Введение стандарта аренда - гражданское законодательство и судебные прецеденты

о банкротстве, разъяснению пункта 11 Постановления Пленума ВАС РФ № 4 от 08.04.2003 года состав и размер требований кредиторов, заявленных в ходе процедуры наблюдения, определяются на дату введения процедуры наблюдения. По состоянию на 03.12.2010 (дату введения процедуры наблюдения) задолженность Общества перед Банком по договору перевода долга составляет 43 607 601,42 руб., в том числе 41 600 000 руб. основного долга, 1 964 564,37 руб. процентов, 43 047,05 руб. неустойки (расчет представлен). Возражений в отношении наличия задолженности или ее размера от Должника не поступило. Исполнение обязательств Общества по договору перевода долга было обеспечено передачей в залог Сбербанку на основании договора последующей ипотеки б/н от 10.10.2010 года принадлежащего ООО «Стандарт вкуса» недвижимого имущества, а также права аренды земельного участка. В залог были переданы: имущественный комплекс в составе: зданий конторы, санпропускника, убойного цеха, ветеринарного блока, трансформаторной подстанции № 1, элеватора, цеха доработки кормов, яйцесклада, цеха сушки яичного порошка, блока подсобных помещений, котельной, цеха

Заявителем требования заявлены в срок, установленный ст.71 Закона о банкротстве. В соответствии с п.1 ст.4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей, возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом и заявленных после принятия арбитражным судом такого заявления и до принятия решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, определяются на дату введения каждой процедуры банкротства, следующей после наступления срока исполнения соответствующего обязательства. Из материалов дела следует, что между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендодатель) и ООО «Стандарт» (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений от 01.05.08, в соответствии с условиями которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресам: - <...>, общей площадью 218,2кв.м., в том числе торговой 127,6 кв.м., №1-5, 7-10, 12; - <...>, общей площадью 100кв.м., в том числе торговой 60 кв.м; - <...>, общей площадью 194,7кв.м., в том числе торговой 71,2 кв.м; - <...> общей