(визуальная) состояния окраски и крепления газопровода, наличия и целостности футляров в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции зданий; проверка герметичности соединений газопроводов и отключающих устройств приборным методом или мыльной эмульсией; проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (кранов) установленных на газопроводах, при необходимости, перенабивка сальниковых уплотнений; при необходимости частичная замена участков газопровода длиной до одного метра в местах пересечения или строительных конструкций дома; при необходимости ремонт или замена отключающего устройства (крана) соединительных деталей (сгонов) на внутридомовом газопроводе; устранение утечек газа в соединениях внутридомового газопровода. В предмет спорного договора на ТО ВДГО помимо технического обслуживания газопроводов входит, в том числе, и их аварийно-диспетчерское обслуживание, которое включает в себя локализацию и ликвидацию аварийных ситуаций (устранение утечек газа). Договором на аварийно-диспетчерское обслуживание может быть предусмотрена оплата за каждый выезд аварийной бригады либо ежемесячная фиксированная плата, которая взимается независимо от количества вызовов. Согласно статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации общие положения о
результатам данной проверки составлен акт, подписанный представителем общества «Энергоресурс» с особым мнением, которое в акте не отражено и не приложено к акту в виде отдельного документа. В результате проведенной 27.01.2017 с участием представителей акционерного общества «Газпром газораспределение Пермь», общества «Энергоресурс» проверки узла учета газа, находящегося по адресу: с Пыскор, ул. Игумнова, 3 (котельная № 6), состояния системы измерения и учета объемов переданного-принятого газа, выявлено, что произведена замена запорных кранов на обводной линии (байпас) УУГ. Краны опломбированы пломбами, не принадлежащими ГРО и поставщику газа . Для контроля герметичности закрытия байпаса смонтирован показывающий манометр. При осмотре штуцера – места установления манометра (с его снятием) выявлена механическая герметизация проточной части отсекающего крана в открытом состоянии. Возможность проверки герметичности закрытия вновь смонтированной байпасной линии отсутствует. В любом положении крана манометра отсутствует подача контрольного давления газа. Для возможности производства контрольного опломбирования (фиксации защищенности УУГ) от несанкционированного вмешательства в работу УУГ обеспечить возможность представителям сторон
100 рублей, замена трубопровода Д-25 мм за 4 500 рублей, замена прокладки д. ¾ за 900 рублей, замена пробки адиатора д. ¾ за 1 380 рублей, установка унитаза в сборе с подключением 5 600 рублей, демонтаж крана шарового фланцевого Д-40 мм 900 рублей, демонтаж крана шарового фланцевого Д-50 мм за 900 рублей, демонтаж трубопровода Д-16 мм за 500 рублей, теплоизоляция Ду-40 мм 660 рублей, теплоизоляция Ду-50 за 700 рублей, теплоизоляция Ду-63 мм 720 рублей, теплоизоляция Ду-76 рублей 800 рублей, всего 68 300 рублей; - в феврале 2020 выполнены работы по оплате транспортных услуг за 2 232 рубля, устройство площади крыльца 1 489 рублей 30 копеек, утепление торца 10 120 рублей, замена кровельного материала 108 000 рублей, герметизация фановых треб и вентиляции за 2 500 рублей, примыкание за 3 000 рублей, заправка газа 14 000 рублей, технониколь за 95 730 рублей, ремонт кровли за 80 000 рублей, всего 317 071
в районе отлива от воздействия влаги, замене пробковых кранов требуют составления проекта и выполнения работ капитального характера. В пункте 7.8 СП 62.13330.2011 закреплены требования к прокладке внутренних газопроводов, тогда как выполнение таких работ по условиям заключения от 15.11.2016 и дефектной ведомости не требовалось. Согласно пункту 1.3 СП 1.13130.2009 при изменении функционального назначения существующих зданий или отдельных помещений в них, а также при изменении объемно-планировочных и конструктивных решений должны применяться действующие нормативные документы в соответствии с новым назначением этих зданий или помещений. ООО «Котласгазсервис» не обосновало, что пункт 4.3.3 СП 1.13130.2009 подлежал применению в отношении многоквартирного дома, построенного до принятия указанных правил, до проведения его реконструкции или капитального ремонта, то есть в процессе его текущей эксплуатации. В соответствии с пунктом 4.3.4 «Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда. МДК 2-04.2004» работы по переустановке существующего и установке дополнительного газоиспользующего оборудования, приборов учета потребления газа и соответствующей перекладке (прокладке) газопроводов должны
здания (п. 1.5.1 методических рекомендаций по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, предусмотренных Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»). При такой ситуации, учитывая, что замену технических устройств (задвижек, пробковых кранов) необходимо проводить в рамках капитального ремонта с составлением необходимой проектной документации, доводы истца о том, что такие работы должны быть проведены ответчиком как текущие в рамках договора от ДД.ММ.ГГГГ №, судебной коллегией отклоняются. Не проведение ТСН «Невельская 8» в установленный ответчиком срок работ по устранению неисправностей систем газопотребления в многоквартирном доме явилось основанием для отключения дома от газоснабжения. Вопреки доводам апелляционной жалобы порядок приостановления подачи газа в дом, предусмотренный п. п. 80 - 81 Правил № 410, ООО «Котласгазсервис» соблюден. Согласно пп. «в» п. 80 Правил № 410 основанием для приостановления подачи газа с предварительным письменным уведомлением заказчика является истечение у внутридомового и (или) внутриквартирного
