этой части, но и правовые основания, по которым часть (или иной) объекта с этой разностью переведены постановлением администрации от 18.11.2021 в категорию нежилых. Более того, из обзорных фотоснимков спорного земельного участка с расположенными на нем объектами с привязкой к прилегающей улице усматривается, что забор, огораживающий земельный участок, визуально фактически примыкает к столбу, на котором расположены сети электроснабжения, что может свидетельствовать о нарушении красных линий в отношении линейных объектов электроснабжения. Так, пунктом 3.1 статьи 39 «Градостроительный регламент зоны многофункциональной жилой застройки (ОЖ) (установлен для спорного земельного участка) Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Новочеркасск», утвержденных решением Городской Думы от 27.03.2020 № 522, для объектов 2.1 (ИЖС ) установлена ширина земельных участков по красной линии пять метров, минимальные отступы от границ земельных участков, примыкающих к красной линии и (или) территории общего пользования, в том числе улице, проезду) величиной в пять метров (код 2.1 для ИЖС, код 4.4 для магазинов с
вертикали, профлист деформирован, имеются неогороженные полости, через которые возможен доступ третьих лиц на строительную площадку. С восточной стороны площадка огорожена забором из металлического профилированного листа. Частично имеются неогороженные части, через которые возможен доступ третьих лиц на строительную площадку. Забор имеет отклонение от вертикали, имеются поваленные столбы, профлист деформирован. Листы большого формата ненадежно закреплены, вероятна угроза отрыва профлиста и отлета на большие расстояния, листы профлиста обнаружены по периметру строительной площадки на расстоянии более 6 м. С южной стороны строительной площадки выполнено ограждение из досок, целостность данного ограждения нарушена. Имеются неогороженные полости, через которые возможен доступ третьих лиц на строительную площадку. С западной стороны ограждение строительной площадки отсутствует. Объект примыкает к земельным участкам ИЖС , которые в свою очередь частично имеют ограждение. Проектной документацией (шифр 03-08-ПОС, л. 1) предусмотрено ограждение строительной площадки по всему периметру. Территория Объекта не охраняется, отсутствует информационный щит с указанием данных об Объекте строительства. Объект открыт для посещения
на участок, произвести замер границ, произвести опись объектов, находящихся на земельном участке. Согласно акту муниципального земельного контроля от 11.02.2009 «Обследуемый земельный участок огорожен по всему периметру капитальным забором (деревянным), со стороны пер. Райский – кирпичным… на земельный участок нет ни проезда, ни прохода». Соответственно осуществить выезд специалистов для описания земельного участка площадью 0.87 га, находящегося по адресу: г. Дивногорск, п. Манский, в районе пер. Райский, не представляется возможным. - Согласно справке № А-195 от 09.06.2009, выданной и.о. руководителя комитета архитектуры и градостроительства, разрешительные документы на использование земельного участка индивидуальному предпринимателю ФИО1 не оформлялись. - Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, является правом, а не обязанностью администрации. - Испрашиваемый земельный участок находится в квартале, где предусмотрено индивидуальное жилищное строительство (ИЖС ). Развитие территории происходит на основе градостроительной документации, в частности генерального плана территории поселка, в связи с чем исключен произвольный выбор земельных участков заинтересованным лицом для осуществления
сарай) должно быть не менее 1 м; расстояние между ограждением и хозяйственными пристройками, которые сооружены с целью разведения различной живности, должно составлять не менее 12 м. Также соблюдение данного расстояния является обязательным требованием при строительстве туалетов и устройстве выгребных ям. высота забора между соседними участками не должна превышать 1,5 м. - в случае возведения глухого ограждения и 2 м - в случае возведения, так называемых, прозрачных конструкций забора. Высота ограждения и виды конструкции для заборов ИЖС регулируются согласно СНиП 30-02-97. Строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике, принятым в 1997 году. В документе приведен порядок планировки земельного участка, даны рекомендации по возведению, приводятся сведения о расстояниях, отделяющих участок от других земельных наделов и объектов, расположенных на нем. В этот СНиП были введены изменения в 2001 году. СП 11-106-97 «Порядок разработки,
за ул.Школьная; за ул.Копяева; территория д.Маханово; с.Новопышминское: вокруг территории спец-интерната со стороны дома 3 по ул. Ильича, в том числе и в пролеске; за ул.Пушкина, 9а на пустыре; за домами 2 и 2б по ул.Ленина на пустыре; с.Курьи: между домами 10 и 13 по ул.Ворошилова на пустыре; п.Алтынай: вдоль ул.Свобода; по улице Вокзальная, вдоль автодороги с правой стороны, в районе спец-интерната; г.Сухой Лог: пустырь за заправкой "Лукойл"; ул.Артиллеристов, напротив домов 35 и 37 вдоль заборов ИЖС ; напротив заправочного комплекса АГНКС "Метан" пустырь; за ул.Гоголя 49 поле; напротив д.22 ст.Кунара за перекрестком; от дома по ул.Разина, 1а, до очистных сооружений вдоль полевой дороги; от д.1 по ул.Разина до переулка Школьный в пролеске; от дома 15а по ул.Фабричная с правой стороны дороги по ул.Мира на пустыре; возле здания Артиллеристов, 33, на пустыре; от дома 17 по ул.Фабричная, до здания многоквартирного дома 23 на пустыре; с правой стороны дороги по ул.Фабричная, в
