с кадастровыми номерами 26:01:090602:13 (вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, дата регистрации 21.01.2018, номер регистрации 26-26-01/007/2007-700) и 26:01:080904:2 (вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, дата регистрации 08.06.2009, номер регистрации 26-26-01/005/2009-264); данный факт подтвержден выписками из ЕГРН от 20.02.2018 № 26-0-1-133/4013/2018-3502, от 12.07.2018 № 26-0-1-127/4013/2018-481. Согласно выписке из ЕГРН от 24.01.2018 № 26-0-1-54/4006/2018-730 на земельном участке с кадастровым номером 26:01:000000:1977 расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами 26:01:080904:32, 26:01:080904:33, 26:01:080904:34, 26:01:080904:35, 26:01:080904:36, 26:01:080904:37, 26:01:080904:38, на которые право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:1977 преобразован в два земельных участка с кадастровыми номерами 26:01:000000:2095 и 26:01:000000:2094. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:2095, категория земель - земли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для строительства объектов недвижимости сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства зарегистрировано 22.04.2019 за Предпринимателем. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:01:000000:2094, категория земельземли сельхозназначения, вид разрешенного использования - для
созданы до 1992 года. Спорное нежилое здание введено в эксплуатацию в 1970 году, что подтверждается выпиской из РФИ. Управление Росимущества обратилось в Управление Росреестра с заявлением об осуществлении действий по государственной регистрации права собственности Российской Федерации в отношении спорного объекта недвижимости 21.11.2020, то есть ранее, чем Департамент городского имущества города Москвы (далее – Департамент) обратился в суд общей юрисдикции с иском о признании права собственности города Москвы на здание как на бесхозяйный объект. На 01.03.2021 у Управления Росреестра отсутствовали правовые основания для отказа Управлению Росимущества в осуществлении регистрационных действий по мотиву признания права собственности на объект за иным лицом. Судом округа был отклонен довод о том, что 15.07.2021 на основании решения Бабушкинского районного суда города Москвы от 23.03.2021 по делу № 02-51/2021, вступившего в законную силу 23.04.2021, в отношении спорного объекта недвижимости зарегистрированоправо собственности города Москвы. Выражая свое несогласие с выводами судов, заявитель указывает, что вопреки утверждениям судов,
21.04.2004 № 455. В соответствии со справкой об уточнении адреса от 11.12.2009 № 08-27/5290, выданной отделом архитектуры и градостроительства Администрации, названный объект имеет адрес: Краснодарский край, Тимашевский район, ул. Красная, 29Д; данные о расположении объекта на каком-либо земельном участке в выписке отсутствуют. В целях получения информации о документах, послуживших основанием для осуществления учетных и регистрационных действий, Департамент направил в адрес Управления запрос от 25.07.2019 № 52-29839/19-26-03 с просьбой разъяснить регистрирующий орган порядок устранения возможного «двойного» кадастрового учета и «двойной» регистрации прав в ЕГРН. Письмом от 13.08.2019 № 13-172/329/6 Управление сообщило о невозможности исключения сведений об одном из указанных выше объектов по причине наличия в ЕГРН записей о зарегистрированныхправах на объекты недвижимости. В целях исключения факта двойного учета Управление рекомендовало обратиться с заявлением о прекращении права в порядке, предусмотренном статьями 14, 15, 23 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). Кроме
с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом), указав на наличие просроченной задолженности по обязательствам перед ФИО1 в сумме 2 035 530,72 рубля. Оценивая вышеуказанные обстоятельства в совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии в действиях должника злоупотребления правом, направленного на придание жилому дому, фактически незавершенному строительством, статуса единственного места жительства, зарегистрировавшись с супругой в нем, продолжая проживать при этом в жилом помещении, в котором были зарегистрированы ранее. Представленные в материалы дела выписка о зарегистрированных правах ФИО8 на квартиру по ул. Пушкинская,114-62 и договор купли-продажи от 24.11.2015 о продаже ФИО3 доли в праве собственности на земельный участок в собственность ФИО9 (по цене 3 млн. рублей) не опровергают выводов суда об отсутствии оснований для распространения в отношении дома и земельного участка исполнительского иммунитета. Выводы суда по результатам рассмотрения обособленного спора основаны на всестороннем исследовании доказательств, представленных сторонами, при правильном применении норм материального права. Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного
объекте недвижимости, однако в представленных истцом документах такого решения нет. В дальнейшем 28.02.2017 заключен договор купли-продажи земельного участка, оплачена стоимость земельного участка, участок был передан ей по акту приема-передачи. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, документы сданы на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. При совершении сделки она приняла все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. До заключения договора продавцом были представлена выписка о зарегистрированных правах за ФИО4 До заключения договора ФИО1 осмотрела земельный участок, ей были указаны его границы, на соседних земельных участках имелись жилые строения. Согласно условиям договора купли-продажи сделка между сторонами отвечает всем признакам действительности сделки, в том числе сделка совершена по доброй воле и волеизъявлению сторон, письменная форма сделки соблюдена, содержание договора купли-продажи имеет законный характер. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на спорный земельный участок, соответствуют требованиям действующего законодательства, кроме того, это подтверждается также многократными
жительства, возражений на иск не представили. Представитель третьего лица МА МО Княжево извещены судом о слушании дела, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным слушать дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, выслушав истицу, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Из материалов дела следует, что собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является истица ФИО1, о чем в материалах дела имеется выписка о зарегистрированных правах (л.д.15). В этой же квартире зарегистрирована несовершеннолетняя внучка ФИО2 ( л.д.19). В соответствии со ст.ст.209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом – жилым помещением - в соответствии с его назначением. В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения. Регистрация ответчицы в спорной квартире является обременением
поступило исковое заявление администрации Нытвенского городского округа в лице администрации Нытвенского городского округа о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество. Представитель муниципального образования на иске настаивает, просит его удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие. Третьи лица надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в процесс не прибыли, направили пояснения, ходатайства о рассмотрении дела без из участия. Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему. В качестве доказательства суду представлена выписка о зарегистрированных правах на недвижимость ( л.д.8), реестр наследственных дел ( л.д.9), устав муниципального образования ( л.д.11-19), судом изучены материалы гражданского дела № 2-419/2022 ( л.д.1-228). Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на
договора о подписании акта приема-передачи при его прекращении не основаны на нормах закона. При этом суд отмечает, что в материалы дела не представлены доказательства, что ФИО4 является собственником 15 помещений в здании общей площадью 152 кв.м. по адресу: <адрес>. На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. иск ФИО2 оставлен без движения, в том числе по тем основаниям, что в материалы дела не представлены правоустанавливающие документы на спорные помещения, расположенные по адресу: <адрес>, а также выписка о зарегистрированных правах на указанные помещения. Во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГг. и для устранения недостатков иска ФИО2 предоставила свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>., выписку о зарегистрированных правах ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Вместе с тем, представленные в материалы дела свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>. и выписка
