обществу коммунальную услугу – отопление. В подтверждение своей позиции ответчик приложил акты о готовности к эксплуатации систем теплопотребления абонента в отопительном периоде от 06.08.2012 и от 06.09.2013 и перечни оборудования, регулировочной и запорной арматуры, установленных в тепловой сети, тепловом пункте и теплопотребляющих установках, которые имеются в материалах дела; аналогичные акт от 12.08.2011 и перечень, а также акты технического осмотра от 26.08.2014

на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства. Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам. Согласно материалам дела между истцом (Теплоснабжающая организация) и ответчиком (Потребитель) оформлен договор теплоснабжения №764 от 22.10.2018г., согласно которому Теплоснабжающая организация подает, а Потребитель принимает через присоединенную тепловую сеть тепловую энергию в целях предоставления коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирных домах; выполнения технического регламента по обслуживанию внутренних систем теплопотребления зданий для обеспечения качественного и надежного теплоснабжения МКД. Ульяновское муниципальное унитарное предприятие «Городская теплосеть» поставило в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика, в период сентябрь 2019г. - май 2020г. энергоресурсы (акты - л.д.46-54), выставив на оплату счета-фактуры (л.д. 22-45). Ответчиком полученные в период сентябрь 2019 г. - май 2020г. энергоресурсы не оплачены в полном объеме, задолженность по расчету истца на момент рассмотрения спора составляет 293 949 руб. 85 коп., которую истец просил взыскать

сетям которых также осуществляется транзит тепловой энергии для иных лиц. В обоснование своих доводов податель жалобы ссылается на акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон, являющийся приложением к государственному контракту от 03.12.2019 № 1329, в котором зафиксировано, что узел учета потребителя расположен не на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, а в тепловом узле здания. Участок тепловой сети от наружной стены тепловой камеры до теплового узла, сам тепловой узел и внутренние системы теплопотребления здания находятся на балансе и обслуживании потребителя (заказчика). Данный участок тепловых сетей для целей распределения потерь тепловой энергии и теплоносителя должен в силу пункта 130 Правил № 1034 рассматриваться как смежные тепловые сети. Заявитель считает, что поскольку Главное управление МЧС России по Ярославской области эксплуатирует данные сети, именно оно, являясь владельцем сетей, должно нести расходы по оплате ПАО «ТГК-2» потерь тепловой энергии, в том числе, показателей сверх расчетных значений, рассчитанных ввиду отсутствия средства учета

что в корне не согласуется с выводом суда о создании иллюзии «перетопа». В отзыве на апелляционную жалобу, ГУП «ТЭК СПб» указывая на законность и обоснованность судебного акта, пояснил следующее. При соответствии фактических и расчетных параметров Т1 и G (расход теплоносителя), фактическое теплопотребление абонента больше расчетного, что связано с увеличенным теплосъемом и как следствие, заниженной температурой Т2. Таким образом, отсутствует фактический «перетоп», а имеет место сверхнормативное потребление тепловой энергии за счет отсутствия своевременного регулирования внутренних систем теплопотребления здания . В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, а представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, по доводам, изложенным в отзыве, просил решение суда оставить без изменения. Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в апелляционном порядке. Как следует из материалов дела, ООО «ЖКС №1 Выборгского района» (Абонент) и ГУП «ТЭК СПб» (энергоснабжающая организация) заключили договоры теплоснабжения в горячей воде, в соответствии с которыми энергоснабжающая организация обязалась

техникум сервиса». Согласно граница балансовой принадлежности установлена по линии раздела (на схеме обозначена красной пунктирной линией), проходящей через точку врезки трубопровода (направление север) и тепловой камере № Ответчику принадлежит и ГБПОУ «Сахалинский техникум сервиса» обслуживается: - тепловая сеть № (направление север) от точки врезки в тепловой камере № до элеваторного узла здания № по . - задвижки в тепловой камере № на ответвлении (север) к зданию № по , - элеваторный узел и внутренние системы теплопотребления здания № по . Эксплуатационная ответственность сторон определяется линией раздела, проходящей по границе балансовой принадлежности сетей. К акту прилагается схема балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по объекту . Из вышеперечисленных документов следует, что спорный участок теплопровода находится на балансе и обслуживается ответчиком. Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В пункте 45