в заключении по техническому обследованию, соответствуют экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, действующим, на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении рекомендуемых мероприятий.. Объем выполненных строительно-монтажных работ составляет объекта незавершенного строительства 13 %. Как разъяснили истцу в отделе Архитектуры и Градостроительства администрации /адрес скрыт/, поскольку объект незавершенного строительства возведен без разрешительных документов, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, он является самовольной постройкой и выдача разрешения на строительство на самовольную постройку законодательством РФ не предусмотрена. Однако в силу ст. 222 ГК РФ на объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, указанных в ст. 222 ГК РФ. В настоящее время, в вести в эксплуатацию вышеуказанный недостроенный дом истец не имеет материальных возможностей и продать его, без соответствующей регистрацией прав собственности на объект незавершенного строительства также не может. Государственная регистрация права истца на объект незавершенный строительства
комиссии по вопросам самовольного строительства на территории Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области. Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что поскольку как из представленных стороной административного истца, так и стороной административного ответчика доказательств следует, что до обращения ФИО1 с заявлением о выдаче разрешение на строительство (ДД.ММ.ГГГГ) строительство капитального объекта - жилого дома уже велось, то отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований ввиду того, что нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации не предусматривают выдачу разрешения на строительство на самовольную постройку . Так, разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом (часть 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей
для получения разрешения на строительство. Исполнение этой обязанности необходимо совершить перед началом строительства. Вместе с тем, сторонами не оспаривается, что на земельном участке, принадлежащем ФИО3, уже имеется объект капитального строительства – одноэтажный четырехквартирный жилой дом. При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований у суда первой инстанции не имелось, поскольку из представленных доказательств следует, что строительство капитального объекта – многоквартирного жилого дома уже завершено, а нормы Градостроительного кодекса Российской Федерации не предусматривают выдачу разрешения на строительство на самовольную постройку . Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к принятию неправильного решения, а также нарушений, указанных в части 1 статьи 310 КАС РФ, судом первой инстанции при рассмотрении дела не допущено. При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции. Руководствуясь статьями 309, 311 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судебная коллегия О П Р Е Д Е Л И Л А : решение Аскизского
