Вселение долевого собственника без определения порядка пользования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

вправе в том числе отказать во вселении конкретному лицу, установив в качестве компенсации такому лицу ежемесячную выплату другими сособственниками денежных средств за фактическое пользование его долей, учитывая, что правомочие пользования, являющееся правомочием собственника, предполагает извлечение полезных свойств вещи, которое может достигаться и за счет получения платы за пользование вещью другими лицами. Вместе с тем, право участников общей долевой собственности владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом не может быть истолковано как позволяющее одному собственнику нарушать те же самые права других собственников, а интерес одного собственника противопоставлять интересам остальных собственников. Реализация собственником правомочий владения и пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности, зависит от размера его доли в праве собственности на это жилое помещение и соглашения собственников. При этом, если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из

ФИО2 спорной квартирой может повлечь вселение в квартиру третьих лиц и как следствие ухудшения конфликтных отношений между сторонами, судебная коллегия отклоняет, поскольку в силу части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, вследствие чего вселение в квартиру одним долевым собственником третьего лица без согласия другого сособственника исключено. Доводы ФИО1 о том, что проживающие в квартире дети возражают относительно вселения ФИО2 в квартиры объективными доказательствами не подтверждены, и правового значения по делу не имеют. При указанных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части определения порядка пользования жилым помещением и принятии в отмененной части нового решения о частичном удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением [номер] [адрес] путем выделения ФИО2 в пользование жилой комнаты <данные изъяты> кв.м. (помещение 3), ванной комнаты площадью 5,2 кв.м. (помещение 6); выделения в