Заключение нового договора прекращает действие старого - гражданское законодательство и судебные прецеденты

от 15 декабря 2016года в котором ответчик указал, что договор № 16-ТР заключен 01 сентября 2016года. Суд отклоняет доводы ответчика, изложенные во встречном исковом заявлении о необходимости признания данного контракта № 16-ТР от 01.09.2016года прекращенным с момента заключения истцом и ответчиком договора № 08/05/16 от 05 августа 2016 года в отношении того же предмета, поскольку само по себе заключение нового договора, с тем же предметом, до истечения срока действующего договора не запрещено законом. Однако в таких ситуациях действует выработанное юридической наукой и судебной практикой правило толкования - новый договор прекращает действие старого , т.е. заключение нового договора между теми же сторонами в отношении того же предмета прекращает права и обязанности сторон по прежнему договору. При заключении нового договора старый автоматически прекращает свое действие, даже если в новом договоре нет прямого указания на это. Учитывая, что дата заключения договора указанного ответчиком № 08/05/16 5 августа 2016года, а контракта № 16-ТР 01

свидетельствует о возобновлении договора на неопределенный срок и о его «перезаключении». Однако ни пролонгация уже заключенного сторонами договора, ни его возобновление на неопределенный срок не могут рассматриваться в качестве заключения нового договора, поскольку ст.433 ГК РФ определяет момент заключения договора с такими обстоятельствами, как получение акцепта на оферту, передача имущества и т.д., которые имели место при подписании сторонами договора 30.01.2001г. и отсутствовали при пролонгации и возобновлении договора. Договор аренды земельного участка от 30.01.2001г. расторгнут не был и не прекращал своего действия по каким-либо иным основаниям, и следовательно, продолжал свое действие и после вступления в силу Земельного кодекса РФ. Волеизъявление сторон было направлено не на заключение нового договора, а на изменение условий старого , в части срока его действия. Никакой иной договор аренды в отношении данного земельного участка ПО «Мамоновское» не заключался. Довод Администрации Одинцовского района и ООО «Одинцовское подворье» о том, что возобновление договора на неопределенный срок является заключением нового