ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Защита нарушенных жилищных прав - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Письмо Минобрнауки России от 28.07.2016 N 07-3188 "О направлении методических рекомендаций"
ребенка, переориентация, направление в центры психолого-педагогической помощи и т.д.); - социальную реабилитацию (направление в социально-реабилитационные центры для несовершеннолетних и т.д.); - меры по защите прав на образование, отдых, труд (устройство в образовательную организацию; направление в организацию отдыха и оздоровления детей; организация досуга; устройство на работу, временная занятость и т.д.); - меры по защите жилищных прав (постановка на контроль на предоставление жилого помещения, подача искового заявления в суд или ходатайства в органы прокуратуры в защиту нарушенных жилищных прав и т.д.); - меры по защите имущественных прав (взыскание алиментов на содержание ребенка с одного или обоих родителей или оформление нотариально заверенного соглашения о содержании детей, содействие в оформлении пенсий и пособий, вопросы наследования, контроль за соблюдением прав при совершении сделок и т.д.); - меры по защите неимущественных прав (права на имя, на воспитание обоими родителями, на общение с другими родственниками, на учет мнения ребенка, на защиту от злоупотребления со стороны законных представителей,
Кассационное определение № 228-КА20-5 от 30.07.2020 Верховного Суда РФ
учетом изложенного утвержденное начальником Пограничного управления решение жилищной комиссии Пограничного управления от 5 октября 2018 г. (в редакции от 5 февраля 2019 г.) в той части, в которой при предоставлении ему жилищной субсидии подлежит учету 1/5 доли (11,16 кв. м) предоставленного ему ранее из государственного жилищного фонда жилого помещения, и выводы судов о правомерности такого решения на законе не основаны. Допущенные судами нарушения повлияли на исход дела и без их уст- ранения невозможна защита нарушенных жилищных прав административного истца, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Это обстоятельство является основанием для отмены в кассационном порядке состоявшихся по делу судебных актов и принятия по делу нового решения об удовлетворении заявления ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 328, п. 5 ч. 1 ст. 329, ст. 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по делам военнослужащих определила: решение Владивостокского гарнизонного военного суда от 25 апреля 2019 г. и апелляционное определение Тихоокеанского
Определение № 228-КА20-3 от 14.05.2020 Верховного Суда РФ
а именно отнесение его к членам семьи собственника жилого помещения, нарушает его права. С учетом изложенного решение жилищной комиссии Пограничного управления ФСБ России по Приморскому краю от 25 марта 2019 г. об уменьшении общей площади жилого помещения для расчета жилищной субсидии на 14,42 кв. м общей площади жилого помещения и выводы судов о правомерности такого решения на законе не основаны. Допущенные судами нарушения повлияли на исход дела и без их уст- ранения невозможна защита нарушенных жилищных прав административного истца, а также защита охраняемых законом публичных интересов. Это обстоятельство является основанием для отмены в кассационном порядке состоявшихся по делу судебных актов и принятия по делу нового решения об удовлетворении административного искового заявления ФИО1 На основании изложенного, руководствуясь ст. 327, 328, п. 5 ч. 1 ст. 329, ст. 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, Судебная коллегия по делам военнослужащих Верховного Суда Российской Федерации определила: решение Владивостокского гарнизонного военного суда от 25 апреля
Постановление № 17АП-7509/2015 от 11.08.2015 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
о создании товарищества собственников жилья, выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений. Орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд с заявлением о признании недействительным решения, принятого общим собранием членов товарищества собственников жилья, о ликвидации товарищества собственников жилья … в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества, если эти нарушения носят неустранимый характер (п.1, 2 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ). Частью 1 ст. 11 ЖК РФ определено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно части 2 статьи 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного
Постановление № 17АП-6512/2015 от 23.06.2015 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
предписание препятствует регистрации товарищества, беспочвенны, и не обосновывают позицию товарищества о нарушении его прав оспариваемым предписанием, на иные нарушения заявитель не ссылается. Поскольку судом первой инстанции не установлены основания, указанные в части 2 статьи 201 АПК РФ, для признания недействительным ненормативного правового акта, в удовлетворении заявленных требований товарищества отказано правомерно. По вопросу о подведомственности рассмотрения данного спора арбитражному суду апелляционный суд полагает необходимым отметить следующее. Частью 1 ст. 11 ЖК РФ определено, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч. 2 ст. 27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного
Постановление № А51-28755/16 от 27.04.2017 АС Приморского края
проверки и предписания, выданного Обществу по результатам проверки. Основанием для проведения спорной проверки послужили обстоятельства, связанные с осуществлением перепланировки жилого помещения по адресу: <...>, принадлежащего заявителю на праве собственности. Отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда, отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда, переустройства и перепланировки жилых помещений регулируются жилищным законодательством (ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В соответствии с п. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. На основании части 1 статьи 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской деятельности. В силу пункта 2 статьи 29 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической
Постановление № А53-13193/18 от 22.11.2018 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
спорного объекта, находящегося на смежном земельном участке по отношению к земельному участку, на котором расположен многоквартирный дом, где проживает истец. Право собственности на квартиру возникло у истца задолго до приобретения статуса индивидуального предпринимателя. Как верно указали судебные инстанции, по существу ФИО1 защищает свое субъективное право собственности на жилое помещение (квартиру) и долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома (жилищное право). Согласно части 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. При этом законодательство не содержит норм, относящих споры, связанные с защитой жилищных прав граждан, к подведомственности арбитражных судов. Суды первой и апелляционной инстанций, учитывая положения статей 27, 28 и 33 Кодекса, указали, что рассматриваемый спор не относится к экономическим спорам, или делам, связанным с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а также не относится к делам специальной подведомственности
Решение № 2-1237/2011 от 19.04.2011 Ноябрьского городского суда (Ямало-Ненецкий автономный округ)
отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением. Истцы вселились в предоставленное им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>( ранее по нумерации номер комнаты был №). Они зарегистрированы постоянно проживающими в этом жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д.№) На имя N открыт лицевой счет (л.д.№) В настоящее время жилое помещение имеет адрес: <адрес>. Согласно выкопировки БТИ общая площадь <адрес> составляет 28,6кв.м., из них жилой 22,2кв.м.(л.д.№) Статья 11 Жилищного Кодекса РФ установила, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, определен перечень процессуальных мер, посредством которых может осуществляться защита нарушенных жилищных прав. К таким мерам, в частности относится признание жилищного права. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд. Председательствующий судья
Решение № 2-1440/2011 от 23.05.2011 Ноябрьского городского суда (Ямало-Ненецкий автономный округ)
др. Право пользования жилым помещением возникает при условии законного вселения, постоянного проживания в нем, при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением. ФИО1 законно на основании действующего в период предоставления жилого помещения законодательства ст.33,43 ЖК РСФСР, вселился в жилое помещение, расположенное по адресу: п. <адрес>. Он зарегистрирован постоянно проживающим в этом жилом помещении с 09.04.1999г., что подтверждается выпиской из домовой книги и справкой о регистрации. (л.д.6,7) Статья 11 Жилищного Кодекса РФ установила, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, определен перечень процессуальных мер, посредством которых может осуществляться защита нарушенных жилищных прав. К таким мерам, в частности относится признание жилищного права. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: г. Ноябрьск <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд. Председательствующий
Решение № 2-1195/2011 от 14.04.2011 Ноябрьского городского суда (Ямало-Ненецкий автономный округ)
при отсутствии иного соглашения по пользованию жилым помещением. Истцы вселились в предоставленное им жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Они зарегистрированы постоянно проживающими в этом жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д.№) На имя ФИО1 открыт лицевой счет и он оплачивает коммунальные платежи за 4чел.(л.д.№) В настоящее время квартира имеет адрес: <адрес>. Согласно выкопировки БТИ общая площадь квартиры №<адрес> составляет 39,7кв.м., из них жилой 21,6кв.м.(л.д.№) Статья 11 Жилищного Кодекса РФ установила, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, определен перечень процессуальных мер, посредством которых может осуществляться защита нарушенных жилищных прав. К таким мерам, в частности относится признание жилищного права. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за ФИО1, ФИО2, N1, N2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ямало-Ненецкий окружной суд в течение десяти дней со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.