Определение № А79-8466/15 от 29.03.2017 АС Чувашской Республики
заявлением о сносе самовольных построек; копию заявления Банка от 13.02.2017 суд с заявлением о признании сделки – договора – купли продажи от 01.05.2017 недействительной; акт внеплановой проверки деятельности конкурсного управляющего ОАО "ТК "Николаевский" от 14.03.2017; определение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 15.03.2017. Проанализировав представленные ответчиком доказательства, судом установлено, что конкурсный управляющий, исполняя возложенные на него Законом о банкротстве обязанности, должен был принять меры по регистрации права собственности на объекты недвижимости, находящиеся на переданных в залог ПАО "Банк "Санкт-Петербург" земельных участках, не ранее окончания 16.09.2016 инвентаризации имущества ОАО "ТК "Николаевский". В материалах дела содержится письменное требование залогового кредитора от 22.09.2016 № 21/08140и о необходимости обращения в компетентные государственные органы с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности незарегистрированных объектов недвижимости должника, находящихся в залоге ЗАО "Эверест". Однако из представленных конкурсным управляющим суду
Апелляционное определение № 2-1-5332/2021 от 13.04.2022 Саратовского областного суда (Саратовская область)
представителя Федорова А.В. – Киреевой Т.В., возражавшей по доводам апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и поступивших на нее возражений, судебная коллегия установила: Салеева С.А обратилась в суд с исковым заявлением к Федорову А.В. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности. В обоснование исковых требований указано, что <дата> между Салеевой С.А. в лице конкурсного управляющего и Федоровым А.В. заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № площадью 489 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На момент совершения сделки купли-продажи на земельном участке находились объекты недвижимости, а именно: хозяйственное строение, площадью 1 кв.м и незарегистрированное строение (жилой дом) площадью 50 кв.м. Согласно указанному договору купли-продажи покупатель приобретает только один объект недвижимости – земельный участок без учета хозяйственного строения и с фактической самовольной постройкой на нем. Считая свои права нарушенными, Салеева С.А. с учетом уточнений исковых требований просила признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, заключенный
