Выписка из жилого помещения - гражданское законодательство и судебные прецеденты

защита охраняемых законом публичных интересов (часть 1 статьи 328 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации). Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, Судебная коллегия считает, что судом кассационной инстанции допущены такого рода нарушения. Удовлетворяя административный иск, суд первой инстанции исходил из того, что в ноябре 2019 года состоялась встреча представителя должника и ФИО1, на которой до ее сведения доведена информация о распределении ей указанного выше жилого помещения и переданы выписка из решения о предоставлении жилого помещения , договор социального найма и акт приема-передачи указанного жилого помещения, что свидетельствует об исполнении должником решения суда об обеспечении взыскателя жильем. Суд апелляционной инстанции, отменяя судебное решение и отказывая в удовлетворении административного иска, сделал заключение о законности оспариваемого постановления судебного пристава-исполнителя, поскольку при обращении с ходатайством об окончании исполнительного производства Департаментом не представлены документы, свидетельствующие о вручении ФИО1 извещения и выписки из решения о распределении ей жилого помещения и заключенный с

21 января 2016 г., заключенного между ФИО1 и ФИО5 недействительным, аннулировании сведений о праве собственности ФИО1 из ЕГРН, признании права собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО2 и ФИО1 по х/г доли за каждым, ФИО2 ссылался на то, что право собственности ФИО5 на жилой дом и земельный участок возникло на основании выписки из похозяйственней книги, в которой в том числе, указан и ФИО2, следовательно, право собственности на жилой дом и земельный участок в 2011 году должно было возникнуть и у него. Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением , выселении и снятии с регистрационного учета и удовлетворяя встречные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218 - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», исходил из

ссылкой на пункт 5 Инструкции об оформлении, учете и хранении справок о сдаче жилых помещений и справок о необеспеченности жилыми помещениями по месту службы, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 12 июля 2011 года № 1133, ввиду непредставления документов, подтверждающих фактическое освобождение служебного жилого помещения (акт приема-передачи служебного жилого помещения; акт технического состояния служебного жилого помещения; выписка из домовой книги сдаваемого жилья; выписка из финансово-лицевого счета (с информацией о закрытии лицевого счета и об отсутствии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги), подтверждающие освобождение жилого помещения заявителем, членами его семьи, в том числе бывшими. ФИО1., считая такое решение должностного лица незаконным, нарушающим его жилищные права и препятствующим исполнению им обязанности по направлению запрашиваемой справки в уполномоченный орган для последующего обеспечения постоянным жильем, либо жилищной субсидией от Министерства обороны Российской Федерации, обратился в суд с настоящим административным исковым заявлением, указав, что состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении жилищной

от 1 марта 2021 года и кассационное определение судебной коллегии по административным делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июня 2021 года по административному делу № 2а-3191/2020 по административному исковому заявлению ФИО1 к Главному управлению специальных программ Президента Российской Федерации (далее также - ГУСП), ФКУ «Войсковая часть 52583» (далее также - войсковая часть) о признании незаконными протоколов заседания жилищной комиссии, выписки, возложении обязанности восстановить в списках на отселение из закрытого военного городка <...>с момента первоначальной постановки на учет и рассмотреть вопрос о признании ФИО1 нуждающимся в жилом помещении , предоставляемом по договору социального найма. Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горчаковой Е.В., объяснения ФИО1 и его представителя ФИО2, поддержавших доводы кассационной жалобы, возражения представителей ГУСП ФИО3. и ФИО4, представителя войсковой части ФИО5, Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Российской Федерации установила: ФИО1, проходивший службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с 3 декабря 1980 года по

объему и стоимости размере, чем это предусмотрено Правилами для проживающих в многоквартирных жилых домах граждан- потребителей соответствующих услуг. Данное основание неоднократно подтверждалось Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ (постановления от 21.04.2009 № 15791/08, от 09.06.2009 №525/09, от 15.07.2010 №2380/10). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Потребитель имеет право на предоставление перерасчета по коммунальным услугам в случаях: - изменение количества проживающих в жилом помещении при отсутствии установленных индивидуальных приборов учета (прописка/ выписка из жилого помещения ), перерасчет осуществляется в пределах срока исковой давности. - показания по индивидуальным приборам учета (перерасчет производится в пределах срока исковой давности при соблюдении условия снятия показаний, установленных указанным Постановлением). Справка расчетного центра о произведенных перерасчетах населению и обороно-сальдовые ведомости поквартирные и подомные, предоставленные расчетным центром приобщены к материалам дела. Запрашиваемые Истцом первичные документы (заявления потребителей, квитанции и др документы) не могут быть предоставлены в силу Федерального закона от 27.07.2006г № 152-ФЗ «О персональных

стоимости размере, чем это предусмотрено Правилами для проживающих в многоквартирных жилых домах граждан- потребителей соответствующих услуг. Данное основание неоднократно подтверждалось Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ (постановления от 21.04.2009 № 15791/08, от 09.06.2009 № 525/09, от 15.07.2010 № 2380/10). В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 Потребитель имеет право на предоставление перерасчета по коммунальным услугам в случаях: - изменение количества проживающих в жилом помещении при отсутствии установленных индивидуальных приборов учета (прописка/ выписка из жилого помещения ), перерасчет осуществляется в пределах срока исковой давности. - показания по индивидуальным приборам учета (перерасчет производится в пределах срока исковой давности при соблюдении условия снятия показаний, установленных указанным Постановлением). Сумма разногласий составляет 319 349,08 (233 881,82 + 85 467,26) рублей. Справка расчетного центра о произведенных перерасчетах населению приобщена 11.01.2018г. п.10. В обоснование данного основания прикладываем обороно- сальдовые ведомости поквартирные и подомные, предоставленные расчетным центром. 5. Снижение стоимости платы за некачественный ресурс (в соответствии

обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Из представленной в материалы дела выписки из домовой книги следует, что в спорном помещении проживал ФИО4 , зарегистрирован с 10.041989 года, имеется отметка о выписке из жилого помещения 15.11.2021 на основании решения суда. Квартира (жилая площадь 13,9 кв.м) предоставлена ФИО4 на основании ордера № №3990 от 30.03.1989. На момент предоставления ФИО4 спорного помещения действовал Жилищный Кодекс РСФСР, положения которого не предусматривали заключения договора социального найма. Из содержания положений статей 50, 51 ЖК РСФСР, действовавших на момент предоставления жилого помещения, следует, что право заключения договора найма предоставлено жилищно-эксплуатационным организациям на основании ордера. Юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении рассматриваемого спора являются

кв.м. в доме №10 по ул. Горького ( выписка от 11.03.2015 № 1392), обязан нести расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Факт осуществления ООО «УК Центржилсервис» г. Красноярск в период с 01.03.2012 по 28.02.2015 полномочий по управлению спорными многоквартирными домами, несение им расходов по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов подтверждается представленными истцом в материалы дела договорами на выполнение работ, заключенными с подрядными организациями, от 28.12.2011 № 650/12, от 01.12.2012 № 803/12, от 09.01.2014 № 938/14 с ООО «Коммунальное обслуживание и сервис», а также актами сдачи – приемки услуг к данным договорам и данный факт не опровергается доказательствами ответчика. В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение

или выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую проведенную государственную регистрацию прав на земельный участок, либо иной документ, устанавливающий и (или) удостоверяющий (при наличии) право собственности (пользования) земельным участком, выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок (полученную не позднее одного месяца до даты размещения извещения о проведении электронного аукциона в единой информационной системе); 4) выписку из финансового лицевого счета, либо выписку из похозяйственной книги; 5) нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу жилого помещения (при приобретении жилого помещения в собственность в браке); 6) заключение межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным для проживания и не требующим капитального ремонта (полученное не позднее шести месяцев до даты размещения извещения о проведении электронного аукциона в единой информационной системе). Согласно журналу событий, размещенному в ЕИС Закупки, - 03.12.2020 10:00 (МСК+4) размещен документ «Извещение о проведении электронного аукциона от 03.12.2020 №0319300159720000054»; - 03.12.2020 10:00 (МСК+4) закупка №0319300159720000054

для проживания, имеет системы жизнеобеспечения, которые находятся в рабочем состоянии. То обстоятельство, что жилому помещению требуется текущий ремонт, не является основанием для удовлетворения иска истицы. Не является основанием для удовлетворения иска и тот факт, что истица не желает проживать в жилом помещении из-за наличия долгов по оплате коммунальных услуг. Кроме того, истица не лишена возможности оформить наследственные права в отношении жилого помещения, где проживали ее родители. Временное проживание истицы в общежитии и ее выписка из жилого помещения по адресу ... также не является основанием для удовлетворения иска, поскольку, как установлено в судебном заседании, согласие органа опеки на снятие ее с регистрационного учета, в нарушение ч.2 ст.8 ФЗ №159 от 21.12.1996г. получено не было, при отсутствии такого согласие снятие с регистрационного учета по месту закрепленного жилого помещения является незаконным. Наличие выписки из протокола №8 заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации Ярославского городского поселения от 26.09.2008г. о внесении в списки на