МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ДЕЛАМ ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ, ЧРЕЗВЫЧАЙНЫМ СИТУАЦИЯМ И ЛИКВИДАЦИИ ПОСЛЕДСТВИЙ СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ ПРИКАЗ от 10 апреля 2018 г. N 154 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СВОДА ПРАВИЛ " ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ ДЛЯ ОБСЛУЖИВАНИЯ АВТОМОБИЛЕЙ . ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ" В соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" <1>, Указом Президента Российской Федерации от 11 июля 2004 г. N 868 "Вопросы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий" <2> и постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 624 "Об утверждении Правил разработки, утверждения, опубликования, изменения и отмены сводов
объекта и объектов инженерной инфраструктуры обусловлено функциональным зонированием территории с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований. В соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» здание автосалона «Лексус» относится к объектам IV класса с размерами санитарно-защитной зоны 100 м. Площадки для временного хранения автомобилей расположены с учетом требований норм СНиП 2.07.01.-89*, актуализированная редакция (СП 42.13330.2016 Планировка и застройка городских и сельских поселений), СП 364.1311500.2018 « Здания и сооружения для обслуживания автомобилей . Требования пожарной безопасности», а также «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ. Пожарные проезды к зданию предусмотрены с четырех сторон по асфальтобетонному покрытию, шириной проездов 5,0 м и более на расстоянии 3,5 м от стены здания. Пожарные проезды сквозные, также предусмотрена разворотная площадка для пожарной техники в габаритных размерах 15/15 м. Кроме того на территории предусмотрена площадка для парковки и разгрузки автомобилей доставляющих новые автомобили, с радиусом разворота 12,5 м
приточно-вытяжную вентиляцию в соответствии с требованиями соответствующих разделов сводов правил или по технологическому заданию. Общественные здания и сооружения должны быть оборудованы вентиляцией (СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения). В пункте 1.2 указанного Свода правил установлено, что он не распространяет свое действие на здания и помещения производственного назначения, какими, например, являются производственные комплексы, гаражи, мастерские и т.п. Помещения для обслуживания автомобилей следует обеспечивать общеобменной приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением (СП 364.1311500.2018. Свод правил. Здания и сооружения для обслуживания автомобилей . Требования пожарной безопасности). То есть любые помещения, предназначенные именно для обслуживания автомобилей, согласно нормативным требованиям должны быть обеспечены вентиляционной системой. Из материалов дела усматривается, что все объекты истца являются общественными, в технических паспортах указано на наличие вентиляции, комплекс зданий по адресу: Черноисточинский тракт, 14, состоит из нескольких отдельных объектов недвижимого имущества различного назначения, в том числе, гаражи, мастерские, общественные административные и производственные здания. В связи с чем указанные объекты АО «Облкоммунэнерго»
проведении внеплановой выездной проверки от 05 октября 2021 года № в период с 11 часов 00 минут 27 октября 2021 года по 15 часов 00 минут 29 октября 2021 года установлено нарушение требований Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности», Федерального закона от 22 июля 2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре», СП 364.1311500.2018 « здания и сооружения для обслуживания автомобилей », СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности», в зданиях и помещениях МП «Гортранс» по адресу: , а именно: помещения производственной части здания административно-производственного корпуса не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией (ч. 4 ст. 4, ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требования пожарной безопасности», п. 4.4,
соответствует приложение «В» СП 18.13330.2011, которое имеет рекомендательный характер и обязательного характера не имеет. То есть нормативный документ СП 18.13330.2011 рекомендует образовывать земельный участок на котором находится станция технического использования не менее 20% застройки земельного участка отданного под использование. Возведенное здание 37,7 кв.м., расположенное на земельном участке под кадастровым номером №, площадью 2023 кв.м., по адресу: <адрес>, соответствует требованиям безопасности утвержденными Приказом МЧС России от 10.04.2018 №154 «Об утверждении свода правил « Здания и сооружения для обслуживания автомобилей . Требования пожарной безопасности», а также СП 364.1311500.2018. Свод правил. Здания и сооружения для обслуживания автомобилей. При осмотре земельного участка, кадастровый №, здание кадастровый №, по адресу: <адрес>, экспертом было установлено, что на земельном участке под кадастровым номером № имеется: стоянка под автотранспортом, стоянка под хранение автомобилей; капитальное строение из негорючих материалов; к капитальному строению оборудован подъезд, к зданию обеспечена доступность проезда и прохода; здание используется для обслуживания транспортных средств, на расстоянии
