Замещение активов залоги - гражданское законодательство и судебные прецеденты

банкротстве, который устанавливает возможность включения замещения активов должника в план внешнего управления только при условии, что за принятие такого решения проголосовали все кредиторы, обязательства которых обеспечены залогом имущества должника; без согласия ФИО2 замещение активов должника не должно было включаться в план внешнего управления и производиться, поскольку это ущемляет публично охраняемые интересы участников долевого строительства, которые являются залогодержателями прав на объекты незавершенного строительства и прав на земельный участок под ним; в результате замещения активов должника происходит замена предмета залога у конкурсных кредиторов на акции вновь созданного акционерного общества, что нарушает права и законные интересы ФИО2 и ослабляет ее гарантии получения исполнения по договору участия в долевом строительстве по сравнению с гарантиями, предусмотренными Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ). По мнению кассатора, суд первой инстанции,

у ООО «АС Пром» и АО «Завод «Сельмаш»; о готовности (как он утверждает) 19.12.2017 оценки имущества должника без оценки имущества, находящегося в залоге у ООО «АС Пром» и в совместном залоге у ООО «АС Пром» и АО «Завод «Сельмаш», с целью внесения в уставный капитал вновь созданного акционерного общества и ее наличие у конкурсного управляющего для ознакомления всеми заинтересованными лицами. Конкурсный управляющий проанализировал целесообразность возможного проведения процедуры замещения активов на базе имущества должника без залогового имущества ООО «АС Пром» и совместного залога АО «Завод «Сельмаш» и ООО «АС Пром». Оценка имущества должника, находящегося в залоге у ООО «АС Пром» и в совместном залоге АО «Завод «Сельмаш» и ООО «АС Пром» должна быть проведена конкурсным управляющим в соответствии с нормой закона, а при получении письма кредитора АО «Завод «Сельмаш» 15.12.2017 об изменении цели проведения оценки просто обязательно. В противном случае при принятии решения о замещении активов должника, как на базе

по делу № А76-8282/2010 об отказе в признании недействительным решения комитета кредиторов должника от 13.06.2012 о согласии с заключением соглашения о замене залога от 13.06.2012, имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего обособленного спора. Исходя из названных обстоятельств, и, учитывая то, что вышеуказанными судебными актами установлены факт замены залога имущества должника по договору ипотеки от 03.09.2007 и договору залога от 14.01.2008 № 98693 принадлежащими должнику акциями общества, вновь созданного в порядке замещения активов должника, на основании соглашения о замене залога от 13.06.2012, а также факт отсутствия оснований для признания недействительными названного соглашения от 13.06.2012 о замене залога, решения собрания кредиторов от 07.05.2013 об одобрении соглашения о замене залога и решения комитета кредиторов от 13.06.2012 о согласии на замену залога, суды пришли к обоснованному выводу о доказанности материалами дела замены залога имущества должника по договору ипотеки от 03.09.2007 и договору залога от 14.01.2008 № 98693 принадлежащими должнику акциями вновь созданного в

залогодателя при наличии оснований, предусмотренных пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации (продажи) заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, а также в случае, если его реализация оказалась невозможной. Передача предмета залога в оплату уставного капитала вновь образованного акционерного общества в порядке замещения активов не является реализацией предмета залога по смыслу пункта 4 части 1 статьи 352 ГК РФ, а значит, не прекращает залог. Замена предмета залога (на акции, вместо имущества, переданного в уставной капитал вновь образованного акционерного общества) предусмотрена изменениями законодательства о банкротстве, вступившими в силу с 29.01.2015 (Федеральный закон от 29.12.2014 №482-ФЗ), которые к рассматриваемым правоотношениям не применимы, поскольку конкурсное производство в отношении должника ООО «Курская старая мельница» было введено ДД.ММ.ГГГГ. Порядок расчетов с кредиторами по обязательствам, обеспеченным

статьи 141 Закона о банкротстве эти акции подлежали включению в состав конкурсной массы, а затем - продаже на открытых торгах в порядке, установленном статьей 139 Закона, то есть в отличие от требований статьи 138 Закона о банкротстве без привлечения залогового кредитора к процедуре определения им порядка и условий реализации указанных акций и без приоритетного распределения средств, вырученных от продажи ценных бумаг, в пользу залогового кредитора. Поэтому продажа акций образованных в ходе замещения активов хозяйственных обществ не является прекращающей залог реализацией заложенного имущества, упомянутой в подпункте 4 пункта 1 статьи 352 Гражданского кодекса. Пунктом 1 статьи 353 Гражданского кодекса предусмотрено, что в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место