г. Дмитров, Московская область, введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 17 августа 2017 года, выданного Министерством строительного комплекса Московской области застройщику ООО «ДмитровСтройУниверсал». Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости на балансе ответчика находятся (находились) следующие жилые помещения: - с 10.09.2018 жилое помещение № 8, мкр. Внуковский, д.26, г. Дмитров, Московская область, 17.10.2018 передано ответчиком во временное владение и пользование по акту приема-передачи жилого помещения к договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; - с 01.02.2018 по 22.05.2018 жилое помещение № 35, мкр. Внуковский, д.26, г. Дмитров, Московская область, 05.07.2018 передано ответчиком в собственность по акту приема-передачи квартиры на основании программы «Переселение граждан из ветхого, аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу в городском поселении Некрасовский Дмитровского муниципального района Московской области на 2016-2020 годы»; - с 07.09.2018 жилое помещение № 42,
прав, состоящее из квартиры (жилого дома) общей площадью 35,2 кв.м., расположенное по адресу: <...> для временного проживания в нем с правом оформления регистрации по месту жительства. Из пункта 1.5 договора следует, что срок действия договора составляет 5 лет с 15.03.2021 по 15.03.2026. Согласно пункту 2.2.6 договора ФИО2 обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения договора Актом приема-передачи от 15.03.2021 ответчик передал, а ФИО2 приняла жилое помещение, квартиру № 413 общей площадью 35,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>. Согласно выписке из ЕГРН ответчику принадлежит жилое помещение на праве собственности с 10.08.2020, расположенное по адресу: <...>. Между ответчиком и ФИО3 заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 09.08.2021, согласно условиям которого ответчик передал ФИО3 за
помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Суды первой и апелляционной инстанций установили, что <...> находится в муниципальной собственности. Договор социального найма в отношении названной квартиры в спорный период не заключался. Согласно статье 123 Семейного кодекса Российской Федерации дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов. В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун
06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. В соответствии со статьей 123 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ) дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей -сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Нахождение детей, оставшихся без попечения родителей, у опекунов следует расценивать как
51 Постановления Правительства РФ от 24.05.2014 N 481 "О деятельности организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и об устройстве в них детей, оставшихся без попечения родителей" (вместе с "Положением о деятельности организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и об устройстве в них детей, оставшихся без попечения родителей") к видам деятельности организаций для детей-сирот относится, в том числе временнаяпередачадетей в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, в порядке, установленном Правилами временной передачи детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 19 мая 2009 г. N 432 "О временной передаче детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации". В соответствии с подпунктом «д» пункта 9 Правил временной передачи детей, находящихся
