Замена канализационного стояка в многоквартирном доме - гражданское законодательство и судебные прецеденты

в нем делается отметка об этом (пункт 3.2). В случае если фактические расходы подрядчика окажутся меньше тех, которые учитывались при определении цены работы, подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором, если заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество работ (пункт 6.2). Акт №16 от 11.09.15 заказчиком не подписан (т.1 л.д.39). Оплата работ не произведена. Сторонами заключен договор подряда от 1 сентября 2015 года (т.1 л.д.40) на замену канализационного стояка в многоквартирном доме 8 по ул. ФИО1, квартиры 4,8, согласно локальной смете №1 от 11.09.15. Подрядчик обязался выполнить работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования (пункт 2.1). Приемка работ осуществляется заказчиком в течение одного дня после получения им сообщения подрядчика о готовности к сдаче результата работ (пункт 3.1). Приемка-передача работ оформляются актом, подписываемым обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается

канализационного стояка под полом помещения; обязать ООО ТД «Сибирь» после окончания ремонтных работ в магазине «Дом еды» - восстановить за свой счет пол в помещении магазина «Дом еды» (ул.ФИО3,27) после осмотра и прочистки, а при необходимости – замены общедомового канализационного стояка под полом помещения. Истец в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неоднократно изменял заявленные исковые требования, с учетом последнего изменения конкретизировал номера помещений, в которых необходимо проведения осмотра и ремонта, а также период, на который необходимо обеспечить допуск к общедомовому имуществу, просил об обязании ответчика устранить препятствия в осуществлении истцом обязательств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме - обязательства по осмотру, прочистке, при необходимости – замене общедомового канализационного стояка под полом в служебных помещениях 13,14 и туалетной комнате (обозначены на схеме цокольного этажа дома № 27 по ул. ФИО3) ответчика, а именно: демонтировать за

трубопровода ГВС в количестве 184 м.п.; замена трубопроводов канализационных систем в количестве 8 м.п.; изоляция магистральных трубопроводов системы отопления в количестве 5,5 м.п.; ремонт межпанельных швов в количестве 57 м.п.; замена запорной арматуры в количестве 12 шт. задвижек и 119 вентилей; замена электрического оборудования в количестве 3 шт.; замена электропровода в количестве 27 м.п. При проведении капитального ремонта Обществом будут выполнены следующие виды работ: ремонт узла управления (ИТП); ремонт системы теплоснабжения; ремонт системы холодного водоснабжения; ремонт системы канализации. 8 квартал, дом № 12 - замена магистрального трубопровода отопления в количестве 4,6 м.п.; замена стояков и подводок отопления в количестве 6 м.п.; установка регистров в подъезды в количестве 8 шт.; замена трубопроводов канализационных систем в количестве 2 м.п.; замена запорной арматуры (задвижки) в количестве 17 шт.; замена электрического оборудования в количестве 3 шт.; замена электрического провода в количестве 16 м.п.; на многоквартирном жилом доме №12, 8 квартала установлены общедомовые приборы

приглашалось. Факты износа канализационной системы и технической неисправности внутридомовых сетей в ходе осмотров при проверке конструктивных частей дома и общего имущества, проведенных ООО УК «ЖилСервис», установлены не были. ООО УК «ЖилСервис» содержало в надлежащем состоянии общее имущество многоквартирного дома по адресу: <...>, производило замену стояков горячего и холодного водоснабжения, замену канализационных стояков, о чем свидетельствуют акты выполненных работ от 10.04.2012 № 31100, от 10.04.2012 № 31101, от 27.06.2011, а также об удовлетворительном состоянии труб со ссылкой на акт общего осмотра технического состояния здания и наружных сетей от 20.04.2012. Кроме того, ИП ФИО2 не оплачивает расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома . В судебном заседании представитель общества доводы кассационной жалобы поддержал. Изучив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287, 288 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов в

2,58 руб. * 4 (сентябрь 2018 г., октябрь 2018 г., ноябрь 2018 г., декабрь 2018 г.) = 230,52 руб. Договором от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за ремонт мягкой кровли в многоквартирном доме определен в размере 6,88 руб. с кв.м, площади помещений. Следовательно размер платы за замену канализационного стояка подлежащий взысканию с ответчика за спорный период имеет следующий вид: 6,88 руб. * 49,2 кв. м = 338,50 руб. Договором от ДД.ММ.ГГГГ размер платы за замену канализационного стояка в многоквартирном доме определен в размере 11,41 руб. с кв.м, площади помещений. Следовательно, размер платы за замену канализационного стояка подлежащий взысканию с ответчика за спорный период имеет следующий вид: 11,41 руб. * 49,2 кв. м = 561,37 руб. Разрешая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности судом учитывается следующее. Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня,