Взыскание задолженности за коммунальные услуги с умершего собственника - гражданское законодательство и судебные прецеденты

соответствующие расходы только до заселения жилых помещений жилищного фонда. Требование о взыскании названных расходов с собственника фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено. Согласно договору найма жилого помещения от 28.11.2005 № 163, ответственным нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Ленинск-Кузнецкий, ул. Топкинская, дом 16, кв. 52, в период возникновения задолженности по жилищно-коммунальным услугам с 01.11.2008 года по 12.10.2020 года являлся ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который снят с регистрационного учета 12.10.2020 г., как умерший. С учетом изложенного, за указанный ко взысканию период задолженности лицом, обязанным нести соответствующие расходы является ФИО3 Тот факт, что у умершего нанимателя жилого помещения отсутствуют наследники, что отражено в общедоступном реестре наследственных дел, сам по себя не является основанием возложения соответствующей обязанности на ответчика, как собственника помещения, поскольку не является наследником нанимателя; законом также не предусмотрены основания

Из содержания искового заявления следует, что жилое помещение № 155, расположенное в многоквартирном доме № 17 по ул. Рудная в г. Норильске принадлежало до 18.06.2018 ФИО1, который 18.06.2018 умер. Общество «Талнахбыт» обратилось в Норильский городской суд (в районе Талнах) Красноярского края с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся за обслуживание жилого помещения расположенного по адресу: Красноярский край, г. Норильск, район Талнах, ул. Рудная, д.17, кв.155, за период с 01.05.2018 по 31.03.2019 в сумме 57 266,15 руб., по оплате пени за период с 16.06.2018 по 08.05.2019 в размере 4 262,71 руб. в пользу общества « Талнахбыт» за счет наследственного имущества умершего собственника жилого помещения ФИО1. Указанное исковое заявление принято к производству Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края, возбуждено гражданское дело № 2-736/2019. Определением от 24.06.2019 по ходатайству представителя истца к участию в гражданском деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Норильска, третьим лицом – Управление

Быковского, 5-12» может быть взыскана за период не ранее 27.12.2016, а по объекту «улица Островского, 17-5» – не ранее 01.01.2014. Требование истца о взыскании с Администрации задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателей, противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено. Кассатор не привел норм права, предусматривающих переход к Администрации обязанностей умершего нанимателя. Вопреки доводам кассатора действующее жилищное и гражданское законодательство не предусматривает ни солидарную, ни субсидиарную ответственность собственника по долгам нанимателя за жилищно-коммунальные услуги. Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства,

по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Услуги за предъявляемый ко взысканию период, оказаны нанимателю жилого помещения, Звереву Е.А. Требование истца о взыскании с Администрации задолженности за периоды, предшествовавшие смерти нанимателей, противоречит части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающей, что органы государственной власти и органы местного самоуправления несут расходы на содержание жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и коммунальные услуги только до заселения этих жилых помещений. Взыскание названных расходов с Администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено. Податель жалобы не привел норм права, предусматривающих переход к Администрации обязанностей умершего нанимателя. Вопреки доводам действующее жилищное и гражданское законодательство не предусматривает ни солидарную, ни субсидиарную ответственность собственника по долгам нанимателя за жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности по задолженности, образовавшейся до 18.07.2018, поскольку исковое заявление поступило в

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мурманский ремонтно-строительный сервис» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Общество с ограниченной ответственностью «Мурманский ремонтно-строительный сервис» (далее – ООО «МРС») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование требований истец указал, что ООО «УК Мурманремстрой» осуществляло управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: *** В настоящее время ООО «УК Мурманремстрой» сменило свое наименование без каких-либо изменений организационно-правовой формы на ООО «МРС». Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являлись ФИО1, ФИО2, которые умерли. Согласно сведениям *** нотариальной палаты после умерших собственников нотариусом ФИО5 заведены наследственные дела №***, №***, наследниками умерших являются ФИО3, ФИО4 Общая сумма задолженности по содержанию жилого помещения по адресу: ***, за период с *** по *** составила 82 285 рублей 38 копеек, задолженность пени по состоянию на *** составила 20 430 рублей 81

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,УСТАНОВИЛ:Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ...» (далее по тексту – ООО «УК ...», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано следующее.ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: .... ФИО1 выписан из указанной квартиры как умерший ... ФИО2 (сын), ФИО3 (сын) являются членами семьи собственника . Данный дом находится в управлении ООО «УК ...» начиная с ... по настоящее время. За период с ... по ... у ответчиков перед ООО «УК ...» образовалась задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в сумме 174 066 руб. 38 коп.Руководствуясь изложенным ООО «УК ...» просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в