Запретить эксплуатацию до устранения нарушений пожарной безопасности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

№ 272/1/1 от 22.06.2016, № 273/1/1 от 04.07.2016, № 274/1/1 от 04.07.2016. Определением Кировского районного суда города Иркутска от 09.09.2016 по делу № 2-3502/2016 приняты обеспечительные меры в виде запрета эксплуатации здания Дома Быта, расположенного по адресу: <...>, в том числе на выкупаемое по договору № 8/16 купли-продажи от 08.09.2016 нежилое помещение (т.1 л.д.74). Решением от 07.03.2017 по делу № 2-3502/2016 Кировский районный суд г. Иркутска запретил сособственникам помещений эксплуатацию здания Дома Быта, расположенного по адресу: <...>, до устранения нарушения требований пожарной безопасности , в частности, ООО ПКФ «Авана» – до выполнения защиты автоматической установкой пожаротушения здания «Дом Быта» (т.1 л.д.75-100). Письмом от 29.12.2016 исх. № 167 ООО ПКФ «Авана» обратилось в КУМИ администрации г. Иркутска с просьбой о приостановлении действия договора № 8/16 от 09.09.2016 в части исполнения пунктов 2.3.1 – 2.3.3 договора, либо изменении графика платежей с трех до пяти лет (т.1 л.д.102). Означенное письмо, а также

строительства) 2009, кадастровый (или условный номер) 66-66-01/398/2009-059 с соблюдением требований пожарной безопасности; запретить эксплуатацию здания торгового центра, адрес (местоположение) объекта: <...>, литер Б, 67, общая площадь 6465,9 кв.м., назначение: нежилое здание, этажность 3, количество подземных этажей 1, год ввода в эксплуатацию (завершения строительства) 2009, кадастровый (или условный номер) 66-66-01/398/2009-059 до момента устранения нарушений правил противопожарной эксплуатации. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Свердловской области, далее – ГУ МЧС России по Свердловской области (ст. 51 АПК РФ). Решением суда первой инстанции от 01.10.2021 в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда от 01.10.2021 обжаловано истцом в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе истец приводит доводы о том, что доказательства устранения правил пожарной безопасности на объекте ответчика предоставлены непосредственно ответчиком, при этом экспертного исследования строительных материалов

из расчета 1 фонарь на 50 человек (п. 38 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390); - обеспечения наличие табличек с номером телефона для вызова пожарной охраны в каждом помещении зданий (п. 6 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390). Запретить К.М.ВГ. осуществлять деятельность по эксплуатации помещений торгово-офисного комплекса «Микс-Макс», расположенных по адресу: <...> путем опечатывания и недопущения в помещения № 942 торгово-офисного комплекса площадью 42,4 м2 (9 этаж оси 29-30) граждан и организации, за исключением лиц, деятельность которых направлена на устранение нарушений требований пожарной безопасности до устранения нарушений требований пожарной безопасности. - оборудования помещений 9-го этажа, а также помещений, расположенных в административно-бытовых блоках соответствующими автоматическими установками противопожарной защиты (п.А4, пА5, п А10 приложения А СП 5.13130.2009); - обеспечения наличия на объекте защиты с массовым пребыванием людей исправных электрических фонарей из расчета 1 фонарь на 50 человек (п.

рождения: ...., СНИЛС №, паспорт серия №, выдан **/**/**** Октябрьским РОВД ...., эксплуатировать (использовать) самостоятельно в качестве места осуществления деятельности по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания жилой дом по адресу: ...., до устранения нарушений требований пожарной безопасности, установленных заключениями государственного инспектора .... по пожарному надзору от **/**/****; запретить ФИО2, **/**/**** г.р., место рождения: ...., Башкортостан, Россиия, СНИЛС №, паспорт серия №, выдан **/**/****, Октябрьским РОВД ...., предоставлять в эксплуатацию (использование) иным лицам в качестве места осуществления деятельности по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания жилой дом по адресу: ...., до устранения нарушений требований пожарной безопасности , установленных заключениями государственного инспектора .... по пожарному надзору от **/**/****; запретить ФИО6, **/**/**** г.р., место рождения: ...., Россия, СНИЛС №, паспорт серия №, выдан **/**/**** отделом УФМС России по .... в ...., эксплуатировать (использовать) самостоятельно в качестве места осуществления деятельности по уходу за престарелыми и инвалидами с обеспечением проживания