если они принадлежат одному лицу, не допускается. Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными. По смыслу приведенных норм и разъяснений постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно. Из материалов дела следует, что объекты недвижимого имущества – нежилое здание (библиотечный коллектор), площадью 1961,7 кв.м., нежилое здание (склад учебников ), площадью 986,5 кв.м., склад № 1, 2, площадью 344,8 кв.м. и 144,8 кв.м., находящиеся по адресу: <...>, закреплены за «Челябоблжилкомхоз» на праве хозяйственного ведения распоряжением Главного управления по экономике, промышленности и управлению государственным
установлено судом первой инстанции, 22.06.2001 на основании Постановления Главы города Челябинска № 735-п ОГУП «Челябоблжилкомхоз» передан в бесспорное (постоянное) пользование земельный участок с кадастровым номером 74:26:0426003:20, общей площадью 12 408 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, Советский район, Троицкий тракт, д. 60-а (т.д. 1 л.д. 17) 10.12.2001 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 74:01-36:174-2001:0314 о передаче участка в бессрочное пользование (т. 1 л.д. 16). 09.10.2012 между ОГУП «Челябоблжилкомхоз» (продавец) и ООО «Мастерская инновационных разработок» (покупатель) заключен договор купли-продажи (т.д. 1 л.д. 12). Согласно пункту 1.1 указанного договора продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество: - нежилое здание (библиотечный коллектор), общая площадь 1961,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>; - нежилое здание (склад учебников ), общая площадь 986,5 кв.м., расположенное по адресу: <...>; - нежилое здание (склад № 1), общая площадь 344,8 кв.м., расположенное
имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Кроме того, решением Арбитражного суда города Москвы от 19 декабря 2006 года по делу № А40-14716/06-21-80, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 26 февраля 2007 года № 09АП-1272/2007-АК, установлено, что учитывая нахождение на земельном участке, расположенного по адресу: <...> , зданий принадлежащих ООО "Строительная фирма "ВЕСТ" на праве собственности, указанный земельный участок предоставлен ОАО "Московские учебники и Картолитография" в нарушение требований пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Также судом установлено, что ООО "Строительная фирма "ВЕСТ" не отказывалось как от права собственности на здания, так и от права аренды на спорный земельный участок. Судом признано недействительным распоряжение Правительства Москвы от 14 февраля 2005 года № 172-РП «О мерах по реализации распоряжения Правительства Москвы от 03 сентября 2004 года
городского поселения Углич от 16.11.2006 № 67 в той редакции, которая действовала до 28.09.2007 и позволяла не уплачивать земельный налог учреждениям, финансируемым за счет средств областного бюджета. Тот факт, что для Муниципального общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 8 одним из источников финансирования в 2007 году являлись средства областного бюджета, суд считает подтвержденным исходя из следующего. В соответствии с подпунктом 6.1 ч. 1 ст. 29 Закона РФ «Об образовании» к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в сфере образования относится обеспечение государственных гарантий прав граждан на получение общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, а также дополнительного образования в общеобразовательных учреждениях посредством выделения субвенций местным бюджетам в размере, необходимом для реализации основных общеобразовательных программ в части финансирования расходов на оплату труда работников общеобразовательных учреждений, расходов на учебники и учебные пособия, технические средства обучения, расходные материалы и хозяйственные нужды (за исключением расходов на содержание зданий и
