закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона № 159-ФЗ он вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Данный Закон опубликован в «Российской газете» 25.07.2008 № 158, вступил в силу с 05.08.2008. Апелляционный суд, проанализировав представленные в дело документы, нормы права, приходит к выводу о неправомерности оспариваемого отказа уполномоченного органа по причине того, что спорное имущество не может быть выделено в качестве самостоятельного объекта недвижимости из нежилого помещения площадью 250 кв.м. С учетом того, что сведения о площади арендуемых
закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, не включенного в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства. В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона N 159-ФЗ он вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Данный Закон опубликован в "Российской газете" 25.07.2008 N 158, вступил в силу с 05.08.2008. Апелляционный суд, проанализировав представленные в дело документы, нормы права, приходит к выводу о неправомерности отказа уполномоченного органа по причине того, что спорное имущество не может быть выделено в качестве самостоятельного объекта недвижимости из нежилого помещения площадью 250 кв.м. С учетом того, что сведения о площади арендуемых предпринимателем
образования не вправе своими нормативными правовыми актами устанавливать какие-либо иные ограничения либо дополнительные условия реализации права на приобретение недвижимости. Суд может признать наличие у арендатора права на приобретение арендуемого имущества и в том случае, если после опубликования Закона №159-ФЗ субъектом Российской Федерации или органом местного самоуправления были совершены иные действия, имеющие своей целью воспрепятствование реализации права на приобретение субъектами малого или среднего предпринимательства. В силу части 1 статьи 10 Закона №159-ФЗ он вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Данный Закон опубликован в «Российской газете» 25.07.2008 №158, вступил в силу с 05.08.2008. Как установлено арбитражным судом, из ответа администрации от 23.07.2015 № 1.1.1-40-134 следует, что на момент обращения ООО «Объектив» с заявлением о реализации преимущественного права на выкуп арендуемых помещений им соблюдены все условия, установленные статьей 3 Закона №159-ФЗ. Указанный факт подтвержден представителем администрации при рассмотрении настоящего спора. Между тем
Информационного письма следует, что согласно статье 3 Федерального закона N 159-ФЗ для возникновения права приобретения арендованного недвижимого имущества, оно должно находиться непрерывно во временном владении и (или) временном пользовании субъектов малого или среднего предпринимательства в течение двух и более лет со дня вступления в законную силу Федерального закона N 159-ФЗ в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества. Согласно ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ указанный Закон вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Федеральный закон от 22.07.2008 N 159-ФЗ опубликован в "Российской газете" 25.07.2008 N 158, вступил в силу с 05.08.2008. Исходя из фактических обстоятельств дела временное владение и (или) временное пользование арендатором недвижимым имуществом может рассматриваться судом как непрерывное и при наличии незначительного промежутка времени между прекращением одного договора аренды данного имущества и заключением последующего договора его аренды при условии, что в течение
договора аренды по указанным основаниям. Кроме того, согласно п.1 ст. 3 указанного Закона преимущественное право выкупа арендуемого имущества может быть реализовано лицом только в случае, если данное имущество находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение трех и более лет до дня вступления в силу данного Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества. Согласно п. 1 ст. 10 Закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ он вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Данный Федеральный закон был опубликован в "Российской газете" от 25.07.2008 № 158, а следовательно, вступил в силу с 05.08.2008. В рассматриваемом же случае договор заключен 01.02.2008, то есть срок аренды заявителем спорного помещения менее срока, установленного ст. 3 названного закона. Поскольку размер государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы для физических лиц составляет 100 рублей, ответчику из федерального бюджета подлежит возврату государственная
приобретение арендуемого имущества может быть реализовано субъектами малого и среднего предпринимательства при названных этой нормой условиях, в том числе при условии, что арендуемое имущество находится во временном владении и (или) временном пользовании субъектов малого и среднего предпринимательства непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в соответствии с договором или договорами аренды имущества. Согласно ч. 1 ст. 10 Закона от 22.07.2008 г. N 159-ФЗ он вступает в силу, за исключением отдельных положений, по истечении 10 дней со дня его официального опубликования. Данный Закон опубликован в "Российской газете" 25.07.2008 г. N 158, вступил в силу с 05.08.2008 г. При рассмотрении дела судом установлено, что до дня вступления в силу названного выше Федерального закона индивидуальный предприниматель ФИО2 относилась к категории субъектов малого или среднего предпринимательства согласно статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации». Предпринимателю
